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2.5-Zimmer mit Balkon - urban wohnen in Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2026
Zimmer
2.5
Anzahl Stockwerke
4
Stockwerk
1

Besondere Eigenschaften

  • Balkon
  • Urbane Lage
  • Own New Building
  • Modernes Interieur
  • Parkplatz

Beschreibung

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen.
Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft: Diese energieeffiziente 2.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit klarem Grundriss, hochwertigem Ausbau und kurzen Wegen - ideal für Pendler, Singles oder Paare. Bezug ab Sommer 2026 (01.06.2026).

Wohnen & Ausbau
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 26 m²) mit griff loser Küche, Ess-/Insel-Lösung und hochgebautem Backofen. Eichenparkett und bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit; das Schlafzimmer (ca. 14 m²) ist ebenso wie der Wohnraum an den ca. 5 m² grossen Balkon angeschlossen. Modernes Bad (ca. 6 m²) mit bodengleicher Dusche, Wand-WC und integrierter LED-Beleuchtung. Praktisch: eigener Waschturm (WM/TU) im Entrée. Kellerraum ca. 5.5 m² inklusive.

Energie & Komfort
Minergie-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und behagliche Bodenheizung für effizientes, zeitgemässes Wohnen (Baujahr 2026).

Lage & Mobilität
Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (S11/S12): Zürich HB ca. 20 Min., Baden ca. 7 Min. Der A1-Anschluss Spreitenbach ist in wenigen Minuten erreicht; Naherholung am Limmatufer, Shopping im Shoppi Tivoli (ca. 1.8 km).

  • 2.5 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche, 1. OG (Haus mit 4 Etagen)
  • Balkon ca. 5 m²; Keller ca. 5.5 m²
  • Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
  • Bezug ab: 01.06.2026 (Sommer 2026)
  • Nettomiete: CHF 1’750.- + NK: CHF 150.- = Bruttomiete: CHF 1’900.-
  • Einstellplatz optional: CHF 200.-/Monat
  • Top angebunden: Bahnhof ca. 281 m, A1 ca. 1 km, Flughafen Zürich ca. 15 km

Metro Living steht für urbanes Wohnen mit kurzen Wegen - maximal mobil, minimal Aufwand.

Standort

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bildergalerie

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