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Kirchstrasse 14
5712 Beinwil am See 127 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 850’000.-
Zentrale und helle Wohnung
Kirchstrasse 14, 5712 Beinwil am See AG
Erleben Sie eine unvergleichliche Wohnqualität in dieser zentral gelegenen, hellen 4.5 Zimmer Wohnung. Mit ihrem zeitgemässen Design und der erstklassigen Lage lässt sie keine Wünsche offen.
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Dokumentation 
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Mit
Garage
Sehr
Sonnig
Mit
Balkon
Mittendrin und doch zuhause: Strahlend helle Wohnung in zentraler Lage
Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Wohnung bietet auf ihren 127 m² eine ideale Raumaufteilung: Ein grosser Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und sorgt mit seinen grossen Fensterfronten für eine einladende und helle Atmosphäre. Die offene Küche grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet modernste Geräte. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und ideal für Familien geeignet. Das Hauptbadezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist vorhanden. Zwei Garagenplätze runden das Angebot ab. Da die Wohnung im Jahr 2015 gebaut wurde, ist sie modern gestaltet und entspricht den neuesten Standards. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine angenehme Helligkeit in allen Zimmern, sie bieten auch eine fantastische Aussicht auf die umliegende Dorflandschaft. Zwei Tiefgaragenplätze im Wert von je CHF 35'000 sind im Preis enthalten. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von dieser aussergewöhnlichen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
4.5
Zimmer2
Badezimmer2
Garagen127
Nettowohnfläche
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Zentrale und helle Wohnung
- Grosser Balkon
- Abendsonne und Aussicht ins Grüne
- Schule und Kindergarten liegen um die Hausecke
- Bahnhof zu Fuss erreichbar, 350 m
- 15 Minuten zu Fuss bis ans Seeufer des Hallwilersees
- Gäste-WC mit Dusche
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- Insektenschutz an den Fenstern
- 2 Garagenplätze
- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Reduit
- Separater Kellerraum im Untergeschoss
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenheizung
Beinwil am See
Beinwil am See ist eine Gemeinde im Kanton Aargau in der Schweiz. Sie liegt im Bezirk Kulm und gehört zur Region des Seetals. Die Makrolage Beinwil am Sees ist sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer malerischen und ländlichen Umgebung, direkt am Hallwilersee. Der Ort ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1, die von Zürich nach Bern führt, ist etwa 20 Kilometer entfernt. Es gibt auch eine Bahnverbindung in die umliegenden Städte wie Luzern und Lenzburg. Zudem ist der Ort durch verschiedene Buslinien gut erreichbar. In Beinwil am See gibt es eine Grundschule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für weiterführende Schulen können die nahe gelegenen Städte wie Reinach oder Menziken besucht werden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf dem Hallwilersee. Zudem gibt es in der Region diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hallwil oder das Seetal.Insgesamt bietet die Makrolage von Beinwil am See eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von ländlicher Idylle
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 850’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 1’700.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 680’000.-
Eigenmittel CHF 170’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 93500.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 170’000.-
Variable
0%
5%
CHF 13’600.- Zinsen
CHF 6’375.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’278.47.-
Davon Amortisation
CHF 613.89.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Marc Fricker ist Ihnen gerne behilflich.
Marc Fricker ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Beinwil am See:
Marc Fricker
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