Buchserstrasse 3

9469 Sennwald

96 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 598’000.–

Ihr Kontakt
Patrice Bernhard

Alpago Immobilien GmbH

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Haag

Buchserstrasse 3, 9469 Sennwald SG

Entdecken Sie die elegante 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Haag (Gemeinde Sennwald), die modernes Design, komfortablen Wohnraum und atemberaubende Bergsicht vereint. Perfekt für jene, die die Ruhe der Natur geniessen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Patrice Bernhard

Alpago Immobilien GmbH

Mit

Bergsicht

Mit

Balkon

Mit

Parkplatz

Atemberaubende Bergsicht von Ihrer privaten Terrasse.

Betreten Sie diese moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung im malerischen Sennwald und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Die Wohnfläche von 96 m² bietet grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnkomfort, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Ein Highlight stellt der offene Wohn- und Essbereich dar, der nahtlos in die hochwertige Küche übergeht. Diese ist mit erstklassigen Geräten von Bora und Miele ausgestattet, die jedem Hobbykoch Freude bereiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine stilvolle Regendusche sowie eine Badewanne, ideal für entspannte Stunden. Der grosszügige Balkon mit 14 m² ist wie geschaffen dafür, die wunderschöne Aussicht auf die berüchtigten Berge der Umgebung zu geniessen. Der moderne Ausbaustandard, kombiniert mit einem hervorragenden Energiekonzept inklusive neuwertiger Gasheizung sowie dreifach verglaster Fenster, sichert ein erstklassiges Wohngefühl. Parkmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden. Die anstehende Renovierung in 2024/25 verleiht diesem Objekt weiterhin Werterhalt und Zukunftssicherheit. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für all jene, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser attraktiven Liegenschaft zu überzeugen.

96 Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

14 Balkonfläche

2024/25 Renovationsjahr

Eigenschaften

Features

Moderner, hoher Ausbaustandard
Zentral und doch Naturnah

Technische Geräte

Regendusche & Badewanne
Hochwertige Armaturen in der Küche
Geräte von Bora, Miele und mehr

Heizung + Energie

Radiatoren + Bodenheizung
Neuwertige Gasheizung
Dreifach isolierte Fenster

Sennwald

Entdecken Sie das charmante Haag in der politischen Gemeinde Sennwald, eingebettet in die atemberaubende Landschaft des St. Galler Rheintals. Diese idyllische Gemeinde vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz. Geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, seien es Wanderungen in den umliegenden Bergen oder entspannte Stunden am Rhein. Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz eröffnet zudem berufliche und kulturelle Chancen.

Sennwald bietet ein herzliches Gemeinschaftsgefühl und moderne Infrastruktur – ein idealer Ort, um sich niederzulassen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 598’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 7’176.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 478’400.–

Eigenmittel CHF 119’600.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 65’780.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 119’600.–

CHF 9’568.– Zinsen

CHF 4’485.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 1’602.98

Davon Amortisation CHF 431.89

* Im Kanton St. Gallen 1.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!