Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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58 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 2’000.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 2’150.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon in Killwangen - urban

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen: In Metro Living mieten Sie eine 2.5-Zimmer-Neubauwohnung, die Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. Mit kurzen Wegen, effizientem Grundriss und hochwertigen, energieeffizienten Standards entsteht hier ab Sommer 2026 Ihr Stadtwohnen im Limmattal.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Ist ein

Neubau

Mit

Balkon

Direkt am Bahnhof: urban wohnen mit kurzen Wegen.

Im Projekt Metro Living an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen mieten Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 58 m² Wohnfläche. Der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist klar zoniert und öffnet sich zum 5 m² grossen Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig platziert, das Bad modern ausgestattet. Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme; die Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Minergie-Standard stehen für effiziente, zukunftsfähige Technik. Ein privater Keller von ca. 5.5 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Bezugsbereit ab 1. Juni 2026. Die Lage überzeugt durch Mobilität: der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach liegt ca. 3 Gehminuten entfernt (281 m), die Autobahn ist in unter 1 km erreichbar, zum Flughafen Zürich sind es rund 15 km. Netto-Miete CHF 2'000 zzgl. NK CHF 150 (Brutto CHF 2'150). Einstellplatz optional CHF 200/Monat. Urban leben im Limmattal - komfortabel, effizient und bestens vernetzt.

Jetzt mieten und ab Sommer 2026 einziehen - Metro Living, Killwangen.

281 m Bahnhofnähe

ja Attikageschoss

78.5 Riesen-Terrasse

2026 Bezug Sommer 26

Eigenschaften

Urban & Mobilität

Direkt am Bahnhof Killwangen (281 m) - urban im Limmattal
Adresse: Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 987 m
Flughafen Zürich ca. 15.2 km

Wohnung & Ausbau

2.5 Zimmer, ca. 58 m² Wohnfläche
Balkon ca. 5 m²; Keller ca. 5.5 m²
1 Bad; Neubau 2026
Offene Wohn-/Essküche, helle Räume dank grossen Fenstern
1. Obergeschoss in modernem Neubau (Projekt Metro Living)

Heizung + Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Minergie-Standard - energieeffizientes Wohnen

Miete & Verfügbarkeit

Erstbezug ab 01.06.2026 (Sommer 2026)
Nettomiete CHF 2'000 + NK CHF 150 = Bruttomiete CHF 2'150/Monat
Optional: Einstellplatz CHF 200/Monat

Killwangen mit S-Bahn und Limmattalbahn

Killwangen (AG) zählt rund 2'100 Einwohner/innen und liegt im Limmattal. Am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach halten S-Bahn-Linien im 15-Min.-Takt nach Zürich HB (22 Min.) und Baden (7 Min.); die Limmattalbahn 20 ergänzt Richtung Altstetten. Über die A1-Ausfahrt Dietikon/Spreitenbach ist man in 5 Min. auf der A1. Kitas und Primarschule sind im Ort; Sek in Spreitenbach (Oberstufe), Gym in Baden/Wettingen. Einkauf und Jobs: Volg im Dorf, Shoppi Tivoli/IKEA/Migros/Coop in 5-7 Min.; Limmatweg (200 m) und Heitersbergwald (1 km); Fläche 2.4 km², 385 m ü. M. Dietikon und Baden bieten viele Jobs in nächster Nähe.

Die Gemeinde Killwangen bietet dank Bahnhof, Limmattalbahn und A1 kurze Wege in Stadt und Region - mit Naherholung an Limmat und Heitersberg direkt vor der Tür.

Bahnhofstrasse 23

2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon in Killwangen - urban