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Wilenhofstrasse 8
8722 Kaltbrunn SG 127 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkplatz
Ab sofort
Nettomiete CHF 795.–
Nebenkosten CHF 95.–
WG-Zimmer mit Wintergarten in der zuckerloser Küche.
Wilenhofstrasse 8, 8722 Kaltbrunn SG
Du liebst einen aktiven Lebensstil, gute Qualität auf dem Teller und ein gemütliches Daheim mit eigenem Wintergarten? Ich suche für meine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung eine/n unkomplizierte/n Mitbewohner/in, die/der Lust hat gemeinsamen zuckerfrei zu Kochen.
Dokumentation 
Mit
Lift
Mit
Balkon
Mit
Garage
Dein Zimmer mit eigenem Bad + Mitbenutzung von Wintergarten, Küche, Wohnraum
Suchst du ein unkompliziertes Daheim in einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung? Ich bin 50 (fühle mich aber eher wie 30!), sportlich viel in den Bergen und beim Klettern unterwegs und suche eine/n Mitbewohner/in, der/die Lust auf eine entspannte, bewusste Wohngemeinschaft hat. Dein Reich & Die Wohnung Du hast die Wahl zwischen zwei hellen Zimmern und geniesst den Luxus eines eigenen Badezimmers. Zimmer A (13.5 m²): Fr. 795.– (+ 95.– NK pauschal) Zimmer B (17.8 m²): Fr. 895.– (+ 95.– NK pauschal) Optional: Parkplatz für Fr. 65.– Gemeinsam nutzen wir: Eine grosszügige Küche, das Wohnzimmer und den wunderschönen Wintergarten. Zudem gibt es einen Waschraum (exklusiv für die Wohnung), einen Keller sowie einen Veloraum für das ganze Haus. Das Miteinander: Freude, Fokus & Freiheit Mir ist ein freudiges, positives Zusammenwohnen extrem wichtig. Wir sollen uns beide wohl und unbeschwert fühlen. Deshalb halten wir es auch vertraglich ganz unkompliziert. Wohnen auf Probe: Die Kündigungsfrist beträgt lediglich 1 Monat. Du kannst also auch erst einmal nur für zwei Monate einziehen, um in Ruhe zu evaluieren, ob der Vibe für uns beide passt. Und falls dich dein Leben irgendwann weiterzieht? Dann ist das total in Ordnung – Reisende soll man bekanntlich glücklich ziehen lassen! Der Lifestyle: Zuckerfrei & Genussvoll Das Wichtigste vorab: In der Küche bin ich ein Fan der zuckerfreien Ernährung. Die Challenge ist es, gut und genüsslich zu essen – ganz ohne Industriezucker! Wenn du diesen Lifestyle teilst oder Lust hast, dich darauf einzulassen, passen wir perfekt zusammen. Aber keine Sorge: Ich bin kein Dogmatiker. Ein Glas Prosecco, ein schönes Fest oder ein gemütlicher Abend gehören dazu – da darf es dann auch mal ganz entspannt etwas Süsses mit Zuckeralternativen sein. >B Das bringst du mit: Gesunde Küche: Du hast Freude an bewusster Ernährung (ohne gleich einen feinen Mozzarella durch etwas Veganes ersetzen zu wollen). Wenn es Fleisch gibt, dann "richtiges" und keine Würste oder Aufschnitt. Frisches Klima: Nichtraucher in der Wohnung und im Zimmer. Was du draussen machst, ist dein Ding. Deine Art: Du bist spontan, unkompliziert und stehst aktiv im Leben. Ob du auch ein Bergler/Sportler bist oder andere Hobbys hast, spielt keine Rolle – Hauptsache, die Chemie stimmt und du nimmst das Leben nicht ernster, als es ist. Lust auf ein Kennenlernen? Ich freue mich auf eine Nachricht oder einen Anruf von dir, in dem du kurz erzählst, wer du bist. Lass uns herausfinden, ob es passt! 2 Wichtig: Da es sich um eine WG handelt. Bitte ich dich ein Vorstellungsvideo per WhatsApp auf 079 8810 118 zu senden. Gruss und bis bald. Martin Kühne. PS. ich selbst bin auch der Mitbewohner.
Wohnfläche
Zimmer
Balkon verglast
Zwei Bäder
Eigenschaften
- 4.5 Zimmer, 127 m² Nettowohnfläche
- Baujahr 2010, 2. Obergeschoss
- Lift; Wohnung stufenlos erreichbar
- Offene, grosse Küche 10.5 m²
- Wohn-/Essbereich 37.2 m²
- Entrée 19.0 m² mit grossem Wandschrank
- Eigener Wasch-/Stauraum im UG 10.3 m²
- Keller/Hobbyraum 10.1 m² mit Hochfenster
- 2 Bäder: 10.7 m² und 4.1 m²
- Grosses Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Lavabo
- Zweites Bad mit Dusche, WC, Lavabo
- Tageslicht im grossen Bad
- Helle, pflegeleichte Fliesen
- Balkon 18.2 m², verglast als Wintergarten
- Licht-, Strom- und Wasseranschluss auf dem Balkon
- Süd-West-Ausrichtung
- Ruhige, sonnige Hanglage; Erschliessung über Sackgasse
- Einzelgarage mit elektrischem Tor optional
- Aussenparkplatz optional
- Bahnhof Kaltbrunn ca. 1.6 km; Autobahn Reichenburg ca. 5.5 km
- Fussbodenheizung in allen Zimmern
- Gasheizung
- Video-Gegensprechanlage
Kaltbrunn - ÖV-Takt und A3-Nähe
Kaltbrunn (SG) im Linthgebiet, Bezirk See-Gaster, zählt rund 4'700 Einwohnerinnen und Einwohner. Der Bahnhof bietet S-Bahn im 30-Min.-Takt nach Uznach/Wattwil; nach Rapperswil 20 Min., St. Gallen 55 Min. Über die A3-Ausfahrt Reichenburg ist man in 8 Min. auf der Autobahn; Rapperswil 20 Min., Zürich 45 Min. Bildung: Kitas und Primarschule vor Ort, Sek in Uznach (5 Min.), Gymi Kantonsschule Wattwil (20 Min.). Versorgung: Coop und Volg in Kaltbrunn, Migros, Aldi und Denner in Uznach, dazu Ärzte und Apotheke im Zentrum Uznach. Natur/Freizeit: Obersee/Badi Schmerikon 6 km, Benkner Büchel 4 km, Atzmännig 20 km; Fläche 17,6 km², Höhe 430 m ü. M.Die Gemeinde Kaltbrunn bietet ÖV-Halbstundentakt, A3-Anschluss in 8 Min. und Naherholung am Obersee - prüfen Sie diese Lage für Wohnen mit kurzen Wegen.
Umgebung
Kühne + Partner Immobilien
Gewerbestrasse 11
6330 Cham
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