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Stauffenbach 14G

3367 Ochlenberg
284 m² Nettowohnfläche
10 Zimmer
3 Badezimmer
Verfügbarkeit:
-
Verkaufspreis:

-

Portrait Agent Peter Grossenbacher
Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher

Vielseitiges 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkonzept

Stauffenbach 14G, 3367 Ochlenberg BE

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 284 m² eröffnet dieses charmante Einfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und persönliche Entfaltung. Inmitten einer ruhigen Hügellandschaft gelegen, geniessen Sie hier naturnahe Erholung in idyllischer Umgebung. Der gepflegte Garten lädt als grüner Rückzugsort zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein.
Portrait Agent Peter Grossenbacher
Ihr Kontakt
Peter Grossenbacher
Icon Terrasse

Mit

Terrasse

Icon Garage

Mit

Garage

Icon Garten

Mit

Garten

Vielseitiges 10-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Wohnkonzept

Mit 284 m² Wohnfläche überzeugt diese Liegenschaft durch ein durchdachtes Raumkonzept und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für moderne Wohnbedürfnisse. Ob als grosszügiges Familienrefugium, elegantes Homeoffice oder stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten: Hier gestalten Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen. Der liebevoll angelegte Garten und die grosszügige Terrasse schaffen eine private Wohlfühloase mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Momente im Freien. Hochwertige Geräte von Electrolux und Miele sowie eine effiziente Ölheizung mit Radiatoren sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Eine separate Garage ergänzt das Gesamtpaket funktional und komfortabel. Die ruhige, naturnahe Lage – nur 8 Kilometer von Langenthal entfernt – vereint Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und eine bestens ausgebaute Infrastruktur zu einem harmonischen Gesamtbild.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Traumhaus in Ochlenberg zu vereinbaren!

10

Zimmer

826

m² Grundstück

284

m² Wohnfläche

67

Büro m²

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Eigenschaften





Makrolage

Idyllische Hügellandschaft - Ochlenberg im Oberaargau

Die Gemeinde Ochlenberg liegt im Kanton Bern. Mit 536 Einwohnern ein kleines Dorf inmitten der saftig grünen Hügellandschaft des Oberargaus. Ochlenberg liegt auf 580 m ü. M., 8 km südsüdwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie). Die Streusiedlungsgemeinde erstreckt sich in den Buchsibergen, einem Molassehügelland zwischen den Tälern von Önz im Westen und Langete im Osten, auf einer Geländeterrasse östlich des Stauffenbachtälchens, im Oberaargau.

Privatsphäre und Ruhe inmitten der Natur

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 990’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 19’800.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 792’000.-
Eigenmittel CHF 198’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 108900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 198’000.-



0%
5%
CHF 15’840.- Zinsen
CHF 7’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’653.75.-


Davon Amortisation

CHF 715.0.-



* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose