Zum Inhalt springen
1 / 6

Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie.

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

Angaben zur Immobilie

Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
2025
Zimmer
5.5
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Wohnungen
1
Mehr erfahren

Besondere Eigenschaften

  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Sonnig
  • Modernes Interieur
  • Kinderfreundlich
  • Double Garage
  • Balkon
  • Own New Building
  • Minergie
  • Solaranlage
  • Wärmepumpe
  • Bodenheizung
  • Aussicht
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Abstellraum
  • Offene Küche
  • Garage
  • Only Allowed As Primary Residency
  • Ruhig
  • Dachterrasse
  • Intercom
  • Einbauküche

Beschreibung

Familienleben braucht Platz. Und manchmal auch eine eigene Etage. Dieses 2025/26 erstellte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Möhlin hat einiges auf Lager. Drei Etagen, lichtdurchflutete Räume, zwei grosszügige Terrassen und einen Weitblick, der auch nach Feierabend noch Freude macht.
Ob Familienleben, Homeoffice, Gästezimmer oder einfach ein Raum, in dem niemand nach dem Ladekabel fragt – hier lässt sich so einiges unterbringen. Und weil das Haus bereits bezugsbereit ist, müssen die grossen Pläne auch nicht lange warten.

Klare Linien. Viel Licht. Und Raum für eigene Ideen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Grosszügige Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und geben den Blick auf die umliegende Landschaft frei.

Im Inneren setzt das Haus auf eine reduzierte, zeitgemässe Architektur mit hochwertigen Bodenbelägen und einer zurückhaltenden Materialisierung. Das Ergebnis ist ein stilvolles Gesamtbild, das sich nicht in den Vordergrund drängt und genügend Spielraum für den eigenen Einrichtungsgeschmack lässt.

Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten unterschiedliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass es auch morgens nicht gleich zu familiären Verhandlungen vor der Badezimmertür kommt. Keller und zusätzliche Staumöglichkeiten kümmern sich um alles, was nicht täglich gebraucht wird.

Draussen wird's gleich doppelt interessant. Eine Terrasse ist schön. Zwei sind besser.
Ob ein langer Sommerabend mit Freunden, ein gemütliches Frühstück am Wochenende oder einfach ein ruhiger Moment mit Blick in die Landschaft – die Möglichkeiten sind da. Dazu gehört ein kleiner privater Garten, der sich angenehm pflegeleicht präsentiert. Die angrenzende Grünfläche wird von der Gemeinde unterhalten. Das bedeutet: viel Grün vor der Nase, ohne dass gleich der halbe Samstag für die Gartenarbeit draufgeht.

Technisch auf der Höhe. Ohne grosses Aufheben. Auch bei der Haustechnik wurde mitgedacht. Minergie-P-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Bodenheizung und Solarpanels stehen für einen energieeffizienten Betrieb und zeitgemässen Wohnkomfort.

Zwei separate Garagen, Besucherparkplätze und die Möglichkeit, Haustiere zu halten, ergänzen das Angebot.

Das Haus ist per sofort bezugsbereit. Wer noch eigene Vorstellungen einbringen möchte, kann gewisse Anpassungen nach Absprache vornehmen lassen.  Drei Etagen, zwei Terrassen und jede Menge Spielraum. Was Sie daraus machen, bleibt ganz Ihnen überlassen.


*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Standort

Rothornstrasse 25B, 4313 Möhlin

ÖV

  • Obermatt4 Min. zu Fuss
  • Zeiningerstrasse6 Min. zu Fuss
  • Aeschengasse6 Min. zu Fuss

Einkaufen

  • Migros M5 Min. zu Fuss
  • Landi6 Min. zu Fuss
  • Denner7 Min. zu Fuss

Bildung

  • Kindergarten Aengerli4 Min. zu Fuss
  • Obermatt Schulhaus4 Min. zu Fuss
  • Möhlin Schulanlage Obermatt5 Min. zu Fuss

Gesundheit

  • Oberdorf Apotheke3 Min. zu Fuss
  • PRAXIS MeliMed7 Min. zu Fuss
  • Apotheke Möhlin AG9 Min. zu Fuss

Gastronomie

  • Landgasthof Krone4 Min. zu Fuss
  • Gasthaus Löwen4 Min. zu Fuss
  • Café Wolke 77 Min. zu Fuss

Freizeit

  • Obermatt5 Min. zu Fuss
  • Sonnenpark10 Min. zu Fuss

Bildergalerie

Virtuelle Tour

Beim Start werden Inhalte des Tour-Anbieters geladen.

Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 1Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 2Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 3Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 4Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 5Für alle, die mehr vorhaben als nur zu wohnen. Ein bisschen mehr Haus schadet da nie. – Bild 6
1 / 6