5.5-Zimmer-EFH, renoviert, grosser Garten - Niederdorf kaufen

Am Holdenweg 26 in 4435 Niederdorf BL erwartet Sie ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 1983 erbaut und 2025 hochwertig renoviert. Auf ca. 173 m² Nettowohnfläche plus rund 43 m² Nebenräume geniessen Sie klare Architektur, lichtdurchflutete Räume, Cheminée, Balkon und einen grossen, gepflegten Garten von ca. 573 m² - ideal für Familie und Homeoffice.

Wohnen & Ausbau

• Wohn-/Essbereich 28.6 m² mit Umluft-Cheminée, Zugang zu Balkon und gedecktem Sitzplatz
• Massgefertigte Küche mit Gaggenau-Geräten und Quooker; Hakwood-Parkett
• 2 moderne Bäder (EG mit Marmor, UG mit Dusche); Raumhöhen ca. 2.40 m
• Zimmer: EG 17.7 m²; UG 19.8 m² und 17.7 m² plus Büro 12.8 m² - teilweise mit Gartenausgang

Aussenbereich

• Balkon mit Markise, Terrasse/Sitzplatz auf Gartenniveau
• Terrassierter Hanggarten mit schöner Aussicht, direkter Zugang aus dem UG

Parken, Technik & Energie

• Einzelgarage ca. 18 m² mit Hauszugang + 1 Aussenstellplatz
• Öl-Heizung (6’000 l) mit Bodenheizung, neue Elektroinstallation, neue Wasserleitungen im UG
• Entkalkungsanlage, 3-fach verglaste Holzfenster, Türen 2.10 m
• Keller-/Nebenräume: Gerätekeller, Schutzraum, Heiz-/Tankraum, Weinkeller/Partyraum

Kennzahlen & Lage

• Grundstück 712 m²; Bruttowohnfläche ca. 195 m²; Gebäudekubatur 967 m³
• Ruhiges Wohnquartier; BLT 19 im 7.5-15-Min.-Takt, ca. 15 Min. bis Liestal; H18/A18 rasch erreichbar
• Preis: CHF 1’172’000; Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Fazit: Ein top renoviertes Familienhaus im Baselbiet - einziehen und wohlfühlen.