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Bahnhofstrasse 23
8956 Killwangen AGZur Website
50 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
2 Badezimmer
-
Nettomiete -
Nebenkosten -
2.5-Zimmer-Attika mit grosser Terrasse in Killwangen mieten
Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG
Urban wohnen, direkt am Bahnhof Killwangen: Diese 2.5-Zimmer-Attikawohnung verbindet Mobilität, Komfort und Zukunft - Metro Living im Limmattal. Lichtdurchflutete Räume, eine rund 50 m² grosse Terrasse und neue Materialien schaffen einen ruhigen Rückzugsort über den Dächern; bezugsbereit ab Sommer 2026, ideal zum mieten für Menschen mit hohen Ansprüchen.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Terrasse
Mit
Balkon
Mit
Parkplatz
Attikageschoss mit ca. 50 m² Terrasse - 1 Minute zum Bahnhof Killwangen.
Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living vereint Mobilität, Qualität und Effizienz in einem Neubau am Puls des Limmattals. Die Attikawohnung im 4. OG bietet ca. 50 m² Wohnfläche, eine beeindruckende Terrasse von rund 49.5 m² sowie viel Tageslicht dank grossen Fensterfronten. Der offene Wohn-/Essbereich mit eleganter Küche, zwei Nasszellen mit bodenebener Dusche und ein ruhiges Schlafzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Minergie-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung garantieren effizientes, angenehmes Wohnen. Praktisch: Kellerraum ca. 4.5 m²; Einstellplatz in der Tiefgarage optional für CHF 200.-/Monat. In 1-3 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, der Autobahnanschluss Spreitenbach liegt rund 1 km entfernt, der Flughafen Zürich ca. 15 km. Miete netto CHF 1’800.- zzgl. NK CHF 150.- (Bruttomiete CHF 1’950.-). Bezugsbereit ab 1. Juni 2026 - perfekt für alle, die in Killwangen zentral mieten möchten. Jetzt Metro Living in Killwangen sichern und mieten - Termin für Beratung oder Reservierung vereinbaren.
Bahnhofnähe
Grosse Terrasse
Minergie-Standard
Bezug ab
Eigenschaften
- Urban wohnen direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m)
- Mitten im dynamischen Limmattal - Top-ÖV-Anbindung
- Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Anschluss Spreitenbach ca. 1 km)
- Metro Living: Mobilität, Komfort und Zukunft vereint
- Attikageschoss (4. OG)
- Helle Wohn-/Esszone mit grossen Fensterfronten
- Weitläufige Terrasse ca. 49.5 m²
- Kompakter, effizienter Grundriss mit 2.5 Zimmern
- Keller/Abstellraum ca. 4-4.5 m²
- Bezug ab Sommer 2026
- Neubau-Standard 2026: Küche, Bad und Böden neu
- Moderne, grifflos wirkende Küche mit Steinoptik-Rückwand
- Bodengleiche Dusche und wandhängendes WC
- Warmer Holzboden im Wohn- und Schlafbereich
- Zwei Nasszellen
- Bodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Gebäude im Minergie-Standard
- Energieeffizienter Neubau mit tiefem Verbrauch
Killwangen mit Bahnhof und Limmattalbahn
Killwangen (AG) im Limmattal zählt rund 2'200 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bietet ZVV-S-Bahn im 15-Min.-Takt: ca. 6 Min. nach Baden, 20-25 Min. nach Zürich; dazu fährt die Limmattalbahn 20 Richtung Zürich-Altstetten. Die A1-Anschlüsse Dietikon und Wettingen sind in 4-7 Min. erreicht. Bildung: Kita/Primar im Ort, Sek in Spreitenbach/Wettingen, Gym an der Kantonsschule Wettingen/Baden. Versorgung/Freizeit: Volg; Shoppi Tivoli/IKEA 5 Min.; Limmatweg 300 m. Fläche 2.4 km², Höhe 393 m ü. M.; Steuerfuss 114 %.Die Gemeinde Killwangen vereint S-Bahn, Limmattalbahn und A1 zu kurzen Wegen - ÖV-Anbindung, Einkaufen in Spreitenbach und Naherholung an der Limmat auf kleinem Radius.
Umgebung
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Tödistrasse 53
8002 Zürich
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