Objektbild Dachlissen 38, 8932 Mettmenstetten

Dachlissen 38

8932 Mettmenstetten ZH

89 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 860’000.–

Ihr Kontakt
Jan Krüger

FANTO Immobilien AG

Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung – lichtdurchflutet & einladend

Dachlissen 38, 8932 Mettmenstetten ZH

Entdecken Sie diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten. Der exklusive Neubau überzeugt auf 89 m² mit modernem Wohnkomfort, eleganter Ausstattung und einer einladenden Loggia zum Verweilen.

Dokumentation

Pläne

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Jan Krüger

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Sehr

Sonnig

Mit

Lift

Geniessen Sie die sonnige Loggia Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese moderne und stilvoll konzipierte 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten vereint zeitgemässen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität. Die Neubauwohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Auf einer Nettowohnfläche von 89 m² erwartet Sie ein optimal gestalteter Grundriss, der ein hohes Mass an Wohnqualität bietet. Das Herzstück bildet die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Elektrische Lamellenstoren sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Grosszügige, dreifachverglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewährleisten gleichzeitig einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Bodenheizung mit integriertem Free-Cooling-System. Ein besonderes Highlight ist die gedeckte Loggia mit 7.9 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Lage in Dachlissen, einem ruhigen Ortsteil von Mettmenstetten, verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Städte Zürich und Zug. Hier geniessen Sie Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Der Kaufpreis von CHF 860’000 macht diese hochwertige Dachwohnung zu einer attraktiven Gelegenheit. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 40’000 erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mettmenstetten!

89 m² Nettowohnfläche

7.9 m² Loggiafläche

8 m² Kellerfläche

1 Nasszelle

Eigenschaften

Details

Helle lichtdurchflutete Räume
Walk-In Dusche
elektrische Lamellenstoren
Video-Gegensprechanlage
RWA-System mit Fensterantrieb
3-Fach Verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
Aussentüren mit Isolierverglasung und Sicherheitsglas
Glasfaseranschluss (OTO)

Technische Geräte

Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.

Heizung + Energie

Sole / Wasser Wärmepumpe
Bodenheizung mit Free-Cooling-System

Dachlissen Mettmenstetten

Dachlissen (schweizerdeutsch Tachlisse) ist ein Weiler in der südöstlich gelegenen politischen Gemeinde Mettmenstetten im Bezirk Affoltern des Kantons Zürich in der Schweiz. Dachlissen hiess früher offiziell Dachelsen, liegt an der Hauptstrasse zwischen Mettmenstetten und Obfelden und wird vom Lindenbach durchflossen.

Der gemütliche Weiler von Mettmenstetten

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 860’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 1’720.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 688’000.–

Eigenmittel CHF 172’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 94’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 172’000.–

CHF 13’760.– Zinsen

CHF 6’450.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’305.28

Davon Amortisation CHF 621.12

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!