Objektbild Dachlissen 38, 8932 Mettmenstetten

Dachlissen 38

8932 Mettmenstetten ZH

89 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis

^CHF 860’000.–

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten

Dachlissen 38, 8932 Mettmenstetten ZH

Erleben Sie die Vorteile einer lichtdurchfluteten 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten. Diese exklusive Neubau-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 89 m² mit stilvoller Ausstattung und einer Loggia zum Entspannen.

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Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Sehr

Sonnig

Mit

Lift

Geniessen Sie die sonnige Loggia Ihrer neuen Traumwohnung!

In dieser modernen und elegant gestalteten 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten vereinen sich zeitgemässer Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität auf harmonische Weise. Die Neubauwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 89 m² erwartet Sie ein optimal konzipierter Grundriss, der ein hohes Mass an Wohnqualität bietet. Herzstück der Wohnung ist die offene, hochwertig ausgestattete Küche, die sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert. Praktische Ausstattungsdetails wie elektrische Lamellenstoren sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sorgt die Bodenheizung mit integriertem Free-Cooling-System. Ein besonderes Highlight ist die wettergeschützte Loggia mit 7.9 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Lage in Dachlissen, einem idyllischen Weiler von Mettmenstetten, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Zürich und Zug. Hier geniessen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu müssen. Der attraktive Kaufpreis von CHF 860’000 macht diese hochwertige Dachwohnung zu einer äusserst interessanten Gelegenheit. Ein Tiefgaragenparkplatz kann optional für CHF 40’000 dazu erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mettmenstetten!

89 m² Nettowohnfläche

7.9 m² Loggiafläche

8 m² Kellerfläche

1 Nasszelle

Eigenschaften

Details

Helle lichtdurchflutete Räume
Walk-In Dusche
elektrische Lamellenstoren
Video-Gegensprechanlage
RWA-System mit Fensterantrieb
3-Fach Verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
Aussentüren mit Isolierverglasung und Sicherheitsglas
Glasfaseranschluss (OTO)

Technische Geräte

Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.

Heizung + Energie

Sole / Wasser Wärmepumpe
Bodenheizung mit Free-Cooling-System

Dachlissen Mettmenstetten

Dachlissen (schweizerdeutsch Tachlisse) ist ein Weiler in der südöstlich gelegenen politischen Gemeinde Mettmenstetten im Bezirk Affoltern des Kantons Zürich in der Schweiz. Dachlissen hiess früher offiziell Dachelsen, liegt an der Hauptstrasse zwischen Mettmenstetten und Obfelden und wird vom Lindenbach durchflossen.

Der gemütliche Weiler von Mettmenstetten

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 860’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 1’720.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 688’000.–

Eigenmittel CHF 172’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 94’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 172’000.–

CHF 13’760.– Zinsen

CHF 6’450.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’305.28

Davon Amortisation CHF 621.12

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!