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Bahnhofstrasse 23
8956 Killwangen AGZur Website
59.5 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
-
Nettomiete -
Nebenkosten -
3.5-Zi.-Attika mit 31 m² Terrasse in Killwangen mieten
Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG
Im Projekt Metro Living wartet diese neuwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung auf 59.5 m² mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und klaren Linien. Herzstück ist die 31 m² grosse Terrasse, die den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ideal erweitert - entspanntes Wohnen in Killwangen, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Terrasse
Mit
Tiefgarage
Modernes
Interior
31 m² Terrasse im Attikageschoss - mehr Wohnraum unter freiem Himmel.
An der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen mieten Sie eine 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit effizientem Grundriss: ca. 20 m² offener Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer mit 15.5 m² und 13.0 m², Bad 5.5 m², Entrée 5.5 m² mit Garderobenmöglichkeit und eigenem WM/TU-Anschluss. Die 31 m² Terrasse öffnet den Wohnraum nach aussen; bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Hochwertige, neue Küche und Bad sowie angenehme Bodenheizung via Luft-Wasser-Wärmepumpe bieten zeitgemässen Komfort. Zur Wohnung gehört ein Keller (4 m²); ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 200/Monat. Netto-Mietzins CHF 2'400 zzgl. NK CHF 150 (Brutto CHF 2'550). Bezug ab 01.06.2026. Die Lage überzeugt: Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist rund 3 Gehminuten entfernt (ca. 281 m); die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten, der Flughafen Zürich in ca. 15 km. Ideal für Singles, Paare oder Home-Office, die eine moderne Attikawohnung in Killwangen mieten möchten. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie eine Besichtigung und sichern Sie sich diese Attikawohnung zum Mieten in Killwangen.
Grosse Terrasse
Attikageschoss
Nähe Bahnhof
Einstellplatz
Eigenschaften
- 3.5 Zimmer, 59.5 m² Wohnfläche
- Attikageschoss (Penthouse)
- Terrasse 31.0 m²
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Grosse Fensterflächen, sehr hell
- Parkettboden, hochwertiger Ausbau
- Eigener WM/TU-Anschluss (gemäss Grundriss)
- Kellerabteil ca. 4.0 m²
- Moderne, grifflose Einbauküche
- Rückwand in Stein-/Marmoroptik
- Glaskeramikkochfeld
- Hochschrank mit Backofen
- Bad mit Dusche und WC (5.5 m²)
- Bodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bhf. Killwangen-Spreitenbach ca. 281 m
- Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 987 m
- Optionaler Einstellplatz CHF 200/Monat
- Flughafen Zürich ca. 15.2 km
Killwangen mit S-Bahn und A1-Anschluss
Killwangen (2'200 Einw., 2.4 km², 390 m ü. M., Steuerfuss 116 %) liegt im Limmattal zwischen Baden und Dietikon. Bahnhof Killwangen-Spreitenbach: S12 im 15-Min.-Takt; Zürich HB 20 Min., Baden 7 Min.; Busse nach Spreitenbach und Dietikon. A1-Ausfahrt Spreitenbach 3 Min., A3 via Limmattal 7 Min.; Bildung: Kitas/Primar vor Ort, Sek Spreitenbach (1 km), Gym Baden/Wettingen (5-6 km). Versorgung: Volg im Ort; Shoppi Tivoli Spreitenbach mit Coop/Migros (2 km). Natur/Freizeit: Limmat-Uferweg (200 m) und Heitersberg (1 km). Wirtschaft: Jobs in Baden und Spreitenbach.Die Gemeinde Killwangen bietet dichten ÖV, kurze Wege zu A1/A3 und Naherholung an Limmat und Heitersberg - prüfen Sie die Lage vor Ort.
Umgebung
smzh AG
Tödistrasse 53
8002 Zürich
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