Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’750.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’900.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zimmer-Wohnung, direkt am Bahnhof - Killwangen mieten

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen: Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft an einem Ort. Die 1.5-Zimmer-Wohnung mit 42.5 m² Wohnfläche überzeugt mit effizientem Grundriss, viel Tageslicht, Balkon und Minergie-Standard und ist ab Sommer 2026 bezugsbereit - ideal zum Mieten im Limmattal.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Ist ein

Neubau

Ist im

Erdgeschoss

Alles zu Fuss: 281 m zum Bahnhof, Minergie-Komfort inklusive.

Metro Living an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen steht für zeitgemässes Wohnen im dynamischen Limmattal. Die kompakt geschnittene 1.5-Zimmer-Wohnung (ca. 42.5 m²) bietet einen hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, eine ruhige Schlafzone sowie ein hochwertiges Bad mit bodenebener Dusche. Der 5 m² Balkon erweitert den Raum nach aussen; zusätzlich gehört ein 5 m² Keller dazu. Die offene Küche ist modern und pflegeleicht, ideal für effizientes Alltagsleben. Dank Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Minergie-Standard wohnen Sie energieeffizient und komfortabel. Mietzins CHF 1’750 netto zzgl. CHF 150 NK (brutto CHF 1’900). Optional kann ein Einstellplatz für CHF 200/Monat dazugemietet werden. Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen: In 281 m erreichen Sie den Anschluss an den regionalen und nationalen ÖV, die Autobahn ist knapp 1 km entfernt, der Flughafen Zürich rund 15 km. Perfekt für Pendler, Singles und Wochenaufenthalter, die in Killwangen mieten und kurze Wege schätzen. Bezug ab Juni 2026 in einem Neubau mit insgesamt 36 Wohnungen.

Jetzt Termin sichern und Ihren Umzug auf Sommer 2026 planen - Metro Living in Killwangen mieten.

281m Am Bahnhof

5 m² Balkon

Ja Minergie

06/26 Bezug ab

Eigenschaften

Urban Lage & Mobilität

Direkt am Bahnhof Killwangen (ca. 281 m)
Urban wohnen im Limmattal - Metro Living verbindet Mobilität, Komfort und Zukunft
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 1.0 km
Flughafen Zürich ca. 15 km
Optionaler Einstellplatz CHF 200/Monat

Innenausbau & Komfort

1.5 Zimmer, 42.5 m² Wohnfläche
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Grosse Fensterfronten, lichtdurchflutet
Hochwertiger Parkettboden in warmem Ton
Balkon 5 m²; privater Keller 5 m²
Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (gemäss Grundriss)
Bodenebene Walk-in-Dusche, moderne Unterputz-Armaturen
Dezente LED-Deckenspots & indirekte Beleuchtung

Heizung + Energie

Minergie-Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Angenehme Bodenheizung

Verfügbarkeit & Zahlen

Bezug ab Sommer 2026 (ab 1. Juni 2026)
Monatsmiete CHF 1’750 zzgl. NK CHF 150 = Bruttomiete CHF 1’900

Killwangen - Mobil im Limmattal

Killwangen (AG) im Limmattal zwischen Baden und Dietikon zählt rund 2'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Bahnhof Killwangen-Spreitenbach vor Ort: S11/S12 im 15-Min.-Takt; 6-8 Min. nach Baden/Dietikon, 16-18 Min. nach Zürich HB. Die Limmattalbahn (Tram 20) verbindet bis Altstetten im 7.5-15-Min.-Takt. A1-Anschlüsse Spreitenbach und Wettingen sind in 5-7 Min. erreichbar. Bildung: Kita und Primarschule im Ort; Sekundarstufe in Spreitenbach/Neuenhof; Kantonsschule Wettingen in rund 6 km. Versorgung: Shoppi Tivoli (2 km) und IKEA (2.5 km); Naherholung am Limmatweg und im Heitersberg (1 km); Fläche 2.4 km², Höhe 390 m.

Die Gemeinde Killwangen bietet dank Bahnhof und Tram 20 sehr kurze Wege; Naherholung an der Limmat inklusive.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zimmer-Wohnung, direkt am Bahnhof - Killwangen mieten