Grundstrasse 1

8048 Zürich ZH

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54 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 1’110’000.–

Ihr Kontakt
Diego Schleinzer

smzh AG

Hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich - Neubau 2025/26

Grundstrasse 1, 8048 Zürich ZH

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich verbindet modernen Neubaukomfort mit einem klaren, effizienten Grundriss auf 54 m². Hochwertige Materialien, elegante Küche, bodenebene Dusche und behagliche Fussbodenheizung sorgen ab 2025/26 für urbanes Wohnen für Singles oder Paare - ruhig gelegen und dennoch hervorragend an ÖV, City und Alltag angebunden.

Dokumentation

Pläne

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Diego Schleinzer

smzh AG

Mit

Lift

Ist ein

Neubau

Ist

Urban

Energieeffizient dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.

Modern, effizient und urban: Diese 2.5-Zimmer-Etagenwohnung in Zürich bietet auf 54 m² einen klaren Grundriss und hochwertigen Ausbau. Die offene Küche ist elegant ausgestattet; das helle Bad mit bodenebener Dusche rundet den Komfort ab. Fussbodenheizung, hochwertige Fenster und Böden sowie ein Lift im Haus sorgen für Alltagstauglichkeit auf hohem Niveau. Nachhaltig heizen Sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fertigstellung/Erstbezug ab 2025/26, Bezug nach Vereinbarung. Die Lage in Zürich punktet mit kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Freizeit - ideal für alle, die zentral wohnen möchten. Kaufpreis: CHF 1'110'000. Diese Eigentumswohnung in Zürich kaufen Sie als urbane Stadtresidenz, erstes Eigenheim oder wertstabile Investition.

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin oder eine Besichtigung - der nächste Schritt zum Kaufen in Zürich.

8048 Stadtlage ZH

2025 Baujahr

ja Bodenheizung

ja Wärmepumpe

Eigenschaften

Details

Adresse: Grundstrasse 1, 8048 Zürich (ZH)
Objekttyp: Etagenwohnung (2.5 Zimmer)
Netto-Wohnfläche: 54 m²
Badezimmer: 1
Lift vorhanden

Baujahr & Zustand

Baujahr: 2025
Renovationsjahr: 2026
Küche: neu, hochwertig
Badezimmer: neu, hochwertig
Bodenbeläge: neu, hochwertig
Fenster: neu, hochwertig
Mauerwerk/Gebäudehülle: neu, hochwertig

Heizung + Energie

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fussbodenheizung

Kauf & Verfügbarkeit

Preis: CHF 1'110'000
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Vermarktungsart: Verkauf

Zürich Altstetten - ÖV im Minutentakt

Zürich Altstetten liegt im Westen der Stadt mit über 440'000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Bahnhof Altstetten bietet S5/S11/S12/S19; zum HB 5-7 Min., dazu Tram 2, Limmattalbahn 20 und Bus 31/80. Über die Ausfahrt Zürich-Altstetten sind A1/A3 in ca. 5 Min. erreicht. Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschulen im Quartier; Gymnasien in Zürich-Enge und Urdorf in 10-15 Min. Versorgung und Freizeit: Letzipark (Migros), Coop, Aldi/Lidl; Limmatufer 0.8 km, Freibad Altstetten 1.3 km, Letzigrund 1.5 km; Wirtschaft: Zürich-West/Altstetten mit grossen Arbeitgebern. Steuerfuss 119 %, Fläche 91.9 km², Höhe 408 m ü. M.

Zürich Altstetten verbindet ÖV-Anbindung zum HB, kurze Wege zu Einkauf und Schulen sowie Limmatufer-Naherholung - prüfen Sie die Lage vor Ort.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 1’110’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 2’220.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 888’000.–

Eigenmittel CHF 222’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 122’100.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 222’000.–

CHF 17’760.– Zinsen

CHF 8’325.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’975.42

Davon Amortisation CHF 801.67

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!