Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’790.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’940.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zi. Minergie-Wohnung am Bahnhof, Killwangen mieten

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen, direkt am Bahnhof Killwangen: In Metro Living verbindet diese möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss Mobilität, Komfort und Effizienz auf 42.5 m² - mit 5 m² Balkon und eigenem Keller. Bezugsbereit ab Sommer 2026, sorgen Minergie-Standard, Fussbodenheizung und die moderne Küche für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen ins Limmattal und nach Zürich.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Mit

Balkon

Ist ein

Neubau

Direkt am Bahnhof - möbliert, mit Balkon und Minergie.

Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. An der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen wartet diese neue 1.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss auf Sie - ideal zum mieten in Killwangen. Auf 42.5 m² überzeugt der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 30 m²) mit moderner Küche; der 5 m² grosse Balkon erweitert den Alltag ins Freie. Das Bad ist zeitlos gestaltet mit bodengleicher Dusche. Praktisch: eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung sowie ein 5 m² Keller für zusätzliches Verstauen. Dank Minergie, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung wohnen Sie effizient und angenehm leise. Die Lage am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bringt Sie in wenigen Minuten nach Zürich, Baden oder ins Limmattal - urban wohnen ohne Kompromisse. Miete: CHF 1’790 netto zzgl. NK CHF 150 (brutto CHF 1’940). Optional kann ein Einstellplatz für CHF 200/Monat dazugemietet werden. Bezugsbereit ab 1. Juni 2026.

Jetzt mieten in Killwangen und ab Sommer 2026 entspannt starten - Termin sichern.

281m Bahnhof-Nähe

ja Möbliert

ja Minergie

5m² Balkon

Eigenschaften

Urban & Lage

Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m)
Urban wohnen im dynamischen Limmattal
Metro Living: Mobilität, Komfort und Zukunft vereint
Autobahnanschluss A1 Spreitenbach ca. 1 km
Flughafen Zürich ca. 15 km
Bezugsbereit ab Sommer 2026

Wohnung & Grundriss

1.5-Zimmer-Neubau, 42.5 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit 5 m² Balkon
Kellerabteil 5 m²
Heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich ca. 30 m²
Grosszügige Fensterfronten, lichtdurchflutet
Hochwertiger Parkettboden
Möbliert
Eigene Waschmaschine/Tumbler im Entrée
Optionaler Einstellplatz CHF 200/Monat

Küche & Bad

Moderne, grifflose Einbauküche mit viel Stauraum
Backofen auf Sichthöhe und Geschirrspüler
Edle Rückwand in Steinoptik, schwarze Armatur
Offener Essbereich an der Küche
Bad mit bodenebener, grosszügiger Dusche
Wand-WC und Waschtisch mit grossem Spiegel/LED-Beleuchtung

Heizung & Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Minergie-Standard
Nachhaltige, effiziente Haustechnik

Killwangen mit 15-Min.-Takt nach Zürich

Killwangen (AG) im Limmattal zählt rund 2'200 Einwohner. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bietet S11/S12 im 30-Min.-Takt, kombiniert alle 15 Min.; Zürich HB 18 Min., Baden 7 Min.; Busse nach Spreitenbach, Dietikon und Baden. A1-Ausfahrt Spreitenbach 5 Min., Limmattaler Kreuz 8 Min.; Jobs in Baden, Spreitenbach und Zürich-West rasch erreichbar. Kitas und Primarschule im Ort, Sek an der Kreisschule Spreitenbach; Gymnasien Baden/Wettingen. Coop/Migros in Spreitenbach, Shoppi Tivoli und IKEA (2 km); Limmatweg und Heitersberg vor der Tür; Fläche 2.4 km², Höhe ca. 390 m ü. M.

Die Gemeinde Killwangen bietet ÖV am Bahnhof, kurze Wege zur A1 und Einkauf sowie Naherholung an Limmat und Heitersberg - das spart Wege und Zeit im Alltag.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zi. Minergie-Wohnung am Bahnhof, Killwangen mieten