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Obere Fangstrasse 9
3782 Lauenen BE 312 m² Nettowohnfläche
7 Zimmer
5 Badezimmer
6 Parkplätze
Auf Anfrage
Luxus Chalet mit Panorama & Galerie in Lauenen b. Gstaad
Obere Fangstrasse 9, 3782 Lauenen BE
Willkommen in diesem grosszügigen 7-Zimmer-Chalet in Lauenen: 312 m² Wohnfläche, alpine Holzkonstruktion und viel Glas verbinden sich zu zeitlosem Komfort. Der doppelhohe Wohnraum mit Galerie und Naturstein-Cheminée, sonnige Terrassen/Balkone und der freie Panoramablick schaffen ein ruhiges Zuhause - ideal für alle, die im Saanenland ein Chalet kaufen möchten.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Mit
Terrasse
Mit
Cheminée
Doppelhoher Wohnraum mit Galerie, Naturstein-Cheminée und Panoramasicht.
An der Oberen Fangstrasse 9 in Lauenen (BE) erwartet Sie ein hochwertiges Chalet zum Kaufen. Baujahr 2003, 2013 sorgfältig renoviert, auf einem Grundstück von 744 m²; die Nettowohnfläche beträgt ca. 312 m² über drei Etagen. Der Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Bibliothek, grossen Fensterfronten und Zugang zu mehreren Aussenbereichen: Terrasse ca. 36 m², Balkon ca. 30 m² plus weiterer Balkon und Sitzplatz. Die offene Küche mit Kochinsel ist modern ausgestattet (Induktion, Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler). Vier Schlafzimmer und fünf Bäder inkl. Gäste-WC bieten reichlich Privatsphäre. Im Dachgeschoss beeindruckt die Galerie mit Luftraum; im Untergeschoss ergänzen Dampfbad, Weinkeller, Ski-/Kellerraum, Waschküche sowie Technik die Wohnräume. Der Garten steht zur exklusiven Nutzung; optimale Besonnung und die freie, panoramische Aussicht sorgen für Ferienstimmung - Zweitwohnsitz ist erlaubt. Komfortabel: Bodenheizung mit Ölheizung, dekorativer Kamin, Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze (insgesamt 4). Verfügbarkeit nach Absprache. Wer ein Haus in Lauenen kaufen möchte, findet hier ein repräsentatives Domizil in naturnaher Lage. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Lauenen - dieses Chalet überzeugt vor Ort.
Wohnfläche
Zimmer
Bäder
Panoramablick
Eigenschaften
- Chalet (Baujahr 2003, Renovation 2013) über 3 Etagen
- 7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 5 Nasszellen inkl. Gäste-WC
- Nettowohnfläche ca. 312 m²; Grundstück ca. 744 m²
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Luftraum und Galerie
- Zusätzlicher Raum als Bibliothek/Büro
- Viel Aussenfläche: Terrasse ca. 36 m², Balkon ca. 30 m² + DG-Balkon ca. 12.6 m², Sitzplatz und Lauben
- Offene Küche mit Kochinsel, moderne Ausstattung
- Induktionsherd, Backofen, Steamer, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler
- Bäder mit Badewanne und Dusche; separates Gäste-WC
- Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Dekorativer Naturstein-Kamin im Wohnbereich
- Öl-Heizung mit unterirdischem 10’000-Liter-Kugeltank
- Wärmeverteilung über Bodenheizung
- Hochwertiger Ausbau, sehr guter Zustand
- Optimale Besonnung
- Doppelgarage sowie 2 Innen- und 2 Aussenparkplätze inklusive
- Weinkeller, Keller/Elektro, Technik/Heizung und Ski-Raum
- Garten zur exklusiven Nutzung; freie, panoramische Aussicht
- Balkone und Terrasse mit grosszügigen Aufenthaltszonen
Lauenen - zwischen Lauenensee und Gstaad
Lauenen (BE) liegt oberhalb von Gstaad im Saanenland und zählt ca. 800 Einwohner/innen; Fläche 58.7 km², Höhe 1'241 m ü. M., Steuerfuss 1.8. ÖV: Postauto Gstaad-Lauenen-Lauenensee im 30-60-Min.-Takt, in Gstaad Anschluss an die MOB Richtung Montreux/Zweisimmen; Strasse: A6-Ausfahrt Spiez in ca. 60 Min. Bildung: Kita in Gstaad, Primarschule in Lauenen, Sek in Saanen, Gym in Thun; Versorgung: Volg Lauenen, Coop/Migros Gstaad; Zentren: Gstaad 8 km, Zweisimmen 20 km; Wirtschaft: Landwirtschaft, Tourismus, Gewerbe. Natur/Freizeit: Lauenensee 4 km, Geltenhütte SAC 3 h, Skigebiet Gstaad 20 Min., Glacier 3000 30 Min.Die Gemeinde Lauenen verbindet ÖV-Anbindung nach Gstaad, kurze Wege zu Einkauf und Schulen sowie Naherholung am Lauenensee - ideal für Alltag mit Berg-Extras.
Umgebung
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