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5610 Wohlen
84 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 755’000.-
Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Wohlen
5610 Wohlen
Entdecken Sie eine moderne 3.5 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Wohlen, Aargau. Diese barrierefreie Wohnung bietet stilvolle Ausstattung und höchsten Komfort auf 84 m² Wohnfläche, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und moderne Architektur legen.
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Sehr
Ruhig
Mit
Lift
Mit
Balkon
Stilvolle Barrierefreiheit in moderner 3.5-Zimmer-Wohnung
Die moderne 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigen Ausstattungen. Sie befindet sich im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2021 und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über 84 m² und bietet ein offenes Wohnkonzept, das Wohn- und Essbereich harmonisch verbindet. Hochwertige Keramikplatten in allen Zimmern und eine grosse begehbare Dusche im Badezimmer unterstreichen die moderne Eleganz des internen Designs. Alle Räume sind mit elektrischem Sonnenschutz und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was optimalen Schallschutz und Energieeffizienz garantiert. Ein Highlight ist der grosszügige Balkon mit 30 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine geräumige Garage und einen Kellerraum, beide mit Glasfaser Internetzugang. Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Wohnungslüftung ausgestattet und entspricht dem Minergie-P Standard, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt. Zudem garantiert die Photovoltaikanlage eine umweltfreundliche Energieversorgung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Wohlen und die Metropolregion Zürich bietet. Zögern Sie nicht und erleben Sie selbst, wie diese exquisite Wohnung Ihren Wohntraum wahr werden lässt. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!
84
Wohnfläche m²36
Keller/Hobby m²1
Einzel Garagenbox30
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Keramikplatten in allen Zimmern
- Rollstuhlgängig
- Grosse begehbare Dusche
- Fliegengitter in allen Zimmern
- Alle Fenster 3-fach verglast
- Alle Zimmer mit Glasfaser-Internetanschluss
- Garagenbox mit Bodenplatten
- Balkon mit Bodenplatten
- Alle Storen sind elektrisch
- Sehr ruhige Lage
- Kellerraum mit Glasfaser-Internetanschluss
- Induktionskochfeld Bora
- Backofen und Mikrowelle Siemens
- Kühlschrank Elektrolux
- Geschirrspühler XXL Elektrolux
- Luft-Waser Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Solar und Photovoltaikanlage
- Ausbau Minergie-P
Wohlen AG
Wohlen (schweizerdeutsch: ˈʋɔlə) ist eine Einwohnergemeinde und ein grosses Dorf im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Sie bildet das Zentrum einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Nach statistischen Kriterien ist Wohlen zwar eine Stadt, ihre Einwohner – die Wohler genannt werden – betrachten die Gemeinde aber überwiegend weiterhin als Dorf.Wohlen AG
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 755’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 0.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 604’000.-
Eigenmittel CHF 151’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 83050.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 151’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’080.- Zinsen
CHF 5’662.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’023.82.-
Davon Amortisation
CHF 545.28.-
* Im Kanton % Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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