8418 Schlatt ZH

104 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 2’450.–

Ihr Kontakt
Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

4.5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und A-Energie in Schlatt ZH

8418 Schlatt ZH

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen verbindet warmes Holz, klare Linien und höchste Energieeffizienz (GEAK A). Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner Tageslichtküche sowie der sonnige Balkon mit Weitblick ins Grüne schaffen Raum zum Ankommen - ruhig gelegen in Schlatt ZH und ab sofort zu mieten.

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Marco P.

Swiss Twins Immobilien GmbH

Mit

Balkon

Mit

Carport

Mit

Parkplatz

Ruhige Lage mit Weitblick und bis zu 4.5 m Raumhöhe im Dachgeschoss.

In Schlatt ZH mieten Sie eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 104 m² auf zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen breiten Laubengang in die Diele mit Einbaugarderobe; hier liegen auch Gäste-WC und Waschturm. Dahinter öffnet sich der 49.6 m² grosse Wohn-/Essbereich mit moderner Tageslichtküche und Ausgang zum sonnigen Balkon mit freier Sicht ins Grüne. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie eine beeindruckende Raumhöhe bis 4.5 m. GEAK A, Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Radiatoren und ZEV mit Solarstrom vom Dach sorgen für nachhaltiges Wohnen und tiefe Betriebskosten. Praktisch: Kellerabteil mit Stromanschluss, Veloabstellplätze, Gemeinschaftsraum, hauseigener Schrebergarten und gedeckter Carport mit integrierter Ladestation. Die Lage ist ländlich und sehr ruhig; Bahnhof Turbenthal ca. 3 km, Autobahnanschluss Bertschikon rund 8 km, Flughafen Zürich etwa 22 km. Ideal für Paare und Familien, die modern, effizient und naturnah wohnen und mieten möchten.

Sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin in Schlatt ZH und mieten Sie Ihr neues Zuhause.

4.5 Zimmer

104m² Wohnfläche

A Energieklasse

ZEV Solarstrom

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Eigenschaften

Wohnung & Aufteilung

4.5-Zimmer-Maisonette auf zwei Etagen (2. OG/DG)
Nettowohnfläche ca. 104 m² (Gesamt ca. 105.9 m²)
Offener Wohn-/Essbereich ca. 49.6 m² mit Zugang zum Balkon
3 Schlafzimmer ca. 17.4 m², 13 m² und 11.1 m²
Eingang mit Einbaugarderobe
Gäste-WC mit Waschturm im Eingangsbereich
Badezimmer mit Badewanne (ca. 6 m²)
Dachgeschoss mit bis zu ca. 4.5 m Raumhöhe
Kellerabteil mit Stromanschluss
Veloabstellplätze und Gemeinschaftsraum

Ausstattung & Innenraum

Neuwertiger, heller Ausbau
Durchgehende Echtholz-Parkettböden
Sichtbare Holzdecken und -balken
Moderne Holztreppe als zentrales Designelement
Grosszügige Fensterflächen
Balkon mit freier Sicht ins Grüne

Küche

Moderne U-Küche mit viel Stauraum
Tageslichtfenster
Flächenbündiges Kochfeld und Backofen
Arbeitsflächen in Steinoptik
LED-Unterschrankbeleuchtung
Schwarze Unterbauspüle mit passender Armatur

Gebäude, Energie & Mobilität

GEAK Bestnote A (Gebäudehülle und Gesamtenergie)
Erdsonden-Wärmepumpe; Wärmeverteilung über Radiatoren
ZEV: gemeinschaftliche Nutzung von Solarstrom vom Dach
Gedeckter Carport mit integrierter Ladestation
Zugang über breiten Laubengang; ruhige, ländliche Lage
Bahnhof Turbenthal ca. 3.0 km, Autobahn ca. 7.7 km, Flughafen Zürich ca. 22 km

Schlatt ZH - nahe Winterthur, im Tösstal

Hinweis: Für einen faktenbasierten Text brauche ich noch 2-3 Bestätigungen. Es gibt Schlatt ZH (PLZ 8418) und Schlatt TG (PLZ 8252). Die Adresse an der Kanzleistrasse 15 verweist gemäss Koordinaten auf Schlatt ZH im Raum Elgg/Turbenthal nahe Winterthur. Bitte bestätigen Sie: 1) Gemeinde/Ortsteil (zu welcher politischen Gemeinde gehört Schlatt 8418?), 2) Einwohnerzahl, 3) ÖV (nächster Bahnhof + Linien/Takt), 4) Strasse (Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt), 5) Schule (Kita/Primar vor Ort, Sek wo?), 6) Versorgung (z. B. Volg/Coop/Migros), 7) Steuerfuss/Höhe/Fläche.

Die Gemeinde Schlatt: Sobald obige Punkte bestätigt sind, liefere ich den präzisen 600-Zeichen-Text mit allen verlangten Fakten

4.5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und A-Energie in Schlatt ZH