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Birchweg 42
8200 Schaffhausen 110 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab 01.06.2025
Nettomiete CHF 2’520.-
Nebenkosten CHF 200.-
Nebenkosten CHF 200.-
Miete
CHF 2’720.-
Luxuriöser Erstbezug mit Panoramafenstern und grossem Balkon
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen SH
Entdecken Sie das urbane Leben in der wunderschönen Stadt Schaffhausen mit dieser modernen 4.5-Zimmer Erstbezug-Wohnung. Geniessen Sie 110m2 Wohnfläche mit großzügigem Balkon und luxuriösen Ausstattungsmerkmalen, die Komfort und Stil in perfekter Harmonie bieten.
Dokumentation 
Pläne 
Ist
Rollstuhlgängig
Mit
Parkplatz
Mit
Lift
Luxuriöser Erstbezug mit Panoramafenstern und grossem Balkon
Diese exklusive 4.5-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Schaffhausen und bietet einen durchdachten Grundriss auf 110m² Wohnfläche. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich nahtlos zu einer eleganten Küche, die mit hochwertigen Geräten von Electrolux ausgestattet ist, darunter ein Geschirrspüler und ein Glaskeramikherd mit Dampfabzug. Von der Küche und dem Wohnzimmer, haben Sie direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon mit einer Fläche von 19.5m², der zum Entspannen an sonnigen Tagen einlädt. Grosse Panoramafenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine herrliche Aussicht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem direkten Zugang zu einer modernen begehbaren Regendusche. Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung, die in Kombination mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Wärme sorgt. Ein Abstellraum sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage, der für 120.- CHF monatlich gemietet werden kann, runden das Angebot ab. Ein Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen dieses Neubaus. Diese Wohnung verkörpert modernes Wohnen in einer der charmantesten Städte der Schweiz. Gönnen Sie sich das tägliche Gefühl von Luxus und Comfort in dieser einzigartigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
4.5
Zimmer110
Wohnfläche1
Stockwerk19.5
Balkon
Eigenschaften
- Erstbezug
- Panoramafenster
- Schiebetüre mit Zugang zur Terrasse
- Bodenbelag Keramikplatten
- Begehbare Regendusche
- Electrolux Backofen
- Elektrolux Geschirrspüler
- Glaskeramikherd mit Dampfabzug
- Natursteinabdeckung in Küche
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
- 120.- pro Monat
Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land
Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.Willkommen in Schaffhausen
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