Birchweg 42

8200 Schaffhausen

96.2 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 2’380.-

Nebenkosten ^CHF 200.-

Miete

^CHF 2’580.-

Ihr Kontakt
Nils Horn

smzh AG

Erstbezug: Eleganz und Komfort in urbanem Flair

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen SH

Entdecken Sie ein modernes Erstbezug-Wohnungserlebnis in Schaffhausen! Diese exklusive Wohnung bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie Echtholzparkett, Panoramafenster und eine hochwertige Küchenausstattung. Geniessen Sie 96.2 m² Wohnfläche und eine grosse Terrasse in der Nähe von Schaffhausens kulturellen Highlights.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Nils Horn

smzh AG

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Lift

Ist ein

Neubau

Erstbezug: Eleganz und Komfort in urbanem Flair

Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Schaffhausen und bietet ihren Bewohnern ein Leben in luxuriösem Komfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 96.2 m² und einer zusätzlichen 23 m² grossen Terrasse ist dies der ideale Ort für moderne Stadtbewohner. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, darunter ein Quooker-Wasserhahn, der sowohl Heisswasser als auch Sprudel liefert. Eine edle Natursteinabdeckung und eine stilvolle Küchenrückwand aus Stein runden die elegante Einrichtung ab. Im Wohnbereich sorgt das wunderschöne Echtholzparkett für eine warme und einladende Atmosphäre, während grosse Panoramafenster viel natürliches Licht einlassen und einen hervorragenden Blick auf die Umgebung bieten. Die Bäder sind mit grossen Platten im Format 60x60 ausgestattet und bieten eine luxuriöse begehbare Regendusche. Komfort wird hier grossgeschrieben: Die Wohnung ist komplett rollstuhlgängig und barrierefrei gestaltet. Heizung und Energieversorgung sind durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung gesichert. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Zugang zu einem Parkplatz in der Tiefgarage, der für 120.- pro Monat zur Verfügung steht. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Wohnung zu einem perfekten urbanen Rückzugsort.

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumleben in Schaffhausen! Diese moderne Wohnung wartet nur auf Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und erleben Sie Komfort und Luxus in perfekter Harmonie.

3.5

Zimmer

96.2

Wohnfläche

1

Stockwerk

23

Balkon

Eigenschaften

Details

Erstbezug
Echholzparkett
Panoramafenster
Grosse Platten (60x60) in den Bädern

Technische Geräte

Begehbare Regendusche
Natursteinabdeckung Küche
Quooker-Wasserhahn mit Heisswasser und Kohlensäure
Küchenrückwand aus Stein

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung

Parkplatz Tiefgarage

120.- pro Monat

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

Willkommen in Schaffhausen

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Birchweg 42

CHF 2’580.-

Erstbezug: Eleganz und Komfort in urbanem Flair

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen SH

Rollstuhlgängig

Lift

Neubau

Erstbezug: Eleganz und Komfort in urbanem Flair

3.5

96.2

1

23

Eigenschaften

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Umgebung

Nils Horn

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1

2

3

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