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Schmiedgasse 5
6182 Escholzmatt-MarbachZur Website
105 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 674’000.-
Ihr neues Zuhause: 3.5 Zimmer Wohnung 1. OG
Schmiedgasse 5, 6182 Escholzmatt-Marbach LU
Entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in dieser beeindruckenden 3.5 Zimmer Wohnung! Mit 105 m² stilvoller Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und gleichzeitig eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.
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Dokumentation 
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Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Ist ein
Neubau
Traumhafte 3.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Wohnraum
Der Grundriss dieser grosszügigen 3.5 Zimmer Wohnung ist ein Paradebeispiel für durchdachte Raumaufteilung und moderne Wohnqualität. Auf insgesamt 105 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Betreten werden Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Diese zentrale Wohnfläche wirkt durch grosse Fenster hell und freundlich, ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne Küche, die mit ihren funktionalen und ästhetischen Elementen keine Wünsche offen lässt. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Privatsphäre und Rückzugsorte. Das Badezimmer überzeugt mit stilvoller Ausstattung und genügend Raum für Ihren Komfort. Weiterhin bietet die Wohnung einen praktischen Kellerraum, in dem Sie Utensilien einstellen können. Das Raumkonzept der Wohnung ist nicht nur ästhetisch, sondern auch praktisch und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebensphase. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderbare 3.5 Zimmer Wohnung zu investieren und ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
105 m2
Wohnfläche30 m2
Balkonfläche3.5
Zimmer1
Badezimmer
Eigenschaften
- Grosszügige Wohnung
- Hell und Ruhig
- Mit Balkon
- Moderne Küche
- Abstellraum
- Attraktiver Grundriss
- Grosszügiges Bad mit begehbarer Dusche und Tageslicht
- Kühlschrank
- Herdplatte mit integriertem Dampfabzug
- Backofen
- Steamer
- Einbauschränke
- Waschmaschine und Tumbler im Bad
- Lift mit stufenlosem Zugang zur Wohnung
- Bodenheizung
- Fernwärme (CO2 neutral, Holzschnitzel)
Die perfekte Gemeine für Sie!
Escholzmatt-Marbach ist eine politische Gemeinde im Wahlkreis Entlebuch des Kantons Luzern in der Schweiz. Die neue Gemeinde entstand per 1. Januar 2013 aus den bestehenden Gemeinden Escholzmatt und Marbach. Die Gemeinde liegt im oberen Entlebuch am Übergang zum Emmental und wird von der Ilfis und von der Weissemme durchflossen. Die Ilfis verlässt die Gemeinde beim Ortsteil Wiggen nordwestwärts in Richtung Emme, die Weissemme fliesst nordostwärts in Richtung Kleine Emme. Die Gemeinde ist mit einer Fläche von über 100 km² nach Flühli die zweitgrösste im Kanton Luzern. Die Nachbargemeinden von Escholzmatt-Marbach sind im Nordwesten und Norden Trub (Kanton Bern), im Nordnordosten Romoos, im Nordosten Schüpfheim, im Osten Flühli, im Süden Schangnau (Kanton Bern) und im Südwesten Eggiwil (Kanton Bern).Ihr neues Zuhause!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 674’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 11’458.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 539’200.-
Eigenmittel CHF 134’800.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 74140.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 134’800.-
Variable
0%
5%
CHF 10’784.- Zinsen
CHF 5’055.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’806.69.-
Davon Amortisation
CHF 486.78.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Marcel Breithaupt ist Ihnen gerne behilflich.
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Ihr Ansprechpartnerin Escholzmatt-Marbach:
Marcel Breithaupt
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