Buchserstrasse 3

9469 Sennwald

96 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 598’000.-

Ihr Kontakt
Patrice Bernhard

Alpago Immobilien GmbH

3.5-Zimmer Dachwohnung

Buchserstrasse 3, 9469 Sennwald SG

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Haag (Gemeinde Sennwald). Modern ausgestattet und mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Berge, bietet dieses Zuhause die ideale Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Patrice Bernhard

Alpago Immobilien GmbH

Mit

Bergsicht

Mit

Balkon

Mit

Parkplatz

Atemberaubende Bergsicht und modernster Ausbaustandard.

Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Haag (Gemeinde Sennwald) erstreckt sich über 96 Quadratmeter und vereint auf faszinierende Art und Weise moderne Architektur mit wohnlichem Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die perfekt platzierten Fenster erlauben einen unvergesslichen Blick auf die umliegenden Berglandschaften. Ein Highlight der Architektur ist der 14 Quadratmeter grosse Balkon, der nicht nur Entspannung, sondern auch ungestörte Sonnenstunden garantiert. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Rückzugsräume und präsentieren sich in schlichter Eleganz mit durchdachtem Platzangebot. Das Badezimmer, ausgestattet mit den neuesten Sanitärinstallationen, überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Erwähnenswert ist der hochwertige Ausbaustandard der Wohnung, die 2025 erneut renoviert wird, um den hohen Ansprüchen zukünftiger Bewohner gerecht zu werden. Die Heizungssysteme, bestehend aus Radiatoren und Bodenheizung, versprechen wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine neue Gasheizung vervollständigt das energetische Konzept des Hauses. Das Gebäude selbst glänzt durch eine hervorragende Bausubstanz und integriert harmonisch moderne Wohnkultur in ländlicher Umgebung. Entdecken Sie diese stilvolle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Haag, die mit ihrer modernen Architektur und hellen Räumen einladend wirkt. Ideal für alle, die das Leben in einer ruhigen und doch zentralen Lage schätzen. Weitere Informationen auf einen Blick: -Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und im Gang -Grosser Estrich für mehr Platz -Aussenparkplätze und Keller sind zusätzlich verfügbar -Hochwertige Ausstattung von Miele, Bora und mehr -Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ÖV Anbdindung in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar -Direkte Nähe am Golfplatz Gams und diversen Skigebieten und vieles mehr.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese aussergewöhnliche Dachwohnung in Haag zu besichtigen und den Traum Ihres neuen Zuhauses Wirklichkeit werden zu lassen.

96 Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

14 Balkonfläche

2024/25 Renovationsjahr

Eigenschaften

Details

Grossräumig
Zentral
Moderner, hoher Ausbaustandard

Technische Geräte

Regendusche & Badwanne
Bora Dampfabzug
Miele Geräte

Heizung + Energie

Radiatoren + Bodenheizung
Neue Gasheizung

Sennwald

Entdecken Sie das charmante Haag in der politischen Gemeinde Sennwald, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des St. Galler Rheintals. Diese idyllische Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, seien es Wanderungen in den umliegenden Bergen oder entspannte Stunden am Rhein. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz eröffnet zudem berufliche und kulturelle Chancen.

Sennwald bietet ein herzliches Gemeinschaftsgefühl und moderne Infrastruktur – ein idealer Ort, um sich niederzulassen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 598’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 7’176.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 478’400.-

Eigenmittel CHF 119’600.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 65780.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 119’600.-

CHF 9’568.- Zinsen

CHF 4’485.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’602.97.-

Davon Amortisation CHF 431.89.-

* Im Kanton St. Gallen 1.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!