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Im Sunnefeld 3
4203 GrellingenZur Website
182 m² Nettowohnfläche
5.5 Zimmer
3 Badezimmer
Auf Anfrage
Verkaufspreis:
CHF 1’240’000.-
Letzte Chance: Charmantes 5.5-Zimmer Haus mit Aussicht!
Im Sunnefeld 3, 4203 Grellingen BL
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Grellingen. Dieses neu gebaute 5.5 Zimmer Haus mit moderner Architektur bietet eine lichtdurchflutete Atmosphäre und atemberaubende Aussichten auf die umliegende Berglandschaft.
3D Tour ansehen 
Dokumentation 
Pläne 
Ideal für
Kinder
An einer
Hanglage
Ist ein
Neubau
Modernes und lichtdurchflutetes 5.5 Zimmer-Haus mit Bergblick
Das Haus erstreckt sich über eine grosszügige Wohnfläche von 182 m² und bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit grossen Fensterfronten und einer offenen Küche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Die modernen Küchengeräte wie Geschirrspüler, Backofen und ein Kühlschrank mit Tiefkühlabteil lassen keine Wünsche offen. Das Raumangebot umfasst 5.5 Zimmer, darunter grosszügige Schlafzimmer, die Raum für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die 39 m² grosse Terrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist und einen atemberaubenden Blick auf die Berge bietet. Der Innenausbau kann auf Wunsch noch individualisiert werden, um Ihren persönlichen Stil einfliessen zu lassen. Die Wärmepumpe in Kombination mit einer optionalen Solaranlage und der Fussbodenheizung sorgen für ein nachhaltiges, angenehmes Wohnklima. Das Haus liegt an einer begehrten Hanglage und bietet durch seine Ausrichtung viel Licht. Grellingen bietet nicht nur naturnahes Wohnen, sondern auch eine hervorragende Anbindung nach Basel und Laufen, was es zu einem perfekten Rückzugsort mit stadtnaher Lage macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhe dieses Anwesens verzaubern!
5.5
Zimmer2
Badezimmer182
m² Wohnfläche39
Terrasse m²
Neugierig?
Drehen Sie schon mal
eine Runde
Eigenschaften
- Moderne Raumaufteilung
- Offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- Offene Küche mit Kücheninsel und top modernen Geräten
- Grosszügige Zimmer
- Aussicht auf die Berge
- Naturnahe
- Lichtdurchflutet
- Hanglage
- Innenausbau auf Wunsch
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank mit Tiefkühlabteil
- Glaskeramikfeld
- Küche auf Wunsch
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Solaranlage optional
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Grellingen im Grünen und doch stadtnahe
Grellingen ist eine ländliche Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft und liegt im unteren grünen Laufental, südlich von Basel, an der Strecke Basel–Delémont. Bis zur Stadt Basel sind es 15 Kilometer. Der Bezirkshauptort Laufen liegt 9 Kilometer westlich. Öffentlicher Nahverkehr Grellingen wird von der S-Bahn Basel im Halbstundentakt bedient. Mit dem Regionalzug sind es bis nach Basel knapp 20 Minuten, nach Laufen 11 Minuten. Nächste Haltestellen: Bahnhof 783 m Bus 788 m Flughafen 16.8 km Schulen: Primarschule 132m nächster Kindergarten 387 m Fachhochschule Nordwestschweiz 11km Universität Basel 12 km Einkaufen: Coop 566m Migros MM 3 km Aldi 2 km Lidl 3 kmHanglage mit Ausblick – malerisch, sanft, traumhaft!
Umgebung
Finanzierung
Berechnen Sie das benötigte Jahreseinkommen und Eigenkapital zum Erwerb dieser Liegenschaft mit unserem Hypothekenrechner. Kaufpreis
CHF 1’240’000.-
Kaufnebenkosten* CHF 33’480.-
Belehnung in %
mind. 20%
Hypothek CHF 992’000.-
Eigenmittel CHF 248’000.-
Benötigtes Jahresgehalt
Anmelden
CHF 136400.-
Benötigtes Eigenkapital
CHF 248’000.-
Variable
0%
5%
CHF 19’840.- Zinsen
CHF 9’300.- Nebenkosten
Monatliche Gesamtkosten **
CHF 3’323.89.-
Davon Amortisation
CHF 895.56.-
* Im Kanton Basel Land 2.7% Erwerbsteuern inkl. Notarkosten** Unverbindliche Prognose
FANTO Immobilien AG
Zelgweg 1
5034 Suhr
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