Oberstadt 17

6204 Sempach

188 m² Nettowohnfläche

6.5 Zimmer

2 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.07.2025

Miete

^CHF 3’300.-

Ihr Kontakt
Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Attika Maisonetten Wohnung in Sempach

Oberstadt 17, 6204 Sempach LU

Entdecken Sie eine aussergewöhnliche Attika Maisonetten-Wohnung mitten im Herzen von Sempach. Diese geräumige Wohnung bietet 6.5 Zimmer, eine moderne Küche und einzigartige technische Features für ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Dokumentation

Pläne

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Urs Witprächtiger

home&living Immobilien GmbH

Ideal für

Kinder

Mit

Cheminée

Mit

Balkon

Luxuriöse Maisonette-Attika mit privatem Garten und Sonnenbalkon

Diese exquisite Maisonetten-Attika erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 188 m² und bietet 6.5 durchdachte und lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gut instand gehaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1988, welches 2005 umfassend renoviert wurde. Das Herzstück bildet das grosszügige Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, welches direkt auf den sonnigen Balkon hinausführt. Für kulinarische Freuden sorgt die moderne Küche, ausgestattet mit zeitgemässen Geräten wie einem Backofen, zwei Waschmaschinen und einem Tumbler. Alle Schlafzimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und die Fenster mit praktischen Insektengittern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das Hauptschlafzimmer mit einem separaten Ankleideraum. Zur Wohnung gehört zudem ein grosser Keller und ein privater Garten direkt vor dem Haus, welcher zur Erholung und zum Verweilen einlädt. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die umweltfreundliche Energieversorgung mit Photovoltaik und Erdsondenheizung verspricht nachhaltigen Wohnkomfort.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigungstour zu vereinbaren und erleben Sie die charmante Atmosphäre dieser einzigartigen Wohnung hautnah!

6.5

Anzahl Zimmer

50M2

Eigener Garten vor dem Haus

1

Tiefgaragenplätze

188

Nettowohnfläche

Eigenschaften

Details

Photovoltaikanlage / Solar
Wärme / Ersondenheizung
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
Grosser Keller
Alle Fenster mit Insektengitter
Edle Bodenbeläge

Technische Geräte

Gander Wasserbelebung
Moderne Küche
2 Waschmaschinen und 1 Tumbler
Moderner Backofen

Heizung + Energie

Wärme / Erdsondenheizung
Solar / Photovoltaikanlage
Bodenheizung

Zentrumslage im Herzen von Sempach

Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge entlang der Seepromenade sowie zum Schwimmen. Die Seepromenade in Sempach lädt zu gemütlichen Spaziergängen mit malerischem Blick auf den See und die umliegende Berglandschaft ein. Die Wohnung liegt in der beliebten und familienfreundlichen Stadt Sempach in der Oberstadt – nur einen Steinwurf entfernt von Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Banken und der Post. In der Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Restaurants für kulinarische Entdeckungen sowie viele Freizeitmöglichkeiten. Für Familien ein Pluspunkt: Die Umgebung ist bekannt für ihre hervorragenden Schulen und sicheren Wohngegenden.

Sempach begeistert außerdem mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Bushaltestellen und der Autobahnzugang liegt in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit von Luzern und anderen wichtigen Städten.

Vielen Dank!