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Dottikerstrasse 2
5607 Hägglingen 74 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 490’000.-
Moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenpavillon in Hägglingen
Dottikerstrasse 2, 5607 Hägglingen AG
Ihr neues Zuhause in Hägglingen: Ruhige 2.5-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre im Grünen
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Lichtdurchflutete 2.5-Zimmerwohnung Blick ins Grüne
Diese stilvolle 2.5-Zimmerwohnung mit 74 m² Wohnfläche überzeugt durch einen clever konzipierten Grundriss, der Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von natürlichem Licht durchflutet und führt direkt auf den Balkon – ideal, um die ruhige, grüne Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Die moderne Küche ist grosszügig bemessen, bietet viel Stauraum und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich – ein idealer Ort für kulinarische Entfaltung. Im Schlafzimmer sorgt ein edler Parkettboden für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Der übrige Wohnbereich ist mit hellen, pflegeleichten Platten ausgestattet und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und lädt mit seiner schlichten Eleganz zum Verweilen ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein eigener Tiefgaragenplatz und ein separates Kellerabteil sorgen für praktischen Komfort. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Gartenpavillon – perfekt für entspannte Momente im Freien. Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung kombiniert mit einer angenehmen Fussbodenheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes, modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin in Hägglingen.
2.5
Zimmer1
Badezimmer74m²
Nettowohnfläche6m²
Balkon
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Helle Weisse Plattenboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Küche mit Steinabdeckung und Massivholz
- Gartenpavillon für Mitbenützung
- Tiefgaragenparkplatz
- Reduit in der Wohnung
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank
- Gefrierfach
- Glaskeramikherd
- Zentrale Ölheizung
- Fussbodenheizung
Gemeinde Hägglingen
Hägglingen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt im westlichen Teil des Bezirks Bremgarten am Rande des Bünztals. Das Dorf wird auch als «Sieben-Hügel-Dorf» bezeichnet, da es auf der von zahlreichen Hügeln der Wagenrain-Kette begrenzten Rötler-Hochebene liegt. Rund einen Kilometer östlich des Dorfes befindet sich die Wasserscheide zwischen Bünztal und Reusstal. Der Maiengrün, mit 589 m ü. M. der höchste dieser Hügel, liegt im Nordwesten. Rund anderthalb Kilometer nördlich des Dorfes liegt der Weiler Igelweid (508 m ü. M.) in einem Tal zwischen dem Maiengrün und dem Ringlisberg (551 m ü. M.). Etwas mehr als zwei Kilometer südöstlich liegt der Weiler Rüti (510 m ü. M.). Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 775 Hektaren, davon sind 254 Hektaren bewaldet und 86 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 589 Metern auf dem Maiengrün-Hügel, der tiefste auf 445 Metern an der westlichen Gemeindegrenze. Nachbargemeinden sind Mägenwil und Wohlenschwil im Norden, Tägerig im Nordosten, Niederwil im Osten, Wohlen im Süden, Dottikon im Westen sowie Othmarsingen im Nordwesten.Das Sieben-Hügel-Dorf
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 490’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 392’000.-
Eigenmittel CHF 98’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 53900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 98’000.-
Variable
0%
5%
CHF 7’840.- Zinsen
CHF 3’675.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’313.47.-
Davon Amortisation
CHF 353.89.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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