Zürcherstrasse 1

4332 Stein

65.8 m² Nettowohnfläche

2.5 Zimmer

1 Badezimmer

Verfügbarkeit:
Ab 01.09.2025

Nettomiete ^CHF 1’800.-

Nebenkosten ^CHF 190.-

Miete

^CHF 1’990.-

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Neue 2.5 Zimmer Duplexwohnung in Stein AG (Nr. 16)

Zürcherstrasse 1, 4332 Stein AG

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer exklusiven 2.5-Zimmer-Duplexwohnung – modernes Design, höchster Wohnkomfort und eine Toplage vereint in einem einzigartigen Zuhause.

Dokumentation

Pläne

Ihr Kontakt
Mario Breitenstein

FANTO Immobilien AG

Ist ein

Neubau

Modernes

Interior

Mit

Lift

Zeitgemässer Wohnstil in hochwertiger Duplex-Wohnung

Diese neu errichtete 2.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt mit ca. 65.8 m² Wohnfläche, einer klar strukturierten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien, die ein elegantes Wohnambiente schaffen. Im unteren Geschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist nahtlos ins Raumkonzept integriert und überzeugt durch stilvolles Design sowie Funktionalität. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein edles Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Wäscheturm. Über eine elegante Innentreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das als Schlafzimmer gestaltet ist – ein privater Rückzugsort mit viel Ruhe und Geborgenheit. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Lift, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür bringt – ideal auch mit Gepäck oder Einkäufen. Die Lage der Wohnung in Stein AG punktet mit ihrer Nähe zum Bahnhof sowie zur charmanten deutschen Stadt Bad Säckingen – direkt gegenüber auf der anderen Rheinseite. Die grüne Umgebung des flachen Sisslerfelds und die Nähe zum Wasser bieten eine entspannte, naturnahe Wohnqualität. Bezugsbereit ab dem 01.09.2025. Bitte beachten Sie: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Abweichungen zur finalen Ausführung sind möglich. Die genaue Anordnung der Einrichtung entnehmen Sie bitte den bereitgestellten Grundrissen.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Wohnhighlight näherzubringen.

2.5 Zimmer

1 Badzimmer

65.8 m² Nettowohnfläche

2025 Neubau

Eigenschaften

Details

Stillvoller Umbau
Dusche und Wäscheturm im Badezimmer
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Moderner Wohnkomfort
Erstklassige Lage
In Bahnhofsnähe
Lift

Technische Geräte

Backofen
Dunstabzug
Geschirrspüler
Kühl- und Gefrierschrank
Glaskeramikfeld

Heizung + Energie

Pelletheizung
Bodenheizung

Stein AG

Das Dorf liegt am linken Ufer des Rheins, gegenüber der deutschen Stadt Bad Säckingen. Der von zwei Brücken überspannte Fluss ändert auf einer Strecke von nur zwei Kilometern zweimal seine Fliessrichtung, zuerst von Westen nach Süden, dann wieder nach Westen. Das alte Dorfzentrum liegt an der zweiten Flussbiegung. Die neueren Dorfteile erstrecken sich in Richtung Osten und Norden in das flache Sisslerfeld. Südlich des Dorfkerns und der Eisenbahnlinie und der Autobahn erhebt sich der Eikerberg mit der Mumpferflue im Nordwesten. Dieser Hügel des Tafeljuras besitzt zum Rhein sehr steile Flanken und geht dann in eine flache und ausgedehnte Hochebene über.

Im Zentrum am Hochrhein

Vielen Dank!