Rebhalde 2

8228 Beggingen

122 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:

^CHF 655’000.-

Ihr Kontakt
Giuliano Cois

GOLDGRUND Immobilien AG

Edle 4.5 Zi. Terrassenwohnung mit schöner Aussicht

Rebhalde 2, 8228 Beggingen SH

Entdecken Sie diese hochmoderne, frisch renovierte 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im sonnigen Beggingen. Geniessen Sie die grosszügige Raumaufteilung und die wunderschöne Aussicht direkt von Ihrer grosszügigen Terrasse aus.

Dokumentation

Pläne

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Giuliano Cois

GOLDGRUND Immobilien AG

Mit

Bergsicht

Sehr

Sonnig

Mit

Terrasse

Luxus und Natur vereint: Moderne Terrassenwohnung mit Panorama.

Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 122 Quadratmeter Wohnfläche mit einem offenen und modernen Design. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet ist und eine direkte Verbindung zur grossen Terrasse bietet. Die Terrasse, die über 41 Quadratmeter misst, lädt nicht nur zu entspannten Stunden im Freien ein, sondern bietet zudem eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Hügel und Wälder. Die offene Küche ist mit modernen Geräten von Miele und einem Kochherd von Bora ausgestattet, was jedem Hobbykoch das Herz höherschlagen lässt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Waschmaschine und einen Trockner, ebenfalls von Miele. Im Jahr 2022 wurde die gesamte Wohnung auf den aktuellen Stand renoviert, sodass Sie sich auf hochwertige Materialien und moderne Technik verlassen können. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung einen extra Kellerraum als Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze im Wert von CHF 50'000.- inklusive machen das Angebot komplett. Die Heizung erfolgt über ein umweltfreundliches Pellet-System mit Radiatoren, das in der ganzen Wohnung für angenehme Wärme sorgt.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen!

4.5

Zimmer

122

Nettowohnfläche

41

Terrassenfläche

2022

Renvoiert

Eigenschaften

Details

grosse Terrasse
sonnig
Cheminée
offenes Design
extra Keller
Tiefgaragenplätze Nummer 1 und 2

Technische Geräte

Backofen Miele
Waschmaschine und Trockner Miele
Kochherd Bora

Heizung + Energie

Pellets
Radiatoren

Beggingen

Gelegen im Kanton Schaffhausen in der Schweiz, ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, Wälder und Wiesen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Beggingen bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist. Trotz seiner ländlichen Lage ist das Dorf gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer kurzen Fahrtzeit nach Schaffhausen, einem regionalen Zentrum mit umfassenden Dienstleistungsangeboten.

Die Gemeinde pflegt eine enge Gemeinschaft und beherbergt zahlreiche traditionelle Veranstaltungen und Feste.

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis

CHF 655’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 1’310.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 524’000.-

Eigenmittel CHF 131’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

Anmelden

CHF 72050.-

Benötigtes Eigenkapital

CHF 131’000.-

CHF 10’480.- Zinsen

CHF 4’912.5.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’755.76.-

Davon Amortisation

CHF 473.06.-

* Im Kanton Schaffhausen 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!

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Rebhalde 2

CHF 655’000.-

Edle 4.5 Zi. Terrassenwohnung mit schöner Aussicht

Rebhalde 2, 8228 Beggingen SH

Bergsicht

Sonnig

Terrasse

Luxus und Natur vereint: Moderne Terrassenwohnung mit Panorama.

4.5

122

41

2022

Eigenschaften

Beggingen

Umgebung

Finanzierung

CHF 655’000.-

CHF 72050.-

CHF 131’000.-

CHF 1’755.76.-

CHF 473.06.-

Giuliano Cois

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