Wunderschöne 4.5-Zimmer-Attika mit Weitblick

Der 2021 erstellte Neubau bietet zeitgemässes Wohnen - komfortabel, effizient und nachhaltig. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Attikageschoss) und ist bequem direkt per Lift erreichbar.

Highlights der Wohnung:

• 130 m2 Nettowohnfläche und 75m2 grosse Terrasse (teilweise verglast)- 
• Helle Räume aufgrund von raumhohen Fenstern und Türen
• Drei individuell gestaltbare Zimmer (12, 14 und 16 m2)
• Alle Räume der Wohnung haben Zugang zur Terrasse
• 2 Badezimmer mit jeweils Lavabo, WC und Dusche
• Waschturm direkt in der Wohnung
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Praktisches Reduit mit viel Stauraum
• Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung
• 2 Wohnungseingänge (im 2. über das Treppenhaus und im 3. Stock direkt mit dem Lift in die Wohnung)
• Eichenparkett in den Wohnräumen, Plattenboden in den Nasszellen und im Reduit
• Minergie-Bauweise mit kontrollierter Wohnungslüftung
• Free-Cooling-System für angenehmes kühles Raumklima im Sommer
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Grosses Kellerabteil und separater Hobbyraum im Untergeschoss

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche zu je CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden können.

Im Quartier erwarten Sie gepflegte Aussenanlagen; wie einen Kinderspielplatz mit Begegnungszone und Sitzmöglichkeiten und Veloabstellplätze. Die Lage der Wohnung überzeugt zudem durch kurze Distanzen: Der Bahnhof Mellingen Heitersberg ist etwa 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Dättwil erreichen Sie nach rund 2.1 km und der Flughafen Zürich liegt in gut 20 km Distanz.

Die Wohnung kann möbliert gemiete werden. Der Mietzins gestaltet sich dann wie folgt: Nettomiete CHF 3'400.00 plus Nebenkosten CHF 350.00.