Objektbild Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen

Bahnhofstrasse 23

8956 Killwangen AG

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42.5 m² Nettowohnfläche

1.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Miete (Monat)

^CHF 1’750.–

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

VORANKÜNDIGUNG: Möblierte 1.5-Zi.-Gartenwohnung

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen AG

Im Projekt Metro Living entsteht diese möblierte 1.5-Zimmer-Gartenwohnung an der Bahnhofstrasse 23 in Killwangen. Grosszügige Fenster, zwei Balkone mit vorgelagertem 21 m² Garten und eine moderne Ausstattung mit eigener WM/TU sorgen für komfortables Wohnen - bezugsbereit ab Sommer 2026.

Dokumentation

Ihr Kontakt
Ralph Mazzucco

smzh AG

Modernes

Interior

Mit

Garten

Mit

Balkon

Privater 21 m² Garten mit zwei Balkonen - nur ca. 300 m zum Bahnhof.

Willkommen in Wohnung 4 im Erdgeschoss von «Metro Living», Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen - ideal zum mieten. Die 42.5 m² grosse 1.5-Zimmer-Gartenwohnung ist hochwertig und effizient geplant: Wohnen/Essen/Küche 30 m² mit raumhohen Fenstern; Entrée mit Garderobe und eigener Waschmaschine/Tumbler; Bad mit bodenebener Dusche. Vermietungsstart als Vorankündigung - Bezug ab Sommer 2026.

Jetzt vormerken und die möblierte 1.5-Zimmer-Gartenwohnung in Killwangen mieten - erster Einzug ab Sommer 2026.

21 m² Privatgarten

281 m Bahnhofsnah

Ja Möbliert

Ja Minergie-Standard

Eigenschaften

Highlights & Basisdaten

Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen
Möblierte 1.5-Zimmerwohnung
Erdgeschoss
Nettomiete CHF 1'750.- / Monat
optional Einstellplatz CHF 200.- / Monat
Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ca. 281 m; Autobahnanschluss ca. 987 m; Flughafen Zürich ca. 15.2 km

Raumprogramm & Aussenfläche

Wohnfläche 42.5 m²
Wohnen/Essen/Küche 30m², Entrée 5.5m², Bad 7m²
Zwei Balkone je 2.5m²
Privater Garten 21m²

Ausbau & Komfort

Offener Grundriss mit grossen Fensterfronten und viel Tageslicht
Moderne Einbauküche mit Bora Kochfeld
Grosszügige Einbauschränke
Moderne und hochwertige Badzimmer
Echter Holzparkett
Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
Integrierte Deckenspots und Pendelleuchte

Heizung & Energie

Neubau 2026
Minergie-Standard zertifiziert
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Kontrollierte Wohnungslüftung

Killwangen mit S-Bahn und Limmat

Killwangen im Limmattal zählt rund 2'400 Einwohner. Am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach halten S3 und S12; im 15-Min.-Takt nach Zürich HB in 22-25 Min. und nach Baden in 6-8 Min.; Busse fahren nach Spreitenbach und Dietikon. Die A1-Ausfahrt Spreitenbach/Neuenhof ist in ca. 5 Min. erreicht. Bildung: Kita und Primarschule im Ort, Sek in Spreitenbach/Wettingen, Kantonsschulen in Baden und Wettingen. Einkäufe im Shoppi Tivoli (2 km, Migros/Coop); Limmatuferweg (300 m) und Heitersbergwald (1 km) für Freizeit; Fläche 2.4 km², Höhe ca. 390 m ü. M.

Die Gemeinde Killwangen bietet ÖV-Anbindung und kurze Wege zur Naherholung; melden Sie sich für den Vermietungsstart, Bezug ab Sommer 2026.

Bahnhofstrasse 23

VORANKÜNDIGUNG: Möblierte 1.5-Zi.-Gartenwohnung