Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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29 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’350.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’500.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zimmer-Gartenstudio mit Balkon - urban wohnen in Killwangen

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen: Im Neubau Metro Living entstehen kompakte, effizient geplante Wohnungen für Menschen, die Mobilität und Komfort schätzen. Dieses 1.5-Zimmer-Gartenapartment bietet mit raumhohen Fenstern, Balkon und privatem Grünbereich helle Räume, kurze Wege und ein Wohngefühl zwischen Ruhe und perfekter Anbindung.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Ist

Urban

Mit

Balkon

Mit

Garten

Direkt am Bahnhof Killwangen: Garten und Balkon trotz Citylage.

Metro Living an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen steht für kurzes Pendeln und effizientes Wohnen im Limmattal. Die 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet 29 m² Wohnfläche, einen 3 m² Balkon und einen 10.5 m² privaten Garten; zusätzlich einen 5 m² Keller. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist klar zoniert, raumhohe Fenster bringen viel Tageslicht. Die Küche mit viel Stauraum und Geräten im Einbau, das Bad mit bodenebener Dusche und integrierter Beleuchtung sowie Eichenparkett und Bodenheizung sorgen für angenehmen Komfort. Das Gebäude erfüllt den Minergie-Standard; Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit effizienter Verteilung über die Fussbodenheizung. Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen: Den Zug erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die Autobahn A1 in unter 1 km, Zürich, Baden und der Flughafen sind schnell erreichbar. Ideal zum mieten für Singles und Pendler, die Mobilität und Qualität verbinden möchten. Nettomiete CHF 1’350 zzgl. NK CHF 150 (Brutto CHF 1’500). Einstellplatz optional CHF 200/Monat. Bezug ab Sommer 2026; Neubau mit total 36 Wohnungen.

Jetzt mieten und urban wohnen - Metro Living verbindet Mobilität, Komfort und Zukunft in Killwangen.

281m Am Bahnhof

10.5 Privatgarten

Ja Minergie

06/26 Bezug ab

Eigenschaften

Urban & Lage

Urban wohnen im dynamischen Limmattal
Direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m)
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 1 km, Flughafen Zürich ca. 15 km
Metro Living: Mobilität, Komfort und Zukunft vereint
Bezug ab Sommer 2026
Einstellplatz optional CHF 200/Monat

Ausstattung & Design

1.5 Zimmer, 29 m², Neubau-Erstbezug
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Grosse Fenster - lichtdurchflutete Räume
Parkettboden
Moderne, grifflose Küche mit viel Stauraum und Rückwand in Steinoptik
Bad mit bodenebener Dusche, wandhängendem WC und Unterputz-Armaturen
Grossflächiger Spiegel mit LED-Lichtband, Decken-LED-Spots

Aussenräume & Stauraum

Balkon 3 m²
Privater Garten 10.5 m² (Erdgeschoss)
Keller 5 m²

Energie & Nachhaltigkeit

Fussbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Minergie-Standard
Energieeffiziente Neubauweise (2026)

Killwangen - direkt am Bahnhof

Killwangen im Limmattal zählt rund 2'200 Einwohnerinnen und Einwohner. Am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach halten S-Bahnen Richtung Zürich HB und Baden (u. a. S11/S12) im 15-Min.-Takt; Zürich HB ca. 20 Min., Baden 7, Dietikon 4. A1-Anschluss Spreitenbach in 3 Min.; Limmatuferweg (500 m) und Heitersberg (1 km) bieten Naherholung. Bildung und Versorgung: Kita, Primarschule; Sek I in Spreitenbach/Neuenhof, Gymnasien in Baden/Wettingen; Einkauf bei Shoppi Tivoli, Migros/Coop und IKEA in Spreitenbach (2-5 Min.). Fläche 2.4 km² auf rund 390 m ü. M.; nahe zu Jobs in Baden, Dietikon und Zürich.

Die Gemeinde Killwangen verbindet 15-Min.-S-Bahn, nahe A1 und Limmatufer - Urban wohnen direkt am Bahnhof mit starker ÖV-Anbindung, kurzen Wegen und Naherholung.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zimmer-Gartenstudio mit Balkon - urban wohnen in Killwangen