avendo Logo
Das Team

Das Team

Die avendo-Experten für Ihren Verkaufserfolg
Karriere

Karriere

Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.
avendo Prinzip

avendo Prinzip

Digitale Innovation, persönliche Begleitung
Kontakt

Kontakt

Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da.
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!
Der monatliche avendo Newsletter liefert Ihnen die wichtigsten Entwicklungen am Immobilienmarkt...jeden Monat neu!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung, bleiben Sie up to date!

5610 Wohlen
84 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 755’000.-

Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Wohlen

5610 Wohlen

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wohlen. Die ruhige Lage, der sonnige Balkon und das luxuriöse Interieur bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropolregion Zürich.
Portrait Agent Mustafa Yildirim
Ihr Kontakt
Mustafa Yildirim
Icon Ruhig

Sehr

Ruhig

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Balkon

Mit

Balkon

Unvergleichlicher Komfort und Stil in zentraler Lage

Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von 84 m² höchsten Wohnkomfort und eine überaus elegante Raumaufteilung. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das vollständig rollstuhlgängig und mit einem modernen Aufzug ausgestattet ist. Vom einladenden Entrée aus, das mit hochwertigen Keramikplatten ausgelegt ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen 30 m² Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung und sind, wie alle Räume, mit elektrischen Storen und Fliegengittern ausgestattet. Das strukturierte Badezimmer verfügt über eine grosse begehbare Dusche und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. In der hochwertig ausgestatteten Küche finden Sie ein Induktionskochfeld von Bora sowie Geräte von Siemens und Elektrolux, die keine Wünsche offenlassen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Bodenplatten, ein Kellerraum mit Glasfaseranschluss und die gesamte Anlage steht dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaik-Anlage im Zeichen von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Geniessen Sie die perfekte Verbindung von urbanem Lifestyle und dörflicher Idylle in Wohlen, einer Gemeinde, die von modernem Komfort und traditionellem Charme gleichermassen geprägt ist.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie!

84

Wohnfläche m²

36

Keller/Hobby m²

1

Einzel Garagenbox

30

Balkon m²

Neugierig?

Drehen Sie schon mal
eine Runde

Virtuelle Tour starten

Eigenschaften





Makrolage

Wohlen AG

Wohlen (schweizerdeutsch: ˈʋɔlə) ist eine Einwohnergemeinde und ein grosses Dorf im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Sie bildet das Zentrum einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Nach statistischen Kriterien ist Wohlen zwar eine Stadt, ihre Einwohner – die Wohler genannt werden – betrachten die Gemeinde aber überwiegend weiterhin als Dorf.

Wohlen AG

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 755’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 0.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 604’000.-
Eigenmittel CHF 151’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 83050.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 151’000.-



0%
5%
CHF 12’080.- Zinsen
CHF 5’662.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 2’023.82.-


Davon Amortisation

CHF 545.28.-



* Im Kanton % Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose