Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.
Highlights im Überblick
- Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit
- Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice
- Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen
- 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre
- Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren
- 3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021
- UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch)
Wohnen & Grundriss
- 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt
- Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse
- Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro
- Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt
Aussenbereich
- Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen
- Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage
Lage & Erreichbarkeit
- Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1
- Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein
Energie, Zahlen & Finanzen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren
- Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³
- Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung
- Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000
- UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden
