Objektbild Bas de Chaux 11, 1585 Bellerive

Bas de Chaux 11

1585 Bellerive VD

398 m² Nettowohnfläche

7.5 Zimmer

2 Badezimmer

4 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 2’800’000.–

Ihr Kontakt
Markus Baschung

Baschung Immobilien GmbH

7.5-Zi.-Terrassenhaus mit Pool und Seesicht in Bellerive kaufen

Bas de Chaux 11, 1585 Bellerive VD

An privilegierter Hanglage von Bellerive empfängt Sie dieses 7.5-Zimmer-Terrassenhaus mit 398 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen und einem eindrucksvollen Aussenpool. Viel Glas und die Weitsicht über den Murtensee bis zu den Alpen prägen das Wohnerlebnis; Sauna, Lift und Bodenheizung sorgen für spürbaren Komfort im Alltag.

Ihr Kontakt
Markus Baschung

Baschung Immobilien GmbH

Mit

Swimmingpool

Mit

Seesicht

Mit

Bergsicht

Panoramablick über den Murtensee - vom privaten Pool, den Terrassen und aus vielen Räumen.

Dieses Terrassenhaus in Bellerive (Vully-les-Lacs) verbindet Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht. Auf rund 398 m² Wohnfläche erwarten Sie 7.5 Zimmer mit klaren Grundrissen, grossen Fensterfronten und fliessenden Übergängen von innen nach aussen. Der Aussenbereich ist das Herzstück: gepflegte Gartenpartien, weitläufige Sitzplätze und ein grosser Pool auf dem 1’393 m² grossen Grundstück - ideal zum Abschalten, für Familie und Gäste. Baujahr 2000, hochwertig ausgebaut und sehr gepflegt: zwei moderne Badezimmer, Sauna, Lift über die Wohnebenen, Bodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe. Vier Tiefgaragenplätze bieten komfortables Parkieren und direkten Zugang ins Haus. Die Lage oberhalb des Murtensees ist sonnig und ruhig; der Bahnhof Faoug (ca. 4.3 km) und der A1-Anschluss Avenches (ca. 4.5 km) sorgen für schnelle Verbindungen. Wer in Bellerive ein Haus mit Pool und Seesicht kaufen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit - eine Immobilie, die alltagstauglichen Komfort und Feriengefühl vereint.

Jetzt Besichtigung vereinbaren und dieses Terrassenhaus in Bellerive kaufen.

Weit Panorama-Seeblick

Ja Privatpool

Ja Sauna

398m² Wohnfläche

Eigenschaften

Lage & Aussicht

Erhöhte Lage mit Weitblick über den Murtensee
Sonnige Ausrichtung und viel Privatsphäre
Ruhige, grüne Umgebung
Bahnhof Faoug ca. 4.3 km, Autobahn Avenches ca. 4.5 km, Regionalflughafen Les Éplatures ca. 25 km

Aussenbereich

Grosszügiger Aussenpool mit Treppeneinstieg
Naturstein-Terrassen und mehrere Sitzplätze
Gedeckte Terrasse mit ausfahrbarer Markise
Gepflegter, artenreicher Garten

Wohnkomfort & Ausstattung

7.5 Zimmer auf 2 Etagen, Nettowohnfläche ca. 398 m²
Lift im Haus
Neuwertige, hochwertige Küche, Bäder, Böden und Fenster
Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume
Sauna für private Wellness
4 Tiefgaragenplätze
Grundstück ca. 1'393 m²

Heizung + Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Vully-les-Lacs Bellerive am Murtensee

Der Ortsteil Bellerive gehört zur Gemeinde Vully-les-Lacs (VD) am Murtensee mit rund 3'500 Einwohnern; Lage auf ca. 530 m ü. M., Fläche rund 24 km². PostAuto verbindet Bellerive im 30-60-Min.-Takt mit Avenches (10 Min.) und Murten/Morat (15 Min.); ab dort Regiozüge halbstündlich nach Fribourg, Bern und Yverdon. Zur A1-Auffahrt Avenches sind es rund 10 Min.; Murten und Payerne liegen nahe. Kita/UAPE und Primarschule bestehen in der Gemeinde; Sek in Avenches, Gym am GYB Payerne. Einkauf: Volg Salavaux, Coop Avenches, Migros Morat; Plage Salavaux (2 km), Mont Vully (3 km); Weinbau, KMU und Grande Cariçaie (6 km).

Die Gemeinde Vully-les-Lacs bietet mit ÖV nach Avenches/Murten, der Nähe zu See und Mont Vully sowie der A1-Anbindung kurze Wege für Alltag, Pendeln und Naherholung

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 2’800’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 67’200.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 0.–

Eigenmittel CHF 0.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 0.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 0.–

CHF 64’400.– Zinsen

CHF 21’000.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 9’138.89

* Im Kanton Waadt 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!