Grundstrasse 1

8048 Zürich ZH

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34 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 910’000.–

Ihr Kontakt
Antonella Summa

smzh AG

2.5-Zimmer-Neubau, hochwertig, in Zürich-Altstetten

Grundstrasse 1, 8048 Zürich ZH

An der Grundstrasse 1 in 8048 Zürich-Altstetten entsteht eine kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² und hochwertigem Ausbau - ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in urbaner Lage. Neubau mit Lift, Fussbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe; möblierte Ausführung möglich, Baustart im Mai 2026 - jetzt kaufen und zuverlässig planen.

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Pläne

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Antonella Summa

smzh AG

Ist

Projektiert

Mit

Lift

Ist

Urban

Möbliert und energieeffizient - ideale Kapitalanlage in 8048 Zürich

Diese 2.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Grundstrasse 1, 8048 Zürich, verbindet effiziente Grundrisse auf ca. 34 m² mit einem hochwertigen Innenausbau. Der offene Wohn-/Essbereich schafft klare Linien, das moderne Bad und die zeitgemässe Küche präsentieren sich neu und pflegeleicht. Komfort bringt der Lift, behagliche Wärme liefert die Fussbodenheizung; die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Möblierte Wohnungen sind vorgesehen - ideal für die schnelle Vermietung oder das bequeme Einziehen. Baustart ist im Mai 2026; planen Sie Ihren Kauf frühzeitig und sichern Sie sich eine Top-Investitionsmöglichkeit in Zürich. Der Angebotspreis beträgt CHF 910’000. Die Lage in 8048 Zürich bietet urbanes Umfeld und kurze Wege zu Alltag und Freizeit. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt: Diese Wohnung in Zürich kaufen heisst, auf Qualität, Effizienz und Marktattraktivität zu setzen.

Interessiert, diese 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich zu kaufen? Kontaktieren Sie uns für Details, Grundrisse, Optionen zur Möblierung und einen Beratungstermin.

8048 Zürich Lage

neu Neubau

Ja Möbliert

Ja Wärmepumpe

Eigenschaften

Objekt-Highlights

2.5-Zimmer Etagenwohnung
Neubau, hochwertiger Ausbaustandard
Küche und Bad: neu, hochwertig
Möblierte Wohnungen
Lift im Haus
Top Investitionsmöglichkeit
Verfügbarkeit: auf Anfrage
Baujahr 2025; Baustart Mai 2026

Technik + Energie

Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung: Bodenheizung
Fenster: neu, hochwertig
Mauerwerk/Bodenbeläge: neu, hochwertig

Raum & Fläche

Nettowohnfläche ca. 34 m²
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Lift: 1

Lage & Markt

Adresse: Grundstrasse 1, 8048 Zürich (ZH)
Vermarktung: Verkauf
Preis: CHF 910'000
Bezugszeitpunkt: auf Anfrage

Zürich Altstetten: schnell am HB & A1/A3

Zürich Altstetten im Kreis 9 ist via Bahnhof Altstetten gut erschlossen: S-Bahnen im 5-10-Min.-Takt, 6 Min. zum HB. Über die Ausfahrt Zürich-Altstetten (A1/A3) zur Autobahn in 3 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschulen sind vor Ort; Gymnasien Kantonsschule Limmattal in Urdorf (10 Min.) und Kantonsschule Enge (15 Min.). Einkauf im Letzipark (Migros), Denner und Coop Pronto am Bahnhof; Limmat und Werdinsel (1.5 km), Letzigrund (1.2 km), Uetliberg 5 km. Die Stadt Zürich zählt rund 440'000 Einwohner/innen; Steuerfuss 119 %, Fläche 91.9 km², Höhe 408 m ü. M.; Arbeitsplätze in Zürich-West und Limmattal.

Zürich Altstetten verbindet 6 Min. zum HB, 3 Min. zur A1/A3 und 1.5 km zur Werdinsel - ÖV-Anbindung und Naherholung auf kurzen Wegen.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 910’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 1’820.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 728’000.–

Eigenmittel CHF 182’000.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 100’100.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 182’000.–

CHF 14’560.– Zinsen

CHF 6’825.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’439.31

Davon Amortisation CHF 657.23

* Im Kanton Zürich 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!