Birchweg 42

8200 Schaffhausen

96.2 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Nettomiete ^CHF 2’380.-

Nebenkosten ^CHF 200.-

Miete

^CHF 2’580.-

Ihr Kontakt
Nils Horn

smzh AG

Erstklassige Neubauwohnung mit urbanem Chic und moderner Ausstattung - W19

Birchweg 42, 8200 Schaffhausen SH

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in dieser brandneuen 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schaffhausen. Geniessen Sie das lichtdurchflutete Interieur mit hochwertigen Ausstattungen wie Echtparkett und Panoramafenstern in einer Stadt voller kultureller und natürlicher Schönheiten.

Dokumentation

Pläne

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Nils Horn

smzh AG

Ist

Rollstuhlgängig

Mit

Lift

Ist ein

Neubau

Erstklassige Neubauwohnung mit urbanem Chic und moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort auf 96.2 Quadratmetern. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Grosse Panoramafenster fluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen atemberaubende Ausblicke. Die hochwertige Küche ist ausgestattet mit einer Natursteinabdeckung und einer stilvollen Steinrückwand, ergänzt durch innovative Features wie den Quooker-Wasserhahn, der im Handumdrehen heisses Wasser liefert. Das Badezimmer überzeugt mit einer luxuriösen begehbaren Regendusche und grossflächigen Platten. Für Ihr Wohlbefinden sorgt die Fussbodenheizung, die durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Photovoltaikanlage unterstreichen den nachhaltigen Wohnkomfort. Die sonnige Terrasse bietet einen perfekten Rückzugsort an der frischen Luft. Die barrierefreie Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden, vorbereitet für elektrobetriebene Fahrzeuge. Diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Mix aus stilvollem Wohnen und umweltbewusster Technik. Zögern Sie nicht, sich diesen Wohntraum zu sichern und erleben Sie das einzigartige Flair der Umgebung Schaffhausens, einer Stadt, die Kultur und Natur harmonisch vereint.

Nutzen Sie die Gelegenheit und starten Sie Ihr neues Kapitel in dieser beeindruckenden Neubauwohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Einbauschrank

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Hochwertige Küche

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Quooker

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Grosse Terrasse

Eigenschaften

Details

Erstbezug
Echholzparkett
Panoramafenster
Grosse Platten in dem Bad

Technische Geräte

Begehbare Regendusche
Natursteinabdeckung Küche
Küchenrückwand aus Stein
Vorbereitung für E-Mobilität
Quooker-Wasserhahn mit Heisswasser

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Photovoltaikanlage

Parkplatz Tiefgarage

120.- pro Monat

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

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