avendo Logo
Das Team

Das Team

Die avendo-Experten für Ihren Verkaufserfolg
Karriere

Karriere

Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.
avendo Prinzip

avendo Prinzip

Digitale Innovation, persönliche Begleitung
Kontakt

Kontakt

Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

Im Sunnefeld 12

4203 Grellingen
Zur Website
120 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 920’000.-

Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim

Exklusives Neubaujuwel: 4.5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse und Weitblick

Im Sunnefeld 12, 4203 Grellingen BL

Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in dieser 4.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer grosszügigen, sonnigen Terrasse und einem atemberaubenden Weitblick in die umliegende Natur. Die moderne Raumaufteilung, kombiniert mit hochwertigen technischen Geräten und Energieeffizienz, lässt keine Wünsche offen.
Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim
Icon Sonnig

Sehr

Sonnig

Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Hanglage

An einer

Hanglage

Sonnige Terrasse mit traumhaftem Weitblick und moderner Ausstattung

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung auf 120 m² Wohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet, dank der grossen Fensterfronten, und bietet einen direkten Zugang zur 60 m² grossen Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Weitblick geniessen können. Die offene Küche ist mit einer Kücheninsel sowie topmodernen Geräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und ein Glaskeramikfeld, was den Kochgenuss vervollständigt. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Badezimmer und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Kellerabteil, ein Veloraum und ein Trocknungsraum. Dank der Wärmepumpe und der Fussbodenheizung ist das Haus energieeffizient und komfortabel beheizt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und ist barrierefrei dank eines eingebauten Aufzugs. Der Innenausbau kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell einrichten können. Optional kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 dazugekauft werden.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr persönliches Wohnparadies in Grellingen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie diese Traumimmobilie hautnah.

4.5

Zimmer

2

Badezimmer

120

m² Wohnfläche

60

Terrasse m²

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Grellingen im Grünen und doch stadtnahe

Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 km

Hanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 920’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 24’840.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 736’000.-
Eigenmittel CHF 184’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 101200.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 184’000.-



0%
5%
CHF 14’720.- Zinsen
CHF 6’900.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’466.11.-


Davon Amortisation

CHF 664.44.-



* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose