Birchweg 42

8200 Schaffhausen

96.2 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 2’380.-

Nebenkosten ^CHF 200.-

Miete

^CHF 2’580.-

Ihr Kontakt
Nils Horn

smzh AG

Erstklassige Ausstattung und ein eigener Garten

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen SH

Entdecken Sie unser neuestes Highlight: Eine exklusive 3.5-Zimmer Gartenwohnung, die sofort verfügbar ist. Mit erstklassigen Ausstattung und einem eigenen Garten bietet sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung.

Dokumentation

Pläne

Zusätzliches Dokument

Ihr Kontakt
Nils Horn

smzh AG

Ist

Rollstuhlgängig

Ist im

Erdgeschoss

Mit

Garten

Luxuriöse 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit Erstbezug und überdachter Terrasse

Diese moderne 3.5 Zimmer Gartenwohnung erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 96.2 m² und bietet maximalen Wohnkomfort in einem brandneuen Gebäude mit einem hohen Eigentumsstandard. Die Wohnung ist barrierefrei und liegt im Erdgeschoss, wodurch sie optimalen Zugang zum schönen Gartenbereich bietet. Durch die grossen Schiebetüren, die zur überdachten Terrasse führen, geniessen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der hochwertige Echtholz Eichenparkett im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, während im Badezimmer elegante Keramikplatten verwendet wurden. Die offene, moderne Küche ist mit Geräten von Elektrolux ausgestattet, darunter ein Induktionsherd und ein Kombi-Backofen/Steamer, die keine Wünsche offenlassen. Auch ein Quooker-Heisswasser Mischarmatur sowie eine Natursteinabdeckung ergänzen die luxuriöse Ausstattung der Küche. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer bieten neben einer begehbaren Regendusche auch eine Badewanne, ideal für entspannte Stunden. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen mit einer Bodenheizung für wohlige Wärme, die Sie in jedem Zimmer individuell über Thermostate regulieren können. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden, für monatlich 120.- CHF. Diese Wohnung bietet einen einzigartigen Rückzugsort, inklusive neuester technischer Ausstattung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Schaffhausen, die sowohl Stadtleben als auch Erholung in der Natur verbindet.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Schaffhausen wartet auf Sie!

3.5

Zimmer

96.2

Wohnfläche

Lift

mit

2

Badezimmer

Eigenschaften

Details

Erstbezug
Eigentumstandard
Echtholz Eichenparkett
Grosse Schiebetüre zur Terrasse
Terrasse Überdacht
Garten
Keramikplatten im Bad

Technische Geräte

Quooker-Heisswasser Mischarmatur
Waschmaschine/Tumbler im Reduit
Geschirrspüler Elektrolux
Induktionsherd
Natursteinabdeckung Küche
Kombi-Backofen/Steamer Elektrolux
Begehbare Regendusche
Badewanne

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Thermostat in jedem Zimmer
Photovoltaikanlage

Parkplatz Tiefgarage

120.- pro Monat

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

Schaffhausen - Lebenswertes Wohnen

Vielen Dank!