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Allmendstrasse 9
6048 Horw 65 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 850’000.-
Exklusives Wohnbijou mit modernem Design
Allmendstrasse 9, 6048 Horw LU
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von Horw! Unser exklusives Wohnbijou aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen nicht nur modernes Design auf 70 m², sondern auch einen atemberaubenden Ausblick vom 3. Stock eines stilvollen Mehrfamilienhauses.
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Lift
Ist
Rollstuhlgängig
Mit
Bergsicht
Exklusives Wohnbijou mit modernem Design und atemberaubendem Ausblick
Die angebotene Wohnung beeindruckt mit einem wohnlichen 2.5-Zimmer-Grundriss, der auf 70 m² grosszügig und intelligent gestaltet wurde. Sie befindet sich im 3. Stock eines luxuriösen, siebenstöckigen Wohngebäudes, das 2021 erbaut wurde und eine hochmoderne Architektur aufweist. Der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit grossen Fenstern, sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die angrenzende Küche ist stilvoll integriert und verfügt über moderne Geräte. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und Erholung. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, die in allen Räumen verwendet wurden. Ein modernes Badezimmer sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch einen herrlichen Ausblick über Horw, der vom Balkon zu geniessen ist. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich das moderne Wohnjuwel, das Luxus und Gemütlichkeit vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!
2.5
Zimmer65 m2
Nettowohnfläche13 m2
Balkon1
Badezimmer
Eigenschaften
- Natur Eichholzboden
- Exklusive Materialien
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Grosses Bad
- Waschmaschine mit integriertem Trockner
- Backofen
- Steamer
- Fernwärme
- Bodenheizung
- Wärme und Kühlung
- See / Energie mit Wärme und Kühlung
Top Lage im Zentrum von Horw
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Gemeindekern Horw. Umfeld geprägt von gemischter Nutzung: Wohnungen und Gewerbe. Zu Fuss erreichbar sind Bushaltestellen (Postauto, VBL), Anbindung nach Luzern Zentrum in wenigen Minuten, rasche Verbindung zur A2,sowie guter Anschluss an lokale Verkehrsachsen. Nur wenige Gehminuten zum Einkaufszentrum Horw, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Grünanlagen entlang der Horwer Allmendstrasse laden ein zum Spazieren, Joggen und Erholen. Spazierdistanz zum Horw Wäldchen mit direktem Blick Richtung Berge und See.Das Quartier befindet sich in starker Entwicklung, modern, zukünftsorientiert und mit hochwertiger Bauweise.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 850’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 14’450.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 680’000.-
Eigenmittel CHF 170’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 93500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 170’000.-
Variable
0%
5%
CHF 13’600.- Zinsen
CHF 6’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’278.47.-
Davon Amortisation
CHF 613.89.-
* Im Kanton Luzern 1.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
home&living Immobilien GmbH
Oberstadt 17
6204 Sempach
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