LUMINA 1 – Offen für das Leben, gestaltet nach Ihren Ideen

Grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und Raum für eigene Ideen: Dieses moderne 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus entsteht 2026 in ruhiger Lage in St. Silvester. Die Nettowohnfläche von 181.19 m², ein Grundstück von 494.55 m² sowie ein privater Garten mit 188 m² bieten viel Platz für Familien und Menschen, die grosszügige Innen- und Aussenbereiche schätzen.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen angenehmen Bezug zum Garten. Der Aussenraum wird durch eine Terrasse mit 17 m² und einen Balkon mit 7.33 m² ergänzt. So stehen verschiedene Plätze für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und das tägliche Familienleben zur Verfügung.

Mit drei Etagen bietet das Haus ein vielseitiges Raumangebot. Drei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsbereiche nutzen. Der moderne Innenausbau kann - abhängig von der gewählten Erwerbsvariante - mit persönlichen Vorstellungen bei Materialien und Ausstattung verbunden werden. Dadurch entsteht ein Zuhause, das den individuellen Bedürfnissen und dem eigenen Stil entspricht.

Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit einem zeitgemässen Energiekonzept. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Ergänzend unterstützt eine Photovoltaikanlage die energieeffiziente Ausrichtung des Hauses. Zwei gedeckte Parkplätze gehören ebenfalls zum Angebot.

Highlights auf einen Blick:

• 6 Zimmer auf 3 Etagen
• 181.19 m² Nettowohnfläche
• 494.55 m² Grundstücksfläche
• 188 m² privater Garten
• 17 m² Terrasse und 7.33 m² Balkon
• 3 Badezimmer
• 2 gedeckte Parkplätze
• Baujahr 2026
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage

St. Silvester verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Freiburg und die umliegenden Gemeinden. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Voralpenregion befinden sich in erreichbarer Nähe. Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'049'000. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.