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Mittelstrasse 46 B
4227 Büsserach 87 m² Nettowohnfläche
3.5 Zimmer
2 Badezimmer
Ab sofort
Verkaufspreis:
CHF 590’000.-
Idyllisches Wohnen in Büsserach: 3.5-Zimmer-Wohnung im Einklang mit der Natur
Mittelstrasse 46 B, 4227 Büsserach SO
Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau – in einer stilvollen 3.5-Zimmer-Wohnung, harmonisch eingebettet in die idyllische Umgebung von Büsserach. Hier vereinen sich hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
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Dokumentation 
Pläne 
Mit
Balkon
Mit
Lift
Mit
Tiefgarage
Idyllisches Wohnen in Büsserach: 3.5-Zimmer-Wohnung im Einklang mit der Natur
Geniessen Sie erstklassiges Wohnen auf 87 m² in dieser grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung, die sich harmonisch an einen sanft plätschernden Bach schmiegt. Die naturnahe Umgebung mit einer nahegelegenen Quelle verleiht dem Zuhause eine unverwechselbare Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Der durchdachte, offene Grundriss sorgt für ein stimmiges Raumgefühl: Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche fliessen elegant ineinander und schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen. Der überdachte Balkon bietet Erholung im Freien, während der angrenzende Wintergarten den Wohnraum stilvoll erweitert – auch an kühleren Tagen ein Ort der Geborgenheit. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bauknecht-Geschirrspüler, ein Backofen sowie ein innovativer Herd mit integriertem Dampfabzug – ideal für alle, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen. Zwei geschmackvolle Badezimmer sowie eine effiziente Bodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, bieten höchsten Wohnkomfort. Die Warmwasseraufbereitung über Solarenergie unterstreicht den nachhaltigen Anspruch dieses Wohnkonzepts. Dreifach verglaste Isolierglasfenster sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch zur ausgezeichneten Energieeffizienz bei. Eine moderne Video-Klingelanlage rundet das Angebot ab und sorgt für ein Plus an Sicherheit und Komfort. Zwei Parkplätze à CHF 35'000.– können zur Wohnung erworben werden. Ein privater Keller mit 6 m² schafft zusätzlichen Stauraum. Dank des Lifts ist die Wohnung zudem barrierefrei zugänglich. Die Lage punktet durch ihre Nähe zur Natur und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr – die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Schwarzbubenlands zu erwerben. Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung und eine idyllische Umgebung – ein seltener Fund! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.
3.5
Zimmer2
Badezimmer1
Tiefgaragen87 m²
Wohnfläche
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eine Runde
Eigenschaften
- Tiefgarage
- Wintergarten
- Lift
- Schöne Aussicht
- Klingel mit Video (Schalterprogramm)
- 3-fach Isolierglas Fenster
- Gedeckter Balkon
- Waschmaschine Bauknecht
- Tumbler Bauknecht
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Herdplatte mit Dampfabzug
- Backofen
- Bodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
Büsserach: das Herzstück des Schwarzbubenlandes
Im idyllischen Lüsseltal, liegt Büsserach im Kanton Solothurn lediglich 4.5 km von der Stadt Laufen und 20 km (Luftlinie) von Basel entfernt. Hier schlängelt sich die Lüssel sanft durch die Landschaft, die umgebenden Hügel und Wälder. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite! Das Schloss Thierstein, ein historisches Juwel, lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Für Aktive bietet die Region zahlreiche Wanderwege und atemberaubende Ausblicke auf das Schwarzbubenland bieten. Verkehrstechnisch ist Büsserach optimal angebunden durch einen Postautokurs, der Laufen mit Beinwil verbindet, bestens an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Büsserach ist nicht nur ein Ort, sondern ein Erlebnis. Ein Dorf, das Gemeinschaft, Kultur, Natur und Mobilität in perfekter Harmonie vereint. Entdecken Sie Büsserach – wo das Schwarzbubenland am Schönsten ist.Büsserach - ein Juwel zwischen Stadt und Land!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 590’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 14’160.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 472’000.-
Eigenmittel CHF 118’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 64900.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 118’000.-
Variable
0%
5%
CHF 9’440.- Zinsen
CHF 4’425.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 1’581.53.-
Davon Amortisation
CHF 426.11.-
* Im Kanton Solothurn 2.4% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
avendo AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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