Objektbild Stanserstrasse 3, 6373 Ennetbürgen

Stanserstrasse 3

6373 Ennetbürgen NW

109 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

2 Badezimmer

3 Parkplätze

Verfügbarkeit:

-

Nettomiete -

Nebenkosten -

Miete

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Andrea Wiederkehr

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

FAIRMIETET - 4.5-Zimmer-Familienwohnung mit grosser Terrasse in Ennetbürgen

Stanserstrasse 3, 6373 Ennetbürgen NW

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet klare Grundrisse mit viel Licht und einer 77 m² grossen Terrasse - ideal als zusätzlicher Wohnraum an warmen Tagen. An der Stanserstrasse in Ennetbürgen gelegen, wohnen Sie zentral und ruhig zugleich, mit zwei Parkplätzen, zwei Bädern und komfortabler Bodenheizung für den Alltag einer Familie.

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Andrea Wiederkehr

Andrea Wiederkehr Immobilien GmbH

Mit

Terrasse

Mit

Garage

Mit

Parkplatz

77 m² Terrasse - Ihr Aussenwohnzimmer mit Sonne bis abends

Im 2000 erbauten, überschaubaren 4-Parteienhaus erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zur rund 77 m² grossen, umlaufenden Terrasse - ideal für Essen im Freien, Lounge und Spielbereich. Drei gut proportionierte Zimmer, zwei Nasszonen, Reduit und ein praktischer Grundriss schaffen Platz für Familien oder Homeoffice. Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt effizient für Behaglichkeit. Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum im UG (ca. 6 m²), eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Die Lage an der Stanserstrasse ist zentral; ÖV und Einkauf sind gut erreichbar, der Autobahnanschluss Buochs ist in wenigen Minuten erreicht. Frei ab 1. Mai 2026. Nettomiete CHF 2’700.-, NK CHF 250.-, Bruttomiete CHF 3’200.-. Eine attraktive Möglichkeit, in Ennetbürgen zu mieten.

Diese Wohnung hat bereits einen passenden Mieter gefunden.

109m² Wohnfläche

4.5 Zimmer

77m² Terrasse

2 Parkplätze

Eigenschaften

Wohnungsdetails

4.5 Zimmer, ca. 109 m² Nettowohnfläche
1. Obergeschoss
Baujahr 2000
2 Badezimmer
Eigener Keller im UG (ca. 6 m²)
Hochwertiger Ausbau

Aussenbereich

Sehr grosse Terrasse ca. 77 m² (teilweise überdeckt)
Breite Fensterfronten für viel Licht

Parken & Nebenräume

Garagenbox
1 Aussenparkplatz
Total 2 Parkplätze

Heizung + Energie

Erdsonden-Wärmepumpe
Bodenheizung

Ennetbürgen - am Bürgenstock und See

Ennetbürgen (NW) am Vierwaldstättersee zählt rund 4'700 Einwohner und liegt zwischen Buochs und Stans am Fuss des Bürgenstocks (435 m ü. M.; 24,3 km²). Postautos fahren im 15-30-Min.-Takt nach Stans Bahnhof (Zentralbahn, ~10 Min.); von dort halbstündlich nach Luzern/Engelberg. A2-Anschluss Buochs ~5 Min., Autofahrt nach Luzern ~20 Min. Bildung/Versorgung: Kita, Primar, Sek; Volg vor Ort, Coop/Migros in Buochs (2 km) und Stans (5 km); Kantonsschule Nidwalden in Stans. Freizeit/Wirtschaft: Strandbad, Bürgenstock-Felsenweg (7 km) und Stanserhornbahn (6 km); Pilatus/Flugplatz Buochs (3 km) und Bürgenstock Resort (7 km).

Die Gemeinde Ennetbürgen bietet dichten ÖV-Takt, kurze Wege zur A2 und Naherholung am See und Bürgenstock - prüfen Sie diese Lage für Wohnen mit kurzen Distanzen.

Stanserstrasse 3

FAIRMIETET - 4.5-Zimmer-Familienwohnung mit grosser Terrasse in Ennetbürgen