5-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Studio in Los Pacos, Fuengirola

Ankommen, durchatmen, ebenerdig leben: In der ruhigen Wohngegend Los Pacos in Fuengirola erwartet Sie diese renovierte Villa aus dem Jahr 1987, in der sich der ganze Alltag auf einer Ebene abspielt. Auf einem 251,84 m² grossen Grundstück und mit Süd-West-Ausrichtung öffnet sie sich dem warmen Licht der Costa del Sol.

Das Raumangebot im Überblick:

• 5 Zimmer, alle auf einer Ebene

• 4 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC

• 99,86 m² im Grundbuch eingetragene bebaute Erdgeschossfläche

• Separates Studio mit eigenem Eingang

• Kamin und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion

• 26 m² Dachterrasse sowie weitere geschützte Aussenbereiche

• Parkmöglichkeiten für zwei Autos auf dem Grundstück

Das Haus wurde für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst. Das ist ein echter Vorteil für alle, die heute oder in Zukunft möglichst hindernisarm und unbeschwert wohnen möchten. An kühleren Abenden sorgt der Kamin für Geborgenheit, und die Klimaanlage schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Besonders vielseitig ist das separate Studio mit eigenem Eingang, das aus der ehemaligen Garage entstanden ist. Es bietet sich als Gästebereich für Familie und Freunde, als ruhiges Homeoffice oder als ganz persönlicher Rückzugsort an. Durch diesen Umbau ist die heute nutzbare Fläche etwas grösser als die im Grundbuch eingetragene bebaute Erdgeschossfläche. Die genaue zusätzliche Fläche ist derzeit nicht ausgewiesen.

Das mediterrane Leben spielt sich draussen ab: Der vordere und der hintere Innenhof sowie die Terrassen laden zum Frühstück in der Morgensonne, zum Lesen im Liegestuhl oder zum Abendessen mit Gästen ein. Markisen und Sonnensegel spenden an heissen Tagen angenehmen Schatten, und die 26 m² grosse Dachterrasse gibt den Blick über die Dächer der Umgebung frei.

Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen im Grundbuch ausgewiesenen 4 m² grossen Patio und einen 3,95 m² grossen überdachten Bereich. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Garten- und Zugangsflächen sowie Platz für zwei Autos.

Als mögliches Erweiterungsvorhaben besteht die Idee, ein weiteres Geschoss aufzubauen. Die baurechtliche Zulässigkeit und die erforderlichen Bewilligungen sind dafür noch zu prüfen.

Fuengirola verbindet Strandpromenade, Altstadtflair und eine gute Anbindung: Der Flughafen Málaga ist rund 20 Kilometer entfernt, Marbella etwa 27 Kilometer. Der Kaufpreis beträgt EUR 555'000.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sonnige Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.