🏠 avendo Hauseigentümer Plattform Live 🎉👉 Plattform 👈
Das Team
Die avendo-Experten für Ihren VerkaufserfolgKarriere
Arbeite bei avendo und lerne die Zukunft der Makelei kennen.avendo Prinzip
Digitale Innovation, persönliche BegleitungKontakt
Fragen? Unsicherheiten? Wir sind gerne für Sie da. avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
avendo market insights
Der Markt ist in Bewegung,
bleiben Sie up to date!
prev
next
Im Sunnefeld 3
4203 GrellingenZur Website
182 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’180’000.-
Ihr Traumhaus: 5.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit beeindruckendem Panorama
Im Sunnefeld 3, 4203 Grellingen BL
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eines der letzten Traumhäuser zu sichern!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Entdecken Sie das charmante Grellingen, wo Sie das ländliche Flair geniessen können, während die lebendige Stadt Basel nur wenige Minuten entfernt ist. Dieses moderne Doppel-Einfamilienhaus begeistert mit seiner beeindruckenden Architektur, einer grosszügigen Terrasse und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge.
Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
An einer
Hanglage
Ist ein
Neubau
Modernes, lichtdurchflutetes Doppel-Einfamilienhaus mit spektakulärer Aussicht und sonniger Südausrichtung
Auf einem Grundstück von 258 m² bietet dieses moderne Haus mit 182 m² Wohnfläche und 5.5 Zimmern genügend Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch grosse Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Balkon mit sonniger Südausrichtung – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer und ein weiteres elegantes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, 39 m² grosse Dachterrasse, die viel Platz für Erholung bietet. Technische Highlights wie eine effiziente Wärmepumpe und Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und zeichnen sich durch Kosteneffizienz und Umweltfreundlichkeit aus. Auf Wunsch kann zudem eine Solaranlage installiert werden, um die Energieeffizienz des Hauses weiter zu optimieren. Das Beste: Sie können den Innenausbau nach Ihren Wünschen gestalten! Werden Sie selbst kreativ und bestimmen Sie die Ausstattung von Küche, Bädern und Bodenbelägen ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack. Wenn Sie ein modernes Zuhause suchen, das Naturverbundenheit und Stadtnähe vereint, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu nennen.
5.5
Zimmer2
Badezimmer182
m² Wohnfläche39
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Hanglage
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Küche auf Wunsch
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Solaranlage optional
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’180’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 31’860.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 944’000.-
Eigenmittel CHF 236’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 129800.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 236’000.-
Variable
0%
5%
CHF 18’880.- Zinsen
CHF 8’850.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’163.06.-
Davon Amortisation
CHF 852.22.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
Haben Sie noch Fragen?
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
Monica Aponte ist Ihnen gerne behilflich.
Ihr Ansprechpartnerin Grellingen:
Monica Aponte
avendo auf
Kontakt
Kauf? Verkauf? Beratung?
Wir unterstützen Sie persönlich bei allen Fragen rund um Immobilien.
