Objektbild Wieggischmatta 23, 3911 Ried-Brig

Wieggischmatta 23

3911 Ried-Brig VS

100 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 599’000.–

Ihr Kontakt
Max Moos

Moos & Partner Immobilien GmbH

4.5-Zimmer-Chalet mit Weitblick und Garten in Ried-Brig

Wieggischmatta 23, 3911 Ried-Brig VS

An sonniger, ruhiger Lage in Ried-Brig erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Chalet mit Balkon, Garten und typischem Holzambiente. Mit rund 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Bädern, Cheminée, separater Garage und zusätzlichem Parkplatz ist es die ideale Basis, um in den Bergen anzukommen und Ihr eigenes Zuhause zu kaufen.

Dokumentation

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Max Moos

Moos & Partner Immobilien GmbH

Mit

Bergsicht

Sehr

Sonnig

Sehr

Ruhig

Sonnige Aussichtslage mit weitem Berg- und Talblick.

Das Chalet wurde 1986 erstellt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Grundriss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und einer praktischen Küche, drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie Stauraum. Die Nettowohnfläche beträgt ca. 100 m²; das Grundstück misst rund 500 m² mit ebenem Garten, ideal für Sitzplatz und Spielbereich. Der Balkon öffnet den Blick über Ried-Brig ins Rhonetal. Das Unterdach ist ausbaubar und schafft Potenzial für ein zusätzliches Zimmer oder Homeoffice. Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage und weitere Abstellplätze vor dem Haus. Elektrische Heizung mit Radiatoren, Parkettböden, Kabelanschluss, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Die Lage ist kinderfreundlich und ohne Durchgangsverkehr; die Talstation Rosswald liegt nur etwa 500 m entfernt, der Anschluss Brig-Glis ca. 4.6 km. Wer in Ried-Brig ein Chalet kaufen möchte, findet hier ein solides Objekt mit Aussicht, Sonne und guter Erreichbarkeit.

Interessiert, dieses Chalet in Ried-Brig zu kaufen? Melden Sie sich für eine persönliche Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

alpin Bergpanorama

ja Ruhig & sonnig

500m² 500 m² Grundstück

499m Talstation nah

Eigenschaften

Lage & Aussicht

Sonnige, ruhige Lage mit freiem Bergpanorama
Kinderfreundliches Quartier ohne Durchgangsverkehr
Rosswald Talstation (ÖV) ca. 500 m entfernt
Autobahn Brig-Glis ca. 4.6 km; Flughafen Sion ca. 55 km

Haus & Räume

Chalet (Baujahr 1986) mit 2 Etagen und ausbaufähigem Unterdach
4.5 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche
2 Badezimmer
Wohn-/Essbereich mit Cheminée, viel Holz/Alpenstil
Küche mit Geschirrspüler
Parkettboden, Kabelanschluss; Haustiere erlaubt
Bezug nach Vereinbarung

Aussenbereich & Parken

Grundstück ca. 500 m² mit Rasen/Garten
Balkon/Sitzplatz im Chaletstil
Einzelgarage plus zusätzliche Aussenparkplätze
Direkte Zufahrt bis vor das Haus

Heizung + Energie

Elektroheizung
Wärmeverteilung über Radiatoren
Cheminée als zusätzliche Wärmequelle

Ried-Brig - nah am Bahnknoten Brig

Ried-Brig (VS) zählt rund 2'200 Einwohnende, liegt auf ca. 900 m ü. M. oberhalb von Brig-Glis; Fläche ca. 41 km². PostAuto fährt im 15-30-Min.-Takt in 8-12 Min. zum Bahnhof Brig (IC/EC, Regio, MGB) mit Anschlüssen nach Visp/Zermatt. Per Strasse: Brig-Glis/Naters 5-10 Min., A9 Visp ca. 15 Min. Bildung: Kita, Kindergarten, Primarschule im Ort; Sek I in Brig-Glis (2 km), Kantonsschule Brig (3 km). Versorgung/Freizeit/Wirtschaft: Volg im Dorf; Coop/Migros Brig-Glis (3 km); Talstation Rosswald im Ort, Brigerbad 8 km; Jobs in Brig/Visp nah.

Die Gemeinde Ried-Brig bietet ÖV via Brig, kurze Wege zur A9 und Naherholung am Rosswald - besichtigen Sie die Lage und prüfen Sie die Wege für Ihren Alltag.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 599’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 10’183.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 0.–

Eigenmittel CHF 0.–

Benötigtes Jahresgehalt

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Benötigtes Eigenkapital CHF 0.–

CHF 13’777.– Zinsen

CHF 4’492.50 Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’955.07

* Im Kanton Wallis 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!