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Bahnstrasse 15
4932 Lotzwil 115 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
2 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 600’000.-
Attraktive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Lotzwil – ideal als Investitionsobjekt oder zum Selbstbezug!
Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil BE
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Stil und Komfort in dieser grosszügigen 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Lotzwil. Die lichtdurchfluteten Räume und der sonnige Balkon bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Mit
Carport
Sehr
Sonnig
Geräumige Dachwohnung mit sonnigem Balkon in Lotzwil.
Diese charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in der obersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und erstreckt sich über 115 m². Der Wohnbereich ist grosszügig geschnitten und profitiert von grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine offene Aussicht bieten. Der sonnige Balkon ist der ideale Ort, um einen ruhigen Abend mit Blick auf die ländliche Umgebung von Lotzwil zu geniessen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet moderne Annehmlichkeiten, die Ihre Wohnbedürfnisse perfekt erfüllen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen und Speisen. Alle Zimmer sind vorteilhaft geschnitten und lassen sich flexibel nutzen, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Wohnung ist sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum suchen, ideal geeignet. Ein Carport bietet Schutz für Ihr Auto, und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Mit einer kurzen Anbindung an die benachbarten Städte Basel, Bern und Luzern ist die Wohnung auch für Pendler optimal gelegen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann somit auch als attraktive Investitionsmöglichkeit übernommen werden – ideal für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit stabilem Mietertrag suchen. In Zukunft besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen oder zu mieten. Entsprechende Flächen sind derzeit in Planung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Dachwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort, was dieses einzigartige Angebot zu bieten hat.
115
Nettowohnfläche m²12
Balkon m²2
Badezimmer4
Estrich / Stauraum
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Weitblick ins Grüne – sonnig und ruhig
- Helle, freundliche Wohnräume
- Luftiger Wohnbereich
- Praktischer Stauraum in den Dachschrägen
- Ausgebauter Estrich mit zusätzlichem Raum
- Separates Kellerabteil
- Waschraum und Hobbywerkstatt
- Herdplatte
- Dampfabzug
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gasheizung
- Bodenheizung
Lotzwil
Lotzwil liegt im bernischen Oberaargau, eingebettet im Tal des im Napfgebiet entspringenden Flusses Langete, 2,5 Kilometer südlich von der Oberaargauer Metropole Langenthal (Hauptort des Oberaargaus mit 15'000 Einwohnern), je 40 Kilometer von Basel, Bern und Luzern entfernt, auf 504 Metern über Meer. Die Gemeinde gehört zum Oberaargau Ost und breitet sich über eine Fläche von 6,22 km² aus. Sie weist eine wachsende Bevölkerungszahl von zurzeit rund 2'700 Einwohnern auf.Lotzwil – ländlich leben, zentral verbunden.
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 600’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 12’000.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 480’000.-
Eigenmittel CHF 120’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 66000.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 120’000.-
Variable
0%
5%
CHF 9’600.- Zinsen
CHF 4’500.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’608.33.-
Davon Amortisation
CHF 433.33.-
* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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