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Bahnstrasse 15
4932 Lotzwil 115 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 600’000.-
Hoch hinaus in Lotzwil – attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung für clevere Investoren oder Eigenheimsuchende!
Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil BE
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil und Komfort in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Lotzwil. Die lichtdurchfluteten Räume und der sonnige Balkon bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Mit
Carport
Sehr
Sonnig
Geräumige Dachwohnung mit sonnigem Balkon in Lotzwil.
Licht, Luft und Landblick – charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Lotzwil In der obersten Etage eines gepflegten Dreifamilienhauses erwartet Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 115 m² Wohnfläche – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen. Der grosszügige Wohnbereich begeistert mit weitläufigem Schnitt, grossen Fensterflächen und herrlichem Tageslicht. Die offene Aussicht unterstreicht das Gefühl von Freiheit, während der sonnige Balkon einladet, den Feierabend mit Blick ins Grüne zu geniessen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Die moderne, funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Die hellen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen – perfekt für Paare mit Platzbedarf oder kleine Familien. Auch praktisch weiß die Liegenschaft zu punkten: Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage mit direkter Verbindung nach Bern, Basel und Luzern macht die Wohnung besonders interessant für Pendler. Als Kapitalanlage interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen – ideal für Investoren, die nach einem gepflegten Objekt mit solidem Ertrag Ausschau halten. In naher Zukunft könnten zusätzliche Parkplätze zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung stehen – entsprechende Flächen sind bereits in Planung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Dachwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, was dieses einzigartige Angebot zu bieten hat.
115
Nettowohnfläche m²12
Balkon m²2
Badezimmer4
Estrich / Stauraum
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Weitblick ins Grüne – sonnig und ruhig
- Helle, freundliche Wohnräume
- Luftiger Wohnbereich
- Praktischer Stauraum in den Dachschrägen
- Ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Raum
- Separates Kellerabteil
- Waschraum und Hobbywerkstatt
- Herdplatte
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gasheizung
- Bodenheizung
Lotzwil
Lotzwil liegt im bernischen Oberaargau, eingebettet im Tal des im Napfgebiet entspringenden Flusses Langete, 2,5 Kilometer südlich von der Oberaargauer Metropole Langenthal (Hauptort des Oberaargaus mit 15'000 Einwohnern), je 40 Kilometer von Basel, Bern und Luzern entfernt, auf 504 Metern über Meer. Die Gemeinde gehört zum Oberaargau Ost und breitet sich über eine Fläche von 6,22 km² aus. Sie weist eine wachsende Bevölkerungszahl von zurzeit rund 2'700 Einwohnern auf.Lotzwil – ländlich leben, zentral verbunden.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 600’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 12’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 480’000.-
Eigenmittel CHF 120’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 66000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 120’000.-
Variable
0%
5%
CHF 9’600.- Zinsen
CHF 4’500.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’608.33.-
Davon Amortisation
CHF 433.33.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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