Objektbild Niederfeldweg 12, 4704 Niederbipp

Niederfeldweg 12

4704 Niederbipp BE

128 m² Nettowohnfläche

5.5 Zimmer

2 Badezimmer

2 Parkplätze

Verfügbarkeit:
Auf Anfrage

Verkaufspreis

^CHF 850’000.–

Ihr Kontakt
Deli Thaqi

Easyhomes Immobilien AG

5.5-Zi.-Neubau mit grossem Balkon in Niederbipp

Niederfeldweg 12, 4704 Niederbipp BE

Im Niederfeldweg 12 in Niederbipp entsteht 2025 eine 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit ca. 128 m² Wohnfläche und 15 m² gedecktem Balkon. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Nasszellen, Lift, Bodenheizung (Fernwärme), elektrische Storen und dreifach verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort in ruhiger, sonniger Lage nahe Bahnhof.

Dokumentation

Pläne

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Deli Thaqi

Easyhomes Immobilien AG

Mit

Lift

Mit

Balkon

Mit

Parkplatz

Sonnige Ruhelage mit Weitblick und 15 m² gedecktem Balkon.

Am Niederfeldweg 12, 4704 Niederbipp, verkaufen wir eine 5.5-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten (Baujahr 2026). Die Wohnung bietet ca. 128 m² Nettowohnfläche und einen 15 m² grossen, gedeckten Balkon. Der grosszügige Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Zentrum; direkt angrenzend befinden sich Reduit und Balkonzugang. Drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Büro/Gast, zwei Nasszellen und ein Entrée mit Garderobe schaffen hohe Alltagstauglichkeit. Hochwertiger Ausbaustandard mit moderner Küche, Bodenheizung über Fernwärme, elektrischen Sonnenstoren, dreifach verglasten Fenstern und Lift. Zur Liegenschaft gehören gedeckte Veloabstellplätze, naturnah gestaltete Umgebung und zwei Parkplätze. Lagevorteile: ruhiges, sonniges Wohnquartier, Bahnhof Niederbipp ca. 328 m, Autobahnanschluss rund 1 km. Ideal für Käufer, die in Niederbipp eine Neubau-Eigentumswohnung kaufen möchten.

Jetzt Besichtigungstermin sichern und Ihr neues Zuhause in Niederbipp kaufen.

128m² Wohnfläche

5.5 Zimmer

15m² Balkon

2026 Baujahr

Eigenschaften

Gebäude

Neubau 2025
Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
Lift im Haus
2 Parkplätze

Wohnen + Grundriss

5.5-Zimmer-Obergeschosswohnung
ca. 128 m² Nettowohnfläche
Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
Gedeckter Balkon ca. 15 m² mit direktem Zugang
Zwei Nasszellen
Praktischer Abstellraum/Reduit

Ausbau + Energie

Moderner Küchenbereich mit Insel
Hochwertiger Ausbaustandard
Fischgrat-Parkett
Bodenheizung
Fernwärme
Dreifachverglasung
Elektrische Sonnenstoren
Eigener Waschturm in der Wohnung

Lage + Mobilität

Ruhige und sonnige Wohnlage im Grünen
Weitblick ins Umland
Bahnhof Niederbipp ca. 328 m
Autobahnanschluss ca. 1 km
Gedeckte Veloabstellplätze
Naturnah gestaltete Umgebung

Niederbipp - ÖV-Knoten am Jurasüdfuss

Niederbipp BE am Jurasüdfuss zählt rund 5'200 Einwohner; Oensingen, Wangen a. Aare, Olten und Solothurn liegen nah. Bahnhof Niederbipp: Aare Seeland mobil im 30-Min.-Takt nach Oensingen (5 Min.), Langenthal und Solothurn (25 Min.); Busse ergänzen. A1-Ausfahrt Oensingen 5 Min., Verzweigung Härkingen (A1/A2) 8 Min. Bildung/Betreuung: Kita, Primar, Sek I im Ort; Gymnasien in Langenthal, Olten, Solothurn. Versorgung: Coop, Denner; Gäupark Egerkingen 10 Min. Freizeit: Roggenflue 7 km, Naturpark Thal 10 km, Aareufer Wangen a. Aare 5 km; Höhe 460 m ü. M.; Gewerbezonen mit Industrie und Logistik bieten Jobs.

Die Gemeinde Niederbipp verbindet 30-Min.-Takt nach Solothurn/Langenthal mit A1/A2 in 5-8 Min. und Naherholung am Jurasüdfuss - ideal für Pendelnde und Familien.

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 850’000.–

Kaufnebenkosten* CHF 17’000.–

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 0.–

Eigenmittel CHF 0.–

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 0.–

Benötigtes Eigenkapital CHF 0.–

CHF 19’550.– Zinsen

CHF 6’375.– Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 2’774.31

* Im Kanton Bern 2% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!