Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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50 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’820.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’970.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon - urban & zentral in Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen, direkt am Bahnhof Killwangen: In Metro Living verbinden sich Mobilität, Komfort und Zukunft zu einem klaren, effizienten Wohnkonzept. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss nutzt 50 m² klug, mit viel Licht, Parkett, elegantem Bad und 5 m² Balkon - ideal zum mieten für alle, die kurze Wege lieben.

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Pläne

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Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Mit

Balkon

Modernes

Interior

Direkt am Bahnhof: urban wohnen mit Balkon und Minergie.

Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen. Metro Living ist Wohnen an einem Ort, der Mobilität, Komfort und Zukunft vereint. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 50 m² Wohnfläche und einen 5 m² Balkon. Der Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 26 m²), einem ruhigen Schlafzimmer (ca. 14 m²) sowie einem modernen Bad mit bodenebener Dusche. Ein eigener Waschturm sorgt für komfortables Waschen in der Wohnung; zusätzlicher Stauraum bietet der Keller (ca. 6.5 m²). Minergie-Bauweise, Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung stehen für nachhaltige Effizienz und angenehmes Wohnklima. Adresse: Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist rund 300 m entfernt; Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 1 km, Flughafen Zürich rund 15 km. Miete: CHF 1’820 netto + CHF 150 NK = CHF 1’970/Monat; Einstellplatz optional CHF 200/Monat. Bezug ab Juni 2026. Ideal für Singles oder Paare, die zentral mieten statt kaufen möchten und kurze Wege im Limmattal schätzen.

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 2.5-Zimmer-Wohnung in Killwangen - urban mieten ab Sommer 2026.

281m Nähe Bahnhof

06/26 Bezug ab

ja Minergie

5 m² Balkon

Eigenschaften

Urban & Lage

Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (281 m)
Urban wohnen im dynamischen Limmattal - Metro Living
Schneller Autobahnanschluss A1 Spreitenbach (ca. 1 km)
Flughafen Zürich in ca. 15 km Entfernung
Bezug ab Sommer 2026 (ab 01.06.2026)
Einstellplatz optional: CHF 200/Monat

Wohnung & Grundriss

2.5 Zimmer, ca. 50 m² Wohnfläche
2. Obergeschoss
Balkon 5 m²
Keller 6.5 m²
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung
Grosse Fensterflächen - lichtdurchflutet
Hochwertiger Holzparkett in Wohn- und Schlafräumen

Küche & Bad

Moderne, grifflose Einbauküche
Stein-/Keramik-Rückwand und viel Stauraum
Hochschrank mit Backofen
Offene Küche mit Insel/Esstisch-Lösung
Schwarze Armatur am Spültisch
Edles Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche
Wand-WC und Waschtisch mit Aufsatzbecken
Integrierte LED-Spiegel-/Nischenbeleuchtung

Komfort, Heizung + Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Minergie-Standard - energieeffizient gebaut
Gute Gebäudehülle und zeitgemässer Neubau/Erstbezug

Killwangen - S-Bahn-Takt und A1-Nähe

Killwangen (AG) im Limmattal zählt rund 2'100 Einwohner; Fläche 2,4 km², Höhe ca. 390 m ü. M. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach bietet S-Bahn S12/S19 im 15-Min.-Takt; Zürich HB ca. 22 Min., Baden 7 Min. Über die A1 via Spreitenbach oder Neuenhof ist man in 5-7 Min. auf der Autobahn. Vor Ort Kitas und Primarschule; Sek in Spreitenbach, Gymnasien in Wettingen und Baden. Einkauf bei Coop und Migros in Spreitenbach/Dietikon; Shoppi Tivoli und IKEA in rund 2 km (5 Min. per Bus); Limmatweg und Heitersbergwald bieten Naherholung. Viele Arbeitsplätze in den Zentren Spreitenbach, Baden und Dietikon.

Die Gemeinde Killwangen verbindet ÖV im 15-Minuten-Takt direkt am Bahnhof mit kurzen Wegen zur A1 und zur Limmat - prüfen Sie diese Lage für mobiles Wohnen.

Bahnhofstrasse 23

2.5-Zimmer-Neubau mit Balkon - urban & zentral in Killwangen