3782 Lauenen BE

282 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

5 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

auf Anfrage

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Isabel Breithaupt

ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt

Luxuriöses 5½ -Zimmer-Chalet mit atemberaubender Sicht in Lauenen b. Gstaad

3782 Lauenen BE

Dieses hochwertig renovierte 5.5-Zimmer-Chalet (2017) in Lauenen b. Gstaad bietet 282 m² Wohnfläche auf drei Etagen und eine ruhige Lage im Quartier Fang. Cheminée, Luftraum und grosse Fenster schaffen Weite; Garten, zwei Terrassen, zwei Balkone und Bergsicht runden ab - eine erstklassige Gelegenheit, ein Chalet im Saanenland zu kaufen.

Dokumentation

Pläne

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Isabel Breithaupt

ImmoLEO GmbH - Maison Breithaupt

Mit

Doppelgarage

Mit

Tiefgarage

Mit

Balkon

Sonniger Garten mit 2 Terrassen, Balkon und fantastischer Bergsicht.

Welcome to Lauenen near Gstaad: This detached chalet combines traditional Alpine architecture with modern amenities. Set on a generous 812 m² plot, the property offers approximately 282 m² of living space, a well-conceived layout, and ample storage throughout. The entrance hall features a cloakroom and guest WC. A spacious, light-filled living room with fireplace and double-height ceiling creates an inviting atmosphere, complemented by a separate dining room with direct access to the garden, and a high-end open-plan kitchen with breakfast bar. Two terraces, a corner balcony, and an additional balcony seamlessly extend the living space outdoors. The private quarters comprise a master bedroom with dressing area and balcony offering mountain views, a generously sized guest bedroom with en-suite shower/WC, as well as a separate bathroom with corner bathtub, shower, and double washbasin. Further features include an office/bedroom with built-in wardrobes, a fitness room with steam shower, a separate WC, and a terrace with Jacuzzi, along with a wine cellar, additional cellar space, and a laundry room. Underfloor heating with electric heat generation ensures comfort throughout. The property benefits from a double garage and visitor parking spaces; additionally, two underground parking spaces on the adjacent plot can be acquired. Second-home use is permitted; availability by arrangement. The Fang area is exceptionally მშვიდ and sunny, with Gstaad reachable in just 10 minutes by car. The guide price is CHF 8,000,000. We would be pleased to receive purchase offers for consideration. An ideal opportunity for buyers seeking a high-quality chalet in the Gstaad Saanenland region. --- Bienvenue à Lauenen près de Gstaad : Ce chalet individuel allie architecture alpine traditionnelle et équipements modernes. Implanté sur une parcelle de 812 m², il offre environ 282 m² habitables, une distribution optimisée et de nombreux espaces de rangement. Le hall d’entrée comprend un vestiaire et des WC visiteurs. Le vaste séjour lumineux avec cheminée et plafond cathédrale crée une atmosphère chaleureuse, complété par une salle à manger indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu’une cuisine ouverte haut de gamme avec bar. Deux terrasses, un balcon d’angle et un balcon supplémentaire prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et balcon offrant une vue sur les montagnes, d’une chambre d’amis spacieuse avec salle de douche/WC en suite, ainsi que d’une salle de bains indépendante avec baignoire d’angle, douche et double vasque. La propriété comprend également un bureau/chambre avec armoires encastrées, une salle de fitness avec douche hammam, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse avec jacuzzi, une cave à vin, une cave et une buanderie. Chauffage au sol avec production de chaleur électrique. Un double garage ainsi que des places de stationnement visiteurs complètent ce bien ; en outre, deux places de parking en sous-sol sur la parcelle adjacente peuvent être acquises. Résidence secondaire autorisée ; disponibilité à convenir. Situé dans le quartier très calme et ensoleillé de Fang, Gstaad est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Le prix indicatif s’élève à CHF 8'000'000.– ; nous étudions volontiers toute offre d’achat. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant acheter un chalet de standing dans la région de Gstaad Saanenland. --- Willkommen in Lauenen b. Gstaad: Dieses freistehende Chalet vereint alpine Architektur mit moderner Ausstattung. Auf einem 812 m² grossen Grundstück überzeugt es mit 282 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und viel Stauraum. Entrée mit Garderobe und Gäste-WC, grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Cheminée und Luftraum, separates Esszimmer mit Gartenzugang sowie eine erstklassig ausgestattete, offene Küche mit Barecke. Zwei Terrassen, ein Eckbalkon und ein weiterer Balkon erweitern den Wohnraum ins Grüne. Im Privatbereich: Master Bedroom mit Ankleide und Balkon mit Bergsicht, grosszügiges Gästezimmer mit ensuite Dusche/WC sowie ein separates Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppellavabo. Zusätzlich bietet das Haus ein Büro/Zimmer mit Einbauschränken, Fitnessraum mit Dampfdusche, separates WC und Terrasse mit Jacuzzi, Weinkeller, Keller und Waschküche. Fussbodenheizung, elektrische Wärmeerzeugung. Doppelgarage und Besucherparkplätze; zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze auf der Parzelle dahinter erworben werden . Zweitwohnsitz ist erlaubt; Verfügbarkeit nach Absprache. Die Lage Fang ist äusserst ruhig und sonnig - Gstaad erreichen Sie in 10 Autominuten. Der Richtpreis beträgt CHF 8'000'000.--, gerne nehmen wir Kaufangebote zur Prüfung entgegen. Ideal für Käufer, die in der Region Gstaad Saanenland hochwertiges Chalet kaufen möchten.

