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Dottikerstrasse 2
5607 Hägglingen 74 m² Nettowohnfläche
2.5 Zimmer
1 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 490’000.-
Helle, ruhige und moderne 2.5-Zimmerwohnung mit Balkon im Grünen
Dottikerstrasse 2, 5607 Hägglingen AG
Willkommen in Ihrer neuen 2.5-Zimmerwohnung in Hägglingen – ein ruhiges Zuhause mit Komfort in idyllischer Umgebung.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Tiefgarage
Sehr
Ruhig
Mit
Balkon
Wo Komfort auf Idylle trifft – Ihr neues Zuhause in Hägglingen.
Diese charmante 2.5-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und 74 m² Wohnfläche, die Komfort und Lebensqualität vereinen. Der helle, offen gestaltete Wohnbereich empfängt Sie mit grosszügigem Tageslicht und führt direkt auf den Balkon – ideal, um die ruhige, grüne Umgebung zu geniessen. Die grosszügige Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Kreationen und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im Schlafzimmer sorgt ein hochwertiger Parkettboden für ein behagliches Wohngefühl, während der weisse Plattenboden im übrigen Wohnbereich das moderne Ambiente unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zahlreiche praktische Details: Ein Tiefgaragenplatz bietet bequemes und sicheres Parken, ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zur Mitbenutzung stehende Gartenpavillon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt eine zentrale Ölheizung in Kombination mit komfortabler Fussbodenheizung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit modernem Flair suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause in Hägglingen persönlich kennen
2.5
Zimmer1
Badezimmer74m²
Nettowohnfläche6m²
Balkon
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Helle Weisse Plattenboden
- Balkon
- Kellerabteil
- Küche mit Steinabdeckung und Massivholz
- Gartenpavillon für Mitbenützung
- Tiefgaragenparkplatz
- Reduit in der Wohnung
- Dampfabzug
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank
- Gefrierfach
- Glaskeramikherd
- Zentrale Ölheizung
- Fussbodenheizung
Gemeinde Hägglingen
Hägglingen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie liegt im westlichen Teil des Bezirks Bremgarten am Rande des Bünztals. Das Dorf wird auch als «Sieben-Hügel-Dorf» bezeichnet, da es auf der von zahlreichen Hügeln der Wagenrain-Kette begrenzten Rötler-Hochebene liegt. Rund einen Kilometer östlich des Dorfes befindet sich die Wasserscheide zwischen Bünztal und Reusstal. Der Maiengrün, mit 589 m ü. M. der höchste dieser Hügel, liegt im Nordwesten. Rund anderthalb Kilometer nördlich des Dorfes liegt der Weiler Igelweid (508 m ü. M.) in einem Tal zwischen dem Maiengrün und dem Ringlisberg (551 m ü. M.). Etwas mehr als zwei Kilometer südöstlich liegt der Weiler Rüti (510 m ü. M.). Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 775 Hektaren, davon sind 254 Hektaren bewaldet und 86 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 589 Metern auf dem Maiengrün-Hügel, der tiefste auf 445 Metern an der westlichen Gemeindegrenze. Nachbargemeinden sind Mägenwil und Wohlenschwil im Norden, Tägerig im Nordosten, Niederwil im Osten, Wohlen im Süden, Dottikon im Westen sowie Othmarsingen im Nordwesten.Das Sieben-Hügel-Dorf
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 490’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 980.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 392’000.-
Eigenmittel CHF 98’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 53900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 98’000.-
Variable
0%
5%
CHF 7’840.- Zinsen
CHF 3’675.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’313.47.-
Davon Amortisation
CHF 353.89.-
* Im Kanton Aargau 0.2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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