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Weiermattstrasse 5

4653 Obergösgen
78 m² Nettowohnfläche
4.5 Zimmer
1 Badezimmer
Verfügbarkeit:
Auf Anfrage
Verkaufspreis:

CHF 390’000.-

Portrait Agent Sandro Sandona
Ihr Kontakt
Sandro Sandona

4.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitsicht

Weiermattstrasse 5, 4653 Obergösgen SO

Erleben Sie einen atemberaubenden Ausblick in dieser charmanten 4.5 Zimmer-Wohnung in Obergösgen. Mit einem großzügigen Balkon, moderner Ausstattung und hervorragender Anbindung erwartet Sie hier Komfort und Naturerlebnis pur!
Portrait Agent Sandro Sandona
Ihr Kontakt
Sandro Sandona
Icon Tiefgarage

Mit

Tiefgarage

Icon Lift

Mit

Lift

Icon Balkon

Mit

Balkon

Traumhafte Aussicht und moderner Komfort in Ihrer 4.5-Zimmer-Oase

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im 7. Stockwerk eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes wird Sie begeistern. Die Netto-Wohnfläche von 78 m² ist clever aufgeteilt: Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum 6 m² großen Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Weitsicht genießen können. Der Balkon verspricht entspannte Stunden mit einem traumhaften Ausblick auf die Naturidylle des Aarekanals. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten, wie einem Siemens Backofen und einem Glaskeramikherd mit Dampfabzug ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Ölheizung und Radiatoren, die für wohlige Wärme sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Lift und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen- sowie ein Aussenparkplatz - sie sind im Preis inbegriffen. Diese Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, da sie in der malerischen Umgebung von Obergösgen liegt, eingebettet zwischen den Städten Olten und Aarau.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause mit traumhafter Aussicht in Obergösgen zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

4.5

Zimmer

78

Nettowohnfläche m²

6

Balkon m²

7

Auf Etage

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eine Runde

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Eigenschaften





Makrolage

Obergösgen – Naturidylle am Aarekanal

Willkommen in Obergösgen, eine Gemeinde, die so vielseitig und bunt ist wie ihr Dorfwappen. Zwischen den Städten Olten und Aarau gelegen, bietet das Dorf eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und liegt inmitten des Solothurner Mittellandes. Hier schlängelt sich die Aare malerisch durch die Region. Der Ort ist ein Paradies für Naturliebhaber! Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer finden hier unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Obergösgen leicht erreichbar ist. Die Verbindungsstrasse von Olten nach Aarau führt direkt durch die Gemeinde, und die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu) bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Obergösgen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Es ist ein Ort, in den man sich verliebt und sein Zuhause nennen möchte. Obergösgen - Ihr neuer Lieblingsort!

Gemeinschaft, Harmonie und Lebensfreude verschmelzen in Obergösgen

Umgebung

Finanzierung

Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner.
Kaufpreis

CHF 390’000.-

Kaufnebenkosten* CHF 9’360.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 312’000.-
Eigenmittel CHF 78’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden

CHF 42900.-


Benötigtes Eigenkapital

CHF 78’000.-



0%
5%
CHF 6’240.- Zinsen
CHF 2’925.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **

CHF 1’045.42.-


Davon Amortisation

CHF 281.67.-



* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose