Grundstrasse 1

8048 Zürich ZH

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34 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 910’000.–

Ihr Kontakt
Diego Schleinzer

smzh AG

2.5-Zimmer Neubau-Wohnung in Zürich - kompakt & hochwertig

Grundstrasse 1, 8048 Zürich ZH

Diese 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Grundstrasse 1 in Zürich (8048) überzeugt mit einem effizienten Grundriss auf 34 m² und hochwertigem Ausbau. Neubau 2025/26, Fussbodenheizung und die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort - ideal zum Kaufen als Stadtresidenz oder smartes Investment.

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Pläne

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Diego Schleinzer

smzh AG

Mit

Lift

Ist ein

Neubau

Ist

Urban

Effizienter Grundriss, hochwertiger Ausbau und nachhaltige Wärme dank Luft-Wasser-Wärmepumpe.

An der Grundstrasse 1, 8048 Zürich, erwartet Sie eine kompakte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Netto-Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder als pied-à-terre. Baujahr 2025, Ausbau 2026: Küche, Bad, Böden, Fenster und Mauerwerk präsentieren sich neu und in hoher Qualität. Der durchdachte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter, die Fussbodenheizung liefert behagliche Wärme, erzeugt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt über einen Lift - komfortabel im Alltag und zukunftstauglich. Das Bad ist modern ausgestattet; die Küche überzeugt mit wertigen Geräten und klaren Linien. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 910'000. Wer eine Eigentumswohnung in Zürich kaufen möchte, findet hier eine effiziente, pflegeleichte Lösung in urbaner Lage. Die Kombination aus Neubau, hochwertigem Ausbau und nachhaltiger Haustechnik macht dieses Objekt attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen.

Interessiert an dieser Wohnung in Zürich? Kontaktieren Sie uns für Details und einen Besichtigungstermin - jetzt kaufen und sichern.

8048 Zürich

2025 Neubau

ja Wärmepumpe

ja Bodenheizung

Eigenschaften

Objekt & Eckdaten

2.5-Zimmer-Etagenwohnung
Nettowohnfläche ca. 34 m²
1 Badezimmer
Baujahr 2025
Renovation 2026 (gemäss Angabe)
Lift im Gebäude (1)
Adresse: Grundstrasse 1, 8048 Zürich

Innenausbau & Qualität

Küche: neu, hochwertige Ausführung
Bad: neu, hochwertige Ausführung
Bodenbeläge: neu, hochwertige Ausführung
Fenster: neu, hochwertige Ausführung
Hochwertige Bauweise (Neubau)

Heizung & Energie

Wärmeerzeugung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung

Verkauf & Verfügbarkeit

Kaufpreis: CHF 910’000
Verfügbar: nach Vereinbarung
Vermarktungsart: Verkauf

Zürich Altstetten mit S-Bahn-Knoten

Die Stadt Zürich zählt rund 440'000 Einwohnende; die Adresse liegt in Altstetten nahe dem Bahnhof. Bahnhof Zürich Altstetten mit S5/S11/S12: 5-7 Min bis HB, 5-Min-Takt; Tram 4/20 und Bus 31 erschliessen das Quartier. Zur A1/A3 (Ausfahrt Zürich-Altstetten) sind es 3-5 Min; in Zürich-West/Altstetten finden sich Arbeitsplätze. Bildung: Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen im Quartier; Gymnasien (Kanti Enge, Wiedikon) in 10-15 Min per ÖV; Einkauf im Letzipark (Migros/Coop) und Coop Bahnhof. Naherholung: Letzigrund 1.5 km, Werdinsel 3 km, Uetliberg ca. 20 Min; Fläche 91.9 km², Höhe 408 m, Steuerfuss 119%.

Zürich Altstetten verbindet ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Einkauf und Freizeit - ideal für Alltag mit S-Bahn, Tram und naher Erholung. Prüfen Sie die Lage vor Ort.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 910’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 1’820.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 728’000.–

Eigenmittel CHF 182’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 100’100.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 182’000.–

CHF 14’560.– Zinsen

CHF 6’825.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’439.31

Davon Amortisation CHF 657.23

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!