Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.06.2026

Nettomiete ^CHF 1’750.–

Nebenkosten ^CHF 150.–

Miete (Monat)

^CHF 1’900.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

1.5-Zi.-Gartenwohnung direkt am Bahnhof, Killwangen - mieten

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Urban wohnen - direkt am Bahnhof Killwangen: Diese 1.5-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt Metro Living verbindet Mobilität, Komfort und Effizienz in einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit privatem Garten. Wer mieten will, findet hier ab Sommer 2026 ein Zuhause mit kurzen Wegen, hochwertigem Ausbau und nachhaltiger Technik.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Mit

Balkon

Mit

Garten

Ist im

Erdgeschoss

Privater Garten - und der Bahnhof liegt vor der Haustür.

Im Erdgeschoss an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen bietet diese 42.5 m² grosse 1.5-Zimmer-Wohnung urbanes Wohnen mit Ruhepol. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit raumhohen Fenstern erweitert sich über zwei kleine Balkone (zusammen ca. 5 m²) in den 21 m² grossen Garten - perfekt zum Durchatmen im dynamischen Limmattal. Die Küche punktet mit viel Stauraum und einer eleganten, pflegeleichten Front; das Bad überzeugt mit bodenebener Dusche und stimmiger Beleuchtung. Praktisch im Alltag: eigener Waschturm im Entrée sowie ein Kellerraum von ca. 5 m². Die Haustechnik ist zukunftsorientiert: Minergie-Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fussbodenheizung sorgen für effizienten Betrieb. Optional kann ein Einstellplatz für CHF 200/Monat gemietet werden. Miete: CHF 1'750 netto zzgl. CHF 150 NK (brutto CHF 1'900). Bezugsbereit ab 1. Juni 2026. Lagevorteil pur: rund 280 m zum Bahnhof Killwangen-Spreitenbach, die A1 in ca. 1 km, der Flughafen Zürich in rund 15 km. Metro Living steht für Wohnen, das Mobilität, Komfort und Zukunft verbindet - urban wohnen, direkt am Bahnhof Killwangen.

Jetzt Interesse anmelden und Ihr neues Zuhause bei Metro Living in Killwangen ab Sommer 2026 mieten.

281 m Am Bahnhof

21 m² Eigener Garten

06/26 Erstbezug

Ja Minergie

Eigenschaften

Urban & Lage

Urban wohnen: direkt am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (ca. 281 m)
Metro Living im dynamischen Limmattal
Autobahnanschluss Spreitenbach ca. 1 km
Flughafen Zürich ca. 15 km
Optionaler Einstellplatz CHF 200/Monat

Wohnung & Aussenflächen

Gartenwohnung im Erdgeschoss
1.5 Zimmer, 42.5 m² Wohnfläche
Balkon gesamt ca. 5 m²
Privater Garten ca. 21 m²
Kellerabteil ca. 5 m²
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
1 Bad
Bezug ab Sommer 2026 (ab 01.06.2026)

Innenausbau & Komfort

Lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten
Moderne Einbauküche mit viel Stauraum, Rückwand in Stein-/Marmoroptik
Bodengleiche Walk-in-Dusche
Indirekte Beleuchtung und Einbauspots im Bad
Hochwertige, zeitlose Material- und Farbwelt

Heizung + Energie

Bodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Minergie-Standard

Killwangen mit S-Bahn im Limmattal

Killwangen (AG) im Limmattal zählt rund 2'300 Einwohnerinnen und Einwohner. Am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach halten S11 und S12 halbstündlich (4x/Stunde kombiniert); nach Zürich HB ca. 18 Min., nach Baden 5 Min. Über die A1-Ausfahrt Spreitenbach ist man in 5 Min. auf der Autobahn; nach Zürich per Auto ca. 20 Min. Kitas und Primarschule im Ort, Sek I in Spreitenbach; Gymnasien in Baden und Wettingen. Einkauf im Shoppi Tivoli (1.5 km) und bei Ikea Spreitenbach; Migros und Coop in Dietikon. Viele Jobs im Limmattal. Limmatuferwege und der Heitersberg bieten Naherholung; Gemeindefläche 2.4 km², Höhe 393 m ü. M.

Die Gemeinde Killwangen bietet ÖV-Anbindung am Bahnhof, kurze Wege zu A1 und Einkauf und rasche Erholung an Limmat und Heitersberg.

Bahnhofstrasse 23

1.5-Zi.-Gartenwohnung direkt am Bahnhof, Killwangen - mieten