Ertragsstarkes Wohn-Gewerbehaus, 3 Einheiten, 120 Parkplätze

An bester Sichtlage im Dorfkern von Büchslen (Gemeinde Murten FR) überzeugt dieses traditionelle Wohn-Gewerbehaus mit starker Ertragskraft und rund 120 Aussenparkplätzen - ideal für Gastronomie, Wohnen und kleingewerbliche Nutzung.

• Einheiten: 3 (bestehender Gastrobereich/Bar mit Aussenbestuhlung/Terrasse; 2 Wohnungen im Obergeschoss)
• Flächen: Netto-Wohnfläche ca. 280 m², ergänzt durch Gastro- und Nebenräume
• Parkierung: ca. 120 Aussenparkplätze - komfortabel für Gäste, Mieter und Kunden
• Ertrag/Preis: Jahresnettomiete ca. CHF 105'000; Kaufpreis CHF 1'600'000; Bruttorendite ca. 6.6% (Richtwert, ohne Gewähr)
• Heizung: Öl-Heizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Lage & Erreichbarkeit: prominente Hauptstrassenlage; Bahnhof Galmiz ca. 2.2 km; A1-Anschluss Ried b. Kerzers ca. 2.2 km; kurze Wege nach Murten und zum Murtensee
• Highlights: sonnige Terrasse, Bergsicht
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Ob als Renditeobjekt zum Kaufen oder zur eigenen Bewirtschaftung: Diese Liegenschaft bietet in Büchslen eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.