Birchweg 16

8200 Schaffhausen

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98 m² Nettowohnfläche

3.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.05.2027

Verkaufspreis:

auf Anfrage

Ihr Ansprechpartner
in Schaffhausen
Nils Horn

smzh AG

Penthouse: Moderne Eleganz mit atemberaubendem Weitblick

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen SH

Erleben Sie einen Hauch von Luxus und Moderne in diesem exklusiven Penthouse. Eingebettet in die malerische Umgebung bietet es unvergleichliche Ausblicke und grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Wohntraum.

Dokumentation

Pläne

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Nils Horn

smzh AG

Ist ein

Neubau

Mit

Tiefgarage

Ist

Rollstuhlgängig

Modernes Penthouse mit unvergleichlichem Weitblick und luxuriöse Ausstattung

Dieses elegante Penthouse, ein Neubau mit Fertigstellung im Jahr 2026, bietet eine luxuriöse Wohnfläche von 98m². Die 3.5 Zimmer sind durch grosse Panoramafenster mit 3-fach Verglasung lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Ein grosszügiger, gedeckter Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs ist das Penthouse bequem erreichbar und barrierefrei zugänglich. Die moderne Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet und die elektrischen Lamellenstoren sowie Einbauspots in den Decken schaffen ein komfortables Wohnambiente. Bodentiefe Fenster lassen Licht und Natur in die Innenräume, während die Energieversorgung durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage gesichert ist. Die Bodenheizung sorgt für angenehme Wärme das ganze Jahr über. Ein Reduit sowie ein grosser Einbauschrank bieten zusätzlichen Stauraum, während der eigene Kellerabteil und der Fahrradabstellraum zusätzlichen Nutzen bieten. Die Tiefgarage ist vorbereitet für E-Mobilität, was Umweltbewusstsein und Zukunftssicherheit unterstreicht. Zudem ermöglicht ein grosszügiges Budget für den Innenausbau individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses luxuriöse Penthouse zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit individuellem Charme. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.

Neubau

Ist ein

Balkon

Mit

Barrierefrei

Ist

Tiefgarage

Mit

Eigenschaften

Details

Neubau
Weitblick
Reduit
Gedeckter Balkon
Grosse Panoramafenster 3-fach Verglasung
Einbauschrank
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Grosszügiges Budget für den Innenausbau
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Technische Geräte

Moderne Küche
Automatische Lamellenstoren
Einbauspots
Lift

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Bodenheizung
Photovoltaikanlage

Parkplatz Tiefgarage

Parkplatz
Vorbereitung E-Mobilität

Budget-Positionen

Bodenbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m2
Wandbeläge Nasszellen: CHF 52.-/m2
Parkett Wohnräume: CHF 65.-/m2
Einbauschrank: CHF 3500.-

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Schaffhausen, die Hauptstadt des gleichnamigen Kantons, ist eine mittelgroße Schweizer Stadt mit über 38.000 Einwohnern und beeindruckt durch ihre gut erhaltene, autofreie Altstadt sowie die malerische Lage am Rhein. Das Wahrzeichen der Stadt, der Munot, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Kulturinteressierte kommen in Schaffhausen voll auf ihre Kosten: Das Museum zu Allerheiligen vereint Kunst, Geschichte, Archäologie und Natur unter einem Dach, während das Kulturzentrum "Kammgarn" ein Treffpunkt für junge und alternative Kultur ist. Schaffhausen ist auch berühmt für den Rheinfall, Europas größten Wasserfall. Wirtschaftlich hat sich die Stadt von ihrer industriellen Vergangenheit hin zu einem Zentrum für moderne Technologien und Dienstleistungen entwickelt, wobei namhafte Unternehmen wie IWC und Georg Fischer eine bedeutende Rolle spielen. Daneben ziehen günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen auch internationale Firmen an.

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Birchweg 16

auf Anfrage

Penthouse: Moderne Eleganz mit atemberaubendem Weitblick

Birchweg 16, 8200 Schaffhausen SH

Neubau

Tiefgarage

Rollstuhlgängig

Modernes Penthouse mit unvergleichlichem Weitblick und luxuriöse Ausstattung

Neubau

Balkon

Barrierefrei

Tiefgarage

Eigenschaften

Schaffhausen - Erholung zwischen Stadt und Land

Umgebung

Nils Horn

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