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5610 Wohlen
84 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 755’000.-
Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Wohlen
5610 Wohlen
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wohlen. Die ruhige Lage, der sonnige Balkon und das luxuriöse Interieur bieten Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropolregion Zürich.
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Pläne 
Sehr
Ruhig
Mit
Lift
Mit
Balkon
Unvergleichlicher Komfort und Stil in zentraler Lage
Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet auf einer grosszügigen Wohnfläche von 84 m² höchsten Wohnkomfort und eine überaus elegante Raumaufteilung. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, das vollständig rollstuhlgängig und mit einem modernen Aufzug ausgestattet ist. Vom einladenden Entrée aus, das mit hochwertigen Keramikplatten ausgelegt ist, erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen 30 m² Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel eignet. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum zur persönlichen Entfaltung und sind, wie alle Räume, mit elektrischen Storen und Fliegengittern ausgestattet. Das strukturierte Badezimmer verfügt über eine grosse begehbare Dusche und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein. In der hochwertig ausgestatteten Küche finden Sie ein Induktionskochfeld von Bora sowie Geräte von Siemens und Elektrolux, die keine Wünsche offenlassen. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit Bodenplatten, ein Kellerraum mit Glasfaseranschluss und die gesamte Anlage steht dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaik-Anlage im Zeichen von Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Geniessen Sie die perfekte Verbindung von urbanem Lifestyle und dörflicher Idylle in Wohlen, einer Gemeinde, die von modernem Komfort und traditionellem Charme gleichermassen geprägt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einzigartigen Immobilie!
84
Wohnfläche m²36
Keller/Hobby m²1
Einzel Garagenbox30
Balkon m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Keramikplatten in allen Zimmern
- Rollstuhlgängig
- Grosse begehbare Dusche
- Fliegengitter in allen Zimmern
- Alle Fenster 3-fach verglast
- Alle Zimmer mit Glasfaser-Internetanschluss
- Garagenbox mit Bodenplatten
- Balkon mit Bodenplatten
- Alle Storen sind elektrisch
- Sehr ruhige Lage
- Kellerraum mit Glasfaser-Internetanschluss
- Induktionskochfeld Bora
- Backofen und Mikrowelle Siemens
- Kühlschrank Elektrolux
- Geschirrspühler XXL Elektrolux
- Luft-Waser Wärmepumpe
- Bodenheizung
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Solar und Photovoltaikanlage
- Ausbau Minergie-P
Wohlen AG
Wohlen (schweizerdeutsch: ˈʋɔlə) ist eine Einwohnergemeinde und ein grosses Dorf im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Sie bildet das Zentrum einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Nach statistischen Kriterien ist Wohlen zwar eine Stadt, ihre Einwohner – die Wohler genannt werden – betrachten die Gemeinde aber überwiegend weiterhin als Dorf.Wohlen AG
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 755’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 0.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 604’000.-
Eigenmittel CHF 151’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 83050.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 151’000.-
Variable
0%
5%
CHF 12’080.- Zinsen
CHF 5’662.5.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 2’023.82.-
Davon Amortisation
CHF 545.28.-
* Im Kanton % Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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