Weiermattstrasse 5

4653 Obergösgen

78 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 360’000.-

Ihr Kontakt
Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht

Weiermattstrasse 5, 4653 Obergösgen SO

Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Obergösgen, die mit atemberaubender Weitsicht begeistert. Diese Wohnung zum Kaufen beeindruckt mit einem hellen Wohnzimmer, einem grosszügigen Balkon und einer Lage, die Naturliebhabern unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung bietet.

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Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Mit

Tiefgarage

Mit

Lift

Mit

Balkon

Ein Balkon mit aussergewöhnlicher Weitsicht und viel Raum für Entspannung.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung in Obergösgen besticht durch einen intelligent geänderten Grundriss, der auf einer Nettowohnfläche von 78 m² ein komfortables Wohnerlebnis bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon, der mit einer Fläche von 6 m² die perfekte Kulisse für entspannte Abende im Freien liefert. Die Wohneinheit liegt in der siebten Etage und ist bequem über einen Lift erreichbar. Dies gewährleistet nicht nur eine hervorragende Aussicht, sondern auch die nötige Ruhe. Dank der Ölheizung und den Radiatoren bleibt es selbst an kühleren Tagen behaglich warm. Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz, die beide inklusive sind. Die Küche ist mit modernen Siemens Geräten ausgestattet, darunter ein Backofen und ein Glaskeramikherd mit Dampfabzug, was das Kochen zum Genuss macht. Das Objekt eignet sich perfekt für all jene, die einen Rückzugsort mit Naturanbindung suchen und gleichzeitig nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohntraum!

4.5 Zimmer

78 Nettowohnfläche m²

6 Balkon m²

7 Auf Etage

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Eigenschaften

Details

Balkon mit Weitsicht
Helles Wohnzimmer
Lift
Tiefgaragenplatz inklusive
Aussenparkplatz inklusive

Technische Geräte

Backofen Siemens
Glaskeramikherd mit Dampfabzug

Heizung + Energie

Ölheizung
Radiatoren

Obergösgen – Naturidylle am Aarekanal

Zwischen den Städten Olten und Aarau gelegen, bietet Obergösgen eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und liegt inmitten des Solothurner Mittellandes. Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer finden hier unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die Verbindungsstrasse von Olten nach Aarau führt direkt durch die Gemeinde, und die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu) bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Obergösgen ist ein Ort, in den man sich verliebt und sein Zuhause nennen möchte. Obergösgen - Ihr neuer Lieblingsort!

Gemeinschaft, Harmonie und Lebensfreude verschmelzen in Obergösgen

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 360’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 8’640.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 288’000.-

Eigenmittel CHF 72’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 39600.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 72’000.-

CHF 5’760.- Zinsen

CHF 2’700.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 965.0.-

Davon Amortisation CHF 260.0.-

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!