Objektbild Dachlissen 40, 8932 Mettmenstetten

Dachlissen 40

8932 Mettmenstetten ZH

89 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

1 Parkplatz

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 860’000.–

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten

Dachlissen 40, 8932 Mettmenstetten ZH

Erleben Sie die Vorteile einer lichtdurchfluteten 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten. Diese exklusive Neubau-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 89 m² mit stilvoller Ausstattung und einer Loggia zum Entspannen.

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Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Sehr

Sonnig

Mit

Lift

Geniessen Sie die sonnige Loggia Ihrer neuen Traumwohnung!

In dieser modernen und geschmackvoll gestalteten 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Mettmenstetten treffen Stil und Funktionalität aufeinander. Die Neubauwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die einen freundlichen und einladenden Wohnraum schaffen. Auf einer grosszügigen Nettowohnfläche von 89 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein hohes Mass an Wohnqualität bietet. Besonders hervorzuheben ist die offene, hochwertig ausgestattete Küche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Auch die elektrischen Lamellenstoren und die Video-Gegensprechanlage praktische Highlights dieser Immobilie. Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Grosse, dreifachverglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten hervorragenden Lärmschutz. Zusätzlich sorgt die Bodenheizung mit Free-Cooling-System für ein ideales Raumklima. Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit einer Fläche von 7.9 m², die zum Verweilen einlädt. Die Lage in Dachlissen, einem charmanten Weiler in Mettmenstetten, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Hier wohnen Sie nahe an der Natur, aber dennoch gut angebunden an die Städte Zürich und Zug. Mit einem attraktiven Kaufpreis von CHF 860'000 bietet dieses Objekt einen hervorragenden Wert für all jene, die eine neue, hochwertige Wohnung kaufen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mettmenstetten!

89 m² Nettowohnfläche

7.9 m² Loggiafläche

8 m² Kellerfläche

1 Nasszelle

Eigenschaften

Details

Helle lichtdurchflutete Räume
Walk-In Dusche
elektrische Lamellenstoren
Video-Gegensprechanlage
RWA-System mit Fensterantrieb
3-Fach Verglaste Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
Aussentüren mit Isolierverglasung und Sicherheitsglas
Glasfaseranschluss (OTO)

Technische Geräte

Moderne Küche mit erstklassigen Geräten – stilvoll, funktional und perfekt ausgestattet für höchste Ansprüche.

Heizung + Energie

Sole / Wasser Wärmepumpe
Bodenheizung mit Free-Cooling-System

Dachlissen Mettmenstetten

Dachlissen (schweizerdeutsch Tachlisse) ist ein Weiler in der südöstlich gelegenen politischen Gemeinde Mettmenstetten im Bezirk Affoltern des Kantons Zürich in der Schweiz. Dachlissen hiess früher offiziell Dachelsen, liegt an der Hauptstrasse zwischen Mettmenstetten und Obfelden und wird vom Lindenbach durchflossen.

Der gemütliche Weiler von Mettmenstetten

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 860’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 1’720.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 688’000.–

Eigenmittel CHF 172’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 94’600.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 172’000.–

CHF 13’760.– Zinsen

CHF 6’450.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’305.28

Davon Amortisation CHF 621.12

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!