Objektbild Hauptstrasse 340, 4234 Zullwil

Hauptstrasse 340

4234 Zullwil SO

171.58 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

3 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 1’150’000.–

Ihr Kontakt
Monica Aponte

FANTO Immobilien AG

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Zullwil mit Panorama

Hauptstrasse 340, 4234 Zullwil SO

Ein modernes Neubau-Einfamilienhaus wartet in Zullwil auf seinen neuen Besitzer. Geniessen Sie Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen, grosser Terrasse und Flexibilität im Innenausbau.

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Monica Aponte

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Ideal für

Kinder

Mit

Garten

Erleben Sie atemberaubende Aussicht von Ihrer grossen Terrasse.

Das Neubau-Einfamilienhaus in Zullwil bietet auf 171,58 m² eine durchdachte Raumgestaltung ideal für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Panoramaverglasung, die optimale Lichtverhältnisse schafft. Geschickt integrierte Schiebetüren führen direkt auf die geräumige Terrasse, von der Sie eine herrliche Aussicht geniessen können. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 4.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer verfügen – ein Luxus, der den privaten Bereich besonders aufwertet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC und ein Hobbyraum im Keller. Der Carport bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Highlight: die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, um eine wirklich massgeschneiderte Immobilie zu schaffen. Dank der topmodernen Ausstattung mit hochwertigen technischen Geräten wie Backofen, Steamer und Geschirrspüler sowie der umweltfreundlichen Bodenheizung mit Wärmepumpe steht einem nachhaltigen Wohnerlebnis nichts im Weg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Zullwil.

348 Grundstückfläche m²

171 Nettowohnfläche m²

1 Carport

3 Nasszellen

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Eigenschaften

Details

Neubau an idyllischer Lage
Optional mit Wintergarten
Grosse Terrasse mit Aussicht
Grosser Wohn- Koch- und Essbereich
Panoramaverglasung
Schiebetüren zum Sitzplatz
Drei Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad
Hobbyraum im Keller
Eigener Carport
Gäste-WC im EG
Bad mit Badewanne
Bestimmen Sie selber über den Innenausbau!

Technische Geräte

Technische Geräte gemäss separater Offerte
Backofen
Steamer
Geschirrwaschmaschine

Heizung + Energie

Bodenheizung
Wärmepumpe (Luft-Wasserspeicher)

Gemeinde Zullwil

Zullwil liegt im Schwarzbubenland/SO, im Zentrum des Gilgenbergtales. Die Gemeinde zählt rund 600 Einwohner. Abseits vom grossen Verkehr, an der Verbindungsstrasse vom Laufental nach Liestal befindet sich das Dorf auf ca. 590 m.ü.M. Gut vernetzt mit dem öffentlichen Verkehr sind die SBB-Stationen Laufen, Grellingen und Liestal in kurzer Zeit erreichbar. Südlich des Dorfes steht unser Wahrzeichen, das Schloss Gilgenberg. Zullwil hat sich vom ursprünglichen Bauerndorf zu einem attraktiven Wohnort im Grünen entwickelt. Die Gewerbebetriebe von Zullwil bieten modernste Arbeitsplätze an. Restaurant, landwirtschaftliche Produkte direkt ab Hof – das finden Sie bei uns.

Verschiedene Vereine tragen zum kulturellen Leben im Dorf bei. Angebote für Freizeitbeschäftigungen sind auch vorhanden.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’150’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 27’600.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 920’000.–

Eigenmittel CHF 230’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 126’500.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 230’000.–

CHF 18’400.– Zinsen

CHF 8’625.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 3’082.64

Davon Amortisation CHF 830.56

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!