Möchten Sie dieses Chalet in Lauenen kaufen? Fordern Sie das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. - Are you interested in purchasing this exceptional chalet in Lauenen? Please request the full sales dossier and contact us to arrange a private viewing. - Souhaitez-vous acquérir ce chalet d’exception à Lauenen ? Demandez dès maintenant le dossier de vente complet et contactez-nous pour convenir d’une visite privée.

282m² Wohnfläche

Jacuzzi, Fitness Wellness / Fitness

unverbaubar Panorama Bergsicht

Ja Zweitwohnsitz

Eigenschaften

Wohnen & Raumprogramm

5.5 Zimmer, bis zu 5 Ebenen (UG/EG/DG mit Galerie/Estrich)
Nettowohnfläche ca. 282 m²
Grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Cheminée und Luftraum
Sehr grosszügiges Esszimmer mit Gartenzugang
Offene Premium-Küche mit Barecke
Master Bedroom mit Ankleide und Balkon mit Bergsicht
Gäste-/Schlafzimmer mit ensuite Dusche/WC
Separates Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo
Büro/Zimmer mit Einbauschränken
Gäste WC

Wellness & Komfort

Sauna und Dampfdusche
Fitnessraum mit Ausgang auf Terrasse
Jacuzzi auf Terrasse
Chalet-Charme mit viel Holz, hochwertige Innenausstattung
Umfassende Renovation 2017

Aussenbereich

Grundstück ca. 812 m² in Lauenen b. Gstaad (Lage Fang)
Eckbalkon und zwei gedeckte Terrassen
Balkonfläche ca. 22 m²
Garten mit Naturstein-Sitzplatz und BBQ
Schöne Bergsicht, ruhiges Umfeld

Technik, Energie & Parkierung

Bodenheizung, elektrische Wärmeerzeugung
Cheminée im Wohnbereich
Doppelgarage; zusätzliche Besucherparkplätze
Zusätzlich 2 Tiefgaragenplätze
Weinkeller, Keller, Waschküche, viel Stauraum
Bauvolumen ca. 1’748 m³

Lauenen BE - Naturnah bei Gstaad

Lauenen (BE) liegt oberhalb von Gstaad/Saanen; Einwohnerzahl 800, Höhe 1'241 m, Fläche 58.7 km². PostAuto verbindet Lauenen stündlich mit dem Bahnhof Gstaad in 15 Min.; von dort MOB nach Zweisimmen/Montreux und via Spiez Anschluss ans SBB-Netz. Mit dem Auto erreicht man die A6-Ausfahrt Spiez in ca. 60 Min. Bildung: Primarschule im Ort; Kita und Sek I in Gstaad, Mittelschulen in Thun/Interlaken. Versorgung: Dorfladen und Chäsi vor Ort, in Gstaad Coop, Migros, Apotheke. Natur/Freizeit: Lauenensee 4 km, Geltenhütte 3.5 h, Loipen; Skigebiet Gstaad (Eggli/Wispile) 8-10 km; Wirtschaft mit Alpwirtschaft/Tourismus.

Die Gemeinde Lauenen verbindet PostAuto-Anschluss nach Gstaad mit Naherholung am Lauenensee - kurze Wege für ÖV, Wandern, Langlauf und das Skigebiet Gstaad.

Luxuriöses 5½ -Zimmer-Chalet mit atemberaubender Sicht in Lauenen b. Gstaad