Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Baulandreserve

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Thörigen (Baujahr 1980) bietet viel Raum für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen oder alle, die Platz, Ruhe und Umschwung schätzen. Das Anwesen überzeugt mit durchdachtem Grundriss, parkähnlicher Gartenanlage und Baulandreserve.

Ein besonderes Plus ist die Landreserve: Rund 1 158 m2 können als Baulandreserve abparzelliert werden.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 8 Zimmer im Haupthaus
• 2.5-Zimmerwohnung Einliegerwohnung
• ca. 275 m2 Nettowohnfläche gesamt
• Grundstück von 2552 m2
• Durch einen Ausbau des Estrichs lässt sich ein zusätzliches Zimmer mit ca. 27m2 realisieren
• Grosszügige Keller- und Nebenflächen
• Doppelgarage mit Vorplatz, Sie können ca. 4 Fahrzeuge parkieren
• Kaufrichtpreis Liegenschaft: CHF 1 295 000.-
• Kaufrichtpreis Baulandreserve: CHF 330 000.-

Das 1980 in solider Massivbauweise erstellte Haus wurde laufend unterhalten. Das Haupthaus bietet grosszügige Wohn- und Schlafräume, eine geschlossene Küche mit Essplatz, ein Büro im Erdgeschoss und einen weiteren Arbeitsplatz im Obergeschoss. 

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz mit Aussen-Cheminée. Der Balkon im Obergeschoss und der sonnige, parkähnliche Garten laden zum Verweilen ein.  

Die separate Einliegerwohnung mit ca. 44.6 m2 und eigenem Bad eignet sich ideal für Eltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro. Die Installationen für eine Küche sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoss befinden sich grosszüge (Nebenflächen von 214.5 m2) Keller- und Bastelräume sowie ein Fitnessraum mit Pool inklusive Gegenstromanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!