Weiermattstrasse 5

4653 Obergösgen

78 m² Nettowohnfläche

4.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab sofort

Verkaufspreis:
^CHF 360’000.-

Ihr Kontakt
Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Charmante 4.5 Zimmer-Wohnung mit Weitsicht in Obergösgen kaufen

Weiermattstrasse 5, 4653 Obergösgen SO

Diese charmante 4.5 Zimmer-Wohnung in Obergösgen bietet modernen Komfort mit ländlichem Charme. Der Balkon mit Weitsicht und die Nähe zur Natur schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Perfekt für Naturliebhaber und Städter, die eine Auszeit vom urbanen Trubel suchen.

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Sandro Sandona

Innora Immobilien AG

Mit

Tiefgarage

Mit

Lift

Mit

Balkon

Balkon mit Weitsicht und naturnahe Lage.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Obergösgen! Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78m² und liegt im siebten Stockwerk, was Ihnen eine aussergewöhnliche Aussicht bietet. Der sonnendurchflutete Grundriss ist klug geschnitten und bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Wohnzimmer und Essbereich sind offen gestaltet und laden zu gemeinsamen Stunden ein. Der angrenzende Balkon ist eine ideale Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen herrlichen Weitblick in die umliegende Natur. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Siemens ausgestattet und bietet modernen Komfort für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der im Kaufpreis inbegriffene Tiefgaragen- und Aussenparkplatz, die Ihnen ein Höchstmass an Bequemlichkeit bieten. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Parkplatz in die Wohnung. Geheizt wird mit einer effizienten Ölheizung, wodurch Sie auch im Winter angenehme Wärme geniessen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Zuhause, das Naturverbundenheit und Stadtnähe perfekt vereint.

Diese Wohnung in Obergösgen ist ein seltenes Juwel, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

4.5 Zimmer

78 Nettowohnfläche m²

6 Balkon m²

7 Auf Etage

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eine Runde

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Eigenschaften

Details

Balkon mit Weitsicht
Helles Wohnzimmer
Lift
Tiefgaragenplatz inklusive
Aussenparkplatz inklusive

Technische Geräte

Backofen Siemens
Glaskeramikherd mit Dampfabzug

Heizung + Energie

Ölheizung
Radiatoren

Obergösgen – Naturidylle am Aarekanal

Willkommen in Obergösgen, eine Gemeinde, die so vielseitig und bunt ist wie ihr Dorfwappen. Zwischen den Städten Olten und Aarau gelegen, bietet das Dorf eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und liegt inmitten des Solothurner Mittellandes. Hier schlängelt sich die Aare malerisch durch die Region. Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber! Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer finden hier unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Obergösgen leicht erreichbar ist. Die Verbindungsstrasse von Olten nach Aarau führt direkt durch die Gemeinde, und die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu) bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Obergösgen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, in den man sich verliebt und sein Zuhause nennen möchte. Obergösgen - Ihr neuer Lieblingsort!

Gemeinschaft, Harmonie und Lebensfreude verschmelzen in Obergösgen

Umgebung

Finanzierung Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.

Kaufpreis CHF 360’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 8’640.-

Belehnung in %

mind. 20%

Hypothek CHF 288’000.-

Eigenmittel CHF 72’000.-

Benötigtes Jahresgehalt

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CHF 39600.-

Benötigtes Eigenkapital CHF 72’000.-

CHF 5’760.- Zinsen

CHF 2’700.- Nebenkosten

Monatliche Gesamtkosten ** CHF 965.0.-

Davon Amortisation CHF 260.0.-

* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose

Vielen Dank!