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Weiermattstrasse 5
4653 Obergösgen 78 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 390’000.-
4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht
Weiermattstrasse 5, 4653 Obergösgen SO
Erleben Sie einen atemberaubenden Ausblick in dieser charmanten 4.5 Zimmer-Wohnung in Obergösgen. Mit einem großzügigen Balkon, moderner Ausstattung und hervorragender Anbindung erwartet Sie hier Komfort und Naturerlebnis pur!
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Tiefgarage
Mit
Lift
Mit
Balkon
Traumhafte Aussicht und moderner Komfort in Ihrer 4.5-Zimmer-Oase
Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes wird Sie begeistern. Die Netto-Wohnfläche von 78 m² ist clever aufgeteilt: Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6 m² großen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Weitsicht genießen können. Der Balkon verspricht entspannte Stunden mit einem traumhaften Ausblick auf die Naturidylle des Aarekanals. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, wie einem Siemens Backofen und einem Glaskeramikherd mit Dampfabzug ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Ölheizung und Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Lift und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen- sowie ein Aussenparkplatz - sie sind im Preis inbegriffen. Diese Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, da sie in der malerischen Umgebung von Obergösgen liegt, eingebettet zwischen den Städten Olten und Aarau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause mit traumhafter Aussicht in Obergösgen zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
4.5
Zimmer78
Nettowohnfläche m²6
Balkon m²7
Auf Etage
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Balkon mit Weitsicht
- Helles Wohnzimmer
- Lift
- Tiefgaragenplatz inklusive
- Aussenparkplatz inklusive
- Backofen Siemens
- Glaskeramikherd mit Dampfabzug
- Ölheizung
- Radiatoren
Obergösgen – Naturidylle am Aarekanal
Willkommen in Obergösgen, eine Gemeinde, die so vielseitig und bunt ist wie ihr Dorfwappen. Zwischen den Städten Olten und Aarau gelegen, bietet das Dorf eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und liegt inmitten des Solothurner Mittellandes. Hier schlängelt sich die Aare malerisch durch die Region. Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber! Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer finden hier unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Obergösgen leicht erreichbar ist. Die Verbindungsstrasse von Olten nach Aarau führt direkt durch die Gemeinde, und die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu) bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Obergösgen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, in den man sich verliebt und sein Zuhause nennen möchte. Obergösgen - Ihr neuer Lieblingsort!Gemeinschaft, Harmonie und Lebensfreude verschmelzen in Obergösgen
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 390’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 9’360.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 312’000.-
Eigenmittel CHF 78’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 42900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 78’000.-
Variable
0%
5%
CHF 6’240.- Zinsen
CHF 2’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’045.42.-
Davon Amortisation
CHF 281.67.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Innora Immobilien AG
Walkistrasse 41
4658 Däniken
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