Gartenstrasse 16

8903 Birmensdorf

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175 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis:

auf Anfrage

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Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

Schicke Dach- Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

Gartenstrasse 16, 8903 Birmensdorf ZH

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Benjamin Dähn

Dähn Immobilien

Mit

Cheminée

Mit

Balkon

Sehr

Sonnig

Schicke Dach- Maisonette Wohnung in Birmensdorf mit sonnigem Balkon

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil. Das 1997 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine hohe Bauqualität und beherbergt lediglich sechs Eigentumswohnungen, die durch drei separate Hauseingänge erschlossen sind. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen inspirieren. Der grosszügige Wohnbereich ist ideal in Wohn- und Privatbereich unterteilt. Die halboffene Küche mit ihren hellen Fronten ist einladend und bildet den perfekten Übergang zum weitläufigen Essbereich. Im angrenzenden Wohnzimmer erwartet Sie eine gemütliche Leseecke mit einem stilvollen Warm-Luft-Cheminée, das an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-West-Balkon, der eine herrliche Aussicht über die Dächer ins Grüne bietet. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Masterbad und ein praktisches Gästebad mit Waschtrockner. Das grosse Schlafzimmer verfügt über direkten Balkonzugang. Eine elegante Treppe führt in die lichtdurchflutete Galerie, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice und ein weiteres Schlafzimmer bietet. Dank des angehobenen Kniestockes sind die Dachschrägen kaum spürbar, und der praktische Vorratsraum bei der Küche und der Abstellraum beim kleineren Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Im Keller mit Fenster erwartet Sie ein grosszügiger Hobbyraum mit etwa 16 m2. Zum Parken stehen zwei Optionen zur Verfügung: Eine Doppelgarage (hintereinander) für 60.000 CHF oder zwei Aussenstellplätze für je 15.000 CHF. Der Eigentümer der Doppelgarage wünscht sich ein Nutzungsrecht, solange er im Besitz seines Führerschein ist - in dieser Zeit stehen die zwei Aussenparkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Birmensdorf bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Landschaft und gute Anbindung an Zürich, mit vielen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber. Die Erreichbarkeit ist sehr gut, mit dem ÖV ist man schnell in Zürich. Am Bahnhof ist man zu Fuss in fünf Minuten und die Autobahn in Richtung Zentralschweiz oder zum Flughafen Kloten ist einige hundert Meter entfernt.

6

Zimmer

175

Nettowohnfläche

11m²

Balkon

2

Etagen

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Eigenschaften

Details

Nur 5 Minuten zum Bahnhof zu Fuss
Grüne Umgebung
Gute Raumaufteilung
Viel Stauraum

Technische Geräte

Tolle Aussicht

Heizung + Energie

Gasheizung
Radiatoren

Birmensdorf

Birmensdorf ist eine Gemeinde im Kanton Zürich, Schweiz, die sich im Bezirk Dietikon befindet. Gelegen am westlichen Stadtrand von Zürich, bietet Birmensdorf eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur städtischen Infrastruktur der Stadt Zürich. Die Region ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, was Pendeln in die Stadt Zürich und andere umliegende Städte erleichtert. Darüber hinaus ist die Autobahn A3 in Reichweite, was eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto bietet. Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, einschliesslich Wäldern und Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Birmensdorf selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Die Lebensqualität in der Region wird durch eine ruhige und sichere Umgebung ergänzt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Nähe zur Stadt Zürich erweitert die Möglichkeiten für kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Aktivitäten, während Birmensdorf selbst eine entspanntere und familiärere Atmosphäre beibehält. Alles in allem profitiert die Gemeinde von ihrer strategischen Lage, die das Beste aus sowohl städtischem als auch ländlichem Leben vereint.

Gut erreichbare Lage mit perfekter Verkehrsanbindung

Vielen Dank!

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Gartenstrasse 16

auf Anfrage

Schicke Dach- Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

Gartenstrasse 16, 8903 Birmensdorf ZH

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Balkon

Sonnig

Schicke Dach- Maisonette Wohnung in Birmensdorf mit sonnigem Balkon

6

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11m²

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Birmensdorf

Umgebung

